Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-5348/2014 ~ М-4613/2014 от 06.10.2014

дело № 2- 5348/2014

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

30 октября 2014 года

Пушкинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Кургановой Н.В.,

при секретаре судебного заседания Ж.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску А. к Администрации городского поселения Ашукино Пушкинского муниципального района <адрес>, 3-му лицу нотариусу Пушкинского нотариального округа К. о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования,

установил:

Истец А. обратилась в суд с иском к Администрации городского поселения Ашукино Пушкинского муниципального района <адрес>, 3-му лицу нотариусу Пушкинского нотариального округа К. о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования.

В обоснование заявленных исковых требований пояснила, что истица является единственным наследником по завещанию к имуществу умершего <дата> А.. Истец своевременно обратился к нотариусу К. с заявлением о принятии наследства после смерти дедушки с завещанием. На основании заявления нотариусом К. было открыто наследственное дело № 98/2007. Истцом в наследственное дело были представлены документы на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>. В связи с тем, что в жилом доме было обнаружено переоборудование помещения, а также помещения, построенные без разрешения, нотариус К. посоветовала обратиться в суд для при знании права собственности на самовольно переоборудованные и пристроенные помещения.

В судебном заседании представитель истца по доверенности Р. заявленные исковые требования поддержала в полном объеме, просила суд признать право собственности А. на самовольно переоборудованное помещение лит А 2 площадью 12,4 кв.м, а также самовольную пристройку лит А 3 площадью 12,1 кв.м, в жилом доме, расположенном по адресу: <адрес>. Признать право собственности А. в порядке наследования по завещанию на жилой дом общей площадью 127 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>.

Ответчик представитель Администрации городского поселения Ашукино Пушкинского муниципального района <адрес> в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом.

Третье лицо нотариус Пушкинского нотариального округа К. в судебное заседание не явилась о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом.

Суд, выслушав лиц участвующих в деле, проверив материалы дела, полагает иск подлежит удовлетворению.

В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу п. 2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Согласно ч.2 ст.1153 ГК РСФСР признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства. В частности, если наследник: вступил во владение или управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшееся наследодателю денежные средства.

Так в ходе рассмотрения дела судом установлены следующие имеющие значение для дела значимые обстоятельства.

Судом установлено, что <дата> умер А., что подтверждается представленной в материалы дела копией свидетельства о смерти ( л.д. 24 ).

А. Федору А. на праве собственности принадлежал жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, на основании договора о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на праве личной собственности от <дата> ( л.д. 39).

Из представленной в материалы дела справки выданной нотариусом К. ???????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????Ы???????????????????????????Ы??????????????????????????????????????Y???Y?Y?—??????}??????????}???? ??? ??????}?????? ??????}???D???????}????? ??????}???D???????}????

Также в материалах дела имеется завещание А. от <дата> из которого следует, что А. все свое имущество, какое ко дню его смерти окажется ему принадлежащим, в чем бы оно не заключалось и где бы оно не находилось завещает А. ( л.д.84).

Из технического паспорта БТИ по состоянию на <дата> следует, что разрешение на строительство не предъявлено пристройки лит А 3, не предъявлено разрешение на переоборудование пристройки длит А 2 ( л.д. 25-34).

В материалы дела представлено экспертное заключение, при производстве которого экспертом было составлено мотивированное экспертное заключение с указанием соответствия нормам СНИП самовольно возведенных строений (л.д. 5- 38).

В силу п.3 ст. 222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, осуществившим постройку на не принадлежащем ему земельном участке, при условии, что данный участок будет в установленном порядке предоставлен этому лицу под возведенную постройку.

Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. В этом случае лицо, за которым признано право собственности на постройку, возмещает осуществившему ее лицу расходы на постройку в размере, определенном судом.

Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанными лицами, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.

При разрешении возникшего спора, относительно признании за истцом права собственности на самовольно возведенные помещения, суд приходит к выводу, что юридически значимыми обстоятельствами являются: во-первых, спорные постройки расположены на земельном участке истицы ; во-вторых, спорная постройка не создает угрозы жизни и здоровью граждан и не нарушают законные интересы других лиц. Данный вывод сделан на основе представленного в материалы дела экспертного заключения (л.д. 5-38).

Поскольку, истцом за свой счет, на принадлежащем земельном участке возведены помещения, что не оспаривалось сторонами, за истцами в порядке ст. 222 ГК РФ должно быть признано право на спорные строения.

С учетом оценки представленных по делу доказательств и оценки обстоятельств дела, суд приходит к выводу, что единственно возможным вариантом выдела доли истца из спорного жилого дома является вариант экспертного заключения.

Оценив в порядке ст. 67 ГПК РФ представленные по делу доказательства, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований в полном объеме.

На основании ст.ст. 222, 252 Гражданского кодекса Российской Федерации, руководствуясь статьями 194-198, Главой 22 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования А. к Администрации городского поселения Ашукино Пушкинского муниципального района <адрес>, 3-му лицу нотариусу Пушкинского нотариального округа К. о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования удовлетворить.

Признать за А. право собственности на самовольно переоборудованное помещение лит «А2» площадью 12,4 кв.м, а также самовольную пристройку лит «А3» площадью 12,1 кв.м, в жилом доме, расположенном по адресу: <адрес>.

Признать за А. право собственности в порядке наследования по завещанию на жилой дом общей площадью 127 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>.

Настоящее решение суда является основанием для внесения изменений в Единый государственный реестр прав, подлежат внесению записи о праве собственности на указанный жилой дом в соответствии с выделенными сторонам помещениями.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Пушкинский городской суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья:

Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-5348/2014 ~ М-4613/2014 от 06.10.2014

2-5348/2014 ~ М-4613/2014

Движение по делу

Документы

Детальная проверка физлица