Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1784/2014 ~ М-1619/2014 от 30.10.2014

Дело № 2-1784/2014 копия

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Малоярославец Калужской области 01 декабря 2014 года

Малоярославецкий районный суд Калужской области в составе председательствующего судьи Кольченковой Н.Ю.

при секретаре Агапоновой Н.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО1 к ФИО2 о реальном разделе земельного участка и прекращении долевой собственности,

установил:

Истец ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ обратился в суд с иском к ответчице реальном разделе земельного участка и прекращении долевой собственности, в обоснование иска указывая, что он является собственником ? доли земельного участка, расположенного на землях населенных пунктов, предназначенного для ведения индивидуального жилищного строительства, общей площадью 753 кв.м с кадастровым номером 40:13:030420:534, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: <адрес>. Вторым собственником является ответчица. На участке так же расположено здание – жилой дом, который также находится в долевой собственности – по ? доли в праве у каждого. По обоюдной договоренности, указанным домом пользуется ответчица. Фактически пользование участком у них сложилось с 2010 года, с момента когда они приобрели право собственности. Они имеют два входа на земельный участок. На своей части участка он начал новое строительство. Пользоваться принадлежащей ему долей старого жилого дома, находящегося у них с ответчицей в общей долевой собственности, он не планирует. Кроме того, у них была договоренность о том, что он отказывается от своей доли в указанном доме, а ответчица уступает ему большую часть земельного участка. Так они и пользуются имуществом – у него отгорожена большая часть земельного участка, 400 кв.м (ЗУ2), согласно межевому плану, на которую у него есть отдельный проход с улицы и на котором он начал строительство нового дома. У ответчицы меньшая часть участка, 353 кв.м (ЗУ1), согласно межевому плану, с расположенным на нем домовладением, находящимся согласно правоустанавливающего документа в общей долевой собственности.

Просит: произвести реальный раздел земельного участка, площадью 753 кв.м, кадастровый номер участка: 40:13:030420:534, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: <адрес>, выделив ему в собственность земельный участок, площадью 400 кв.м, согласно предоставленного плана участка. Право долевой собственности на земельный участок площадью 753 кв.м, кадастровый номер участка: 40:13:030420:534, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: <адрес> – прекратить.

В судебное заседание истец ФИО1, надлежащим образом извещенный о месте и времени рассмотрения дела, не явился, в письменном заявлении в суд просил рассмотреть дело в его отсутствие и уточнил требования, просит также выделить ответчице в собственность земельный участок, площадью 353 кв.м, согласно предоставленного им плана участка.

    Ответчица ФИО2, надлежащим образом извещенная о месте и времени рассмотрения дела, в суд не явилась, в письменном заявлении в суд просила рассмотреть дело в ее отсутствие, исковые требования ФИО1 полностью признала. Признание иска выражено в адресованном суду письменном заявлении, приобщенном к материалам дела. Последствия признания иска, предусмотренные ст.39, 173 ГПК РФ ответчице понятны.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Истцу ФИО1 и ответчице ФИО2 на праве общей долевой собственности принадлежит земельный участок, расположенный на землях населенных пунктов, предназначенный для индивидуального жилищного строительства, общей площадью 753 кв.м с кадастровым номером 40:13:030420:534, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: <адрес>, что подтверждается копиями свидетельств о государственной регистрации права. Земельный участок поставлен на кадастровый учет, что подтверждается копией кадастрового паспорта, границы земельного участка в установленном законом порядке согласованы.

Истцом представлен межевой план, подготовленный ДД.ММ.ГГГГ кадастровым инженером ФИО4 УМП «Малоярославецкий ГИС-Центр», подготовленный в результате выполнения кадастровых работ в связи с образованием 2 земельный участков путем раздела земельного участка с кадастровым номером 40:13:030420:534, расположенного по адресу: <адрес>. Согласно межевого плана, земельный участок с кадастровым номером 40:13:030420:534:ЗУ1 имеет площадь 353 кв.м, земельный участок с кадастровым номером 40:13:030420:534:ЗУ2 имеет площадь 400 кв.м.

Истец просит выделить ему в собственность земельный участок с кадастровым номером 40:13:030420:534:ЗУ2 площадью 400 кв.м, ответчице выделить в собственность земельный участок с кадастровым номером 40:13:030420:534:ЗУ1 площадью 353 кв.м, право долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером 40:13:030420:534 – прекратить.

    Ответчик ФИО2 иск признала.

В силу ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск.

    Учитывая изложенное, а именно то обстоятельство, что ответчица иск признала, признание иска не противоречит закону и не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, суд принимает признание иска ответчицы и удовлетворяет требования истца в полном объеме.

Руководствуясь ст. ст. 39, 173, 198 ГПК РФ суд

Решил:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о реальном разделе земельного участка и прекращении долевой собственности - удовлетворить.

Произвести раздел земельного участка с кадастровым номером 40:13:030420:534, общей площадью 753 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства.

Выделить в собственность ФИО1 земельный участок с кадастровым номером 40:13:030420:534:ЗУ2 общей площадью 400 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства, в следующих границах (согласно межевому плану от ДД.ММ.ГГГГ, выполненного УМП «Малоярославецкий ГИС - Центр»): точки Н3-5-6-7-8-9-10-Н4-Н3.

Выделить в собственность ФИО2 земельный участок с кадастровым номером 40:13:030420:534:ЗУ1 общей площадью 353 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства, в следующих границах (согласно межевому плану от ДД.ММ.ГГГГ, выполненного УМП «Малоярославецкий ГИС - Центр»): точки Н3-2-1-Н4-Н3.

Прекратить право общей долевой собственности ФИО1 и ФИО2 на земельный участок с кадастровым номером 40:13:030420:534, общей площадью 753 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Калужский областной суд через Малоярославецкий районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий подпись Кольченкова Н.Ю.

Копия верна. Судья Кольченкова Н.Ю.