Судебный акт #1 (Определение) по делу № 2-855/2017 ~ М-408/2017 от 14.02.2017

Дело № 2-855/2017 <данные изъяты>

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

20 апреля 2017 года                                 город Пермь

Пермский районный суд Пермского края в составе

председательствующего судьи Н.В.Гладких,

при секретаре Е.В. Кучукбаевой,

с участием истца Поповой Н.Ю.,

представителя истца Силиной А.Н., действующей на основании доверенности,

представителя ответчика СХПК «Рассвет» Замахаевой Н.П., действующей на основании доверенности,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Поповой Н.Ю. к ответчик СХПК «Рассвет», о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

     Истец обратилась в суд с иском о признании права собственности на часть жилого дома, расположенную по адресу: <адрес>, в порядке приватизации.

В обоснование данного требования истец указала, что с 1983года является нанимателем указанной квартиры в части жилого дома, которая была предоставлена еще ее родителям совхозом «Рассвет». В квартире зарегистрирована в настоящее время только она одна. Совхоз «Рассвет» ликвидирован, в реестре муниципальной собственности Пермского района и Юго-Камского с/поселения часть жилого дома не значится. Дом является объектом жилищного фонда. СХПК «Рассвет» является правопреемником совхоза «Рассвет». Она обращалась с заявлением в СХПК «Рассвет» о приватизации жилого помещения, но ей в этом было отказано. При таких обстоятельствах она вынуждена обратиться в суд, поскольку иным способом не может приватизировать квартиру.

     Истец Попова Н.Ю. и ее представитель Силина А.Н. в судебном заседании настаивали на удовлетворении заявленных требований по доводам, изложенным в исковом заявлении.

Представитель ответчика с иском не согласна.

3-и лица: Администрация Пермского муниципального района Пермского края, Администрация Юго-Камского с/поселения Пермского района Пермского края, Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пермскому краю не направили представителей в судебное заседание, извещены о времени и месте судебного разбирательства.

Суд, выслушав пояснения истца, ее представителя, представителя ответчика, изучив гражданское дело, установил следующие обстоятельства.

В соответствии с п.2 ст.218 Гражданского кодекса РФ право собственности на имущество, которое имеет собственник, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли – продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В силу ст. 1 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде, а для граждан Российской Федерации, забронировавших занимаемые жилые помещения, - по месту бронирования жилых помещений.На основании ст. 6 1 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

Часть жилого дома, расположенная по адресу: <адрес> принадлежала совхозу «Рассвет», то есть государственному предприятию, правопреемником которого является СХПК «Рассвет», что подтверждается актами приёма – передачи здания (сооружения) от 29.12.2000г., 05.12.2003г.

При таком положении для реализации права на получение занимаемого жилого помещения в собственность необходимо обращение с соответствующим заявлением в СХПК «Рассвет», то есть законом предусмотрен досудебный порядок урегулирования спора.

Истец не представила в суд документ, подтверждающий ее обращение с подобным заявлением в СХПК «Рассвет». Имеющееся в материалах дела (л.д.9) заявление от имени Поповой Н.Ю., ею не подписано. В судебном заседании истец пояснила, что данное заявление она не подписывала и не заполняла, в СХПК «Рассвет» не подавала, вероятно, что от ее имени заявление заполнила ее представитель Силина А.Н.

Суд установил, что в указанном заявлении не содержатся сведения о заполнении данного заявления представителем Поповой Н.Ю. Силиной А.Н., на заявлении не имеется подписи представителя истца.

     Согласно абзацу 1 ст. 222 Гражданского процессуального кодекса РФ суд оставляет заявление без рассмотрения в случае, если истцом не соблюден установленный федеральным законом для данной категории дел или предусмотренный договором сторон досудебный порядок урегулирования спора.

Следовательно, имеются правовые основания для оставления без рассмотрения указанного иска в связи с несоблюдением досудебного порядка урегулирования спора.

Руководствуясь статьями 222, 224, 225 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

Исковые требования Поповой Н.Ю. к ответчику СХПК «Рассвет», о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации, оставить без рассмотрения.

Разъяснить истцу необходимость урегулирования данного спора в досудебном порядке путем обращения с заявлением о приватизации жилого помещения в СХПК «Рассвет» и представления документов, подтверждающих отказ в удовлетворении данного требования.

    Разъяснить истцу, что после устранения обстоятельств, послуживших основанием для оставления заявления без рассмотрения, заинтересованное лицо вправе вновь обратиться в суд с заявлением в общем порядке.

Судья Пермского районного суда (подпись)

<данные изъяты>

Судья Н. В. Гладких