Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-194/2019 от 14.03.2019

Дело № 2-194 №

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

    22 апреля 2019 года                                                             г. Райчихинск

Райчихинский городской суд Амурской области в составе:

председательствующего судьи Шороховой Н.В.,

при секретаре Матвеевой И.А.,

а также с участием: представителя истца ООО «Управляющая Компания Импульс» Клименко Л.В.,

ответчика Долгополовой О.Г.,

представителя ответчика Долгополова А.Г.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску

Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая Компания Импульс» к Долгополовой Ольге Геннадьевне о взыскании задолженности по квартирной плате, коммунальным услугам, судебных расходов,

У С Т А Н О В И Л:

    ООО «Управляющая Компания Импульс» обратилось в Райчихинский городской суд Амурской области с иском к Долгополовой О.Г. о взыскании задолженности по квартирной плате, коммунальным услугам, судебных расходов, указав в его обоснование, что собственником жилья по адресу: <адрес>, является Д.А.Е., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Долгополова Ольга Геннадьевна является его опекуном. По выписке из лицевого счета по данному жилому помещению, задолженность по оплате коммунальных услуг в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составила 22 249,38 руб. По мнению истца, уклоняясь от оплаты коммунальных услуг, внесения квартирной платы, должники покушаются на экономическую стабильность ООО «Управляющая Компания Импульс», нарушая не только ее права и интересы, но и права других граждан-добросовестных плательщиков, имеющих право на получение качественных коммунальных услуг. Размер пени, в связи с несвоевременно оплатой коммунальных услуг и невнесением квартирной платы в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, составил 5 598,23 руб.

    Руководствуясь ст.ст. 121-124 ГПК РФ, просил суд взыскать с Долгополовой Ольги Геннадьевны в пользу ООО «Управляющая Компания Импульс» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 22 249,38 руб., пеню в размере 5 598,23 руб., государственную пошлину - 1 035,43 руб., а всего – 28 883,04 руб.

Представитель истца ООО «Управляющая Компания Импульс» Клименко Л.В. в подготовительной части судебного заседания заявленные исковые требования уточнила, просила суд взыскать с опекуна Долгополовой Ольги Геннадьевны в пользу ООО «Управляющая Компания Импульс» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 4 739, 38 руб., госпошлину в размере 400,00 руб. а всего – 5 139,38 руб.

Ответчик Долгополова О.Г. в судебном заседании с заявленными ООО «Управляющая Компания Импульс» исковыми требованиями согласилась, признает заявленный иск в полном объеме, порядок и последствия признания иска и его принятия судом ему разъяснены и понятны, о чем представила суду письменное заявление.

Представитель ответчика Долгополов А.Г. в судебном заседании не возражал против принятия судом признания иска ответчиком.

                Выслушав стороны, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст. 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, ответчик вправе признать иск.

На основании ст. 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судом принято признание иска ответчиком, поскольку оно не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы других лиц.

На основании ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу положений ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

На основании ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В силу положений ч. 1 ст. 39 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

На основании ч. 1 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом, либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Согласно ч. 2 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом, либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.

В соответствии с ч. 1 ст. 157 Жилищного кодекса Российской Федерации, размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, а также правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, устанавливаются Правительством Российской Федерации.

На основании ст. 309 Гражданского кодекса Российской Федерации, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В соответствии со ст. 310 Гражданского кодекса Российской Федерации, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности, что предусмотрено ч. 1 ст. 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Согласно ст. 1113 Гражданского кодекса Российской Федерации, наследство открывается со смертью гражданина.

В соответствии со ст. 1175 Гражданского кодекса Российской Федерации наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к ним наследственного имущества. Кредиторы наследодателя вправе предъявить свои требования к принявшим наследство наследникам.

Из буквального толкования приведенной нормы следует, что переход к наследникам должника обязанности по исполнению неисполненного им перед кредитором обязательства возможен при условии принятия им наследства и лишь в пределах наследственного имущества.

Поскольку в силу закона наследник отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к ней наследственного имущества (ст. 1175 Гражданского кодекса Российской Федерации), то при отсутствии или недостаточности наследственного имущества кредитное обязательство прекращается невозможностью исполнения соответственно полностью или в недостающей части наследственного имущества (п. 1 ст. 416 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Часть 1 ст. 39 ГПК РФ, предусматривает право истца изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, а также право ответчика признать иск, сторон - окончить дело мировым соглашением.

В силу положений ч. 5 ст. 37 ГПК РФ права, свободы и законные интересы несовершеннолетних, не достигших возраста четырнадцати лет, а также граждан, признанных недееспособными, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, защищают в процессе их законные представители - родители, усыновители, опекуны, попечители или иные лица, которым это право предоставлено федеральным законом.

На основании ч. 1 ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Данные правоотношения возникли из долгов наследодателя. Обязательство по внесению квартирной платы и оплате коммунальных услуг умерших наследодателей Д.Е.А. (ДД.ММ.ГГГГ), Д.О.И. (ДД.ММ.ГГГГ) не связано неразрывно с их личностью, в связи с чем оснований для его прекращения по причине смерти не имеется.

Согласно заявлению ООО «Управляющая Компания Импульс» об уточнении заявленных исковых требований задолженность по квартирной плате и коммунальным услугам, предоставляемым жильцам по адресу: <адрес>, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составила 4 739,38 руб., расходы по оплате государственной пошлины – 400,00 руб., всего взысканию подлежит сумма в размере 5 139,38 руб.

Долгополова О.Г. на основании постановления Главы Администрации рабочего поселка (пгт.) Прогресс Амурской области от ДД.ММ.ГГГГ № назначена опекуном Д.А.Е., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в связи с чем в силу закона должна нести гражданско-правовую ответственность по заявленному ООО «Управляющая Компания Импульс» иску.

Из заявления Долгополовой О.Г. от ДД.ММ.ГГГГ и ее пояснений в судебном заседании следует, что ответчиком заявленный ООО «Управляющая Компания Импульс» иск признается в полном объеме: 5 139,38 руб., из них задолженность по квартирной плате и коммунальным услугам – 4 739,38 руб., судебные расходы по оплате государственной пошлины – 400,00 руб. Порядок и последствия признания иска ей разъяснены и понятны.

С учетом обстоятельств дела, требований закона, по мнению суда, препятствий для принятия признания иска ответчиком не имеется, заявленные исковые требования подлежат удовлетворению полностью, с ответчика Долгополовой О.Г. в пользу ООО «Управляющая Компания Импульс» следует взыскать задолженность по квартирной плате и коммунальным услугам за период с июля 2016 года по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 4 739,38 руб., расходы по оплате государственной пошлины – 400,00 руб., а всего - 5 139,38 руб.

Руководствуясь ст.ст. 39, 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

Р Е Ш И Л:

    удовлетворить исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая Компания Импульс» к Долгополовой Ольге Геннадьевне о взыскании задолженности по квартирной плате, коммунальным услугам, судебных расходов.

Взыскать с Долгополовой Ольги Геннадьевны в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая Компания Импульс» задолженность по квартирной плате и коммунальным услугам за период с июля 2016 года по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 4 739,38 руб., расходы по оплате государственной пошлины – 400,00 руб., а всего - 5 139 (пять тысяч сто тридцать девять) руб. 38 коп.

    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Амурский областной суд через Райчихинский городской суд Амурской области в течение месяца со дня вынесения.

Председательствующий судья:                                       Н.В. Шорохова