Решение по делу № 2-1648/2019 ~ М-1674/2019 от 19.09.2019

Дело № 2-1648/2019

11RS0002-01-2019-002989-41

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г.Воркута Республики Коми 22 октября 2019 года

Воркутинский городской суд Республики Коми

в составе председательствующего судьи Поляковой Н.В.,

при секретаре Пискаревой К.С.

с участием прокурора Булышевой Е.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации муниципального образования городского округа «Воркута» к Веретенниковой Наталье Михайловне, Веретенниковой Анастасии Андреевне о прекращении права собственности, признании права собственности на жилое помещение, признании утратившими право пользования жилым помещением, возложении обязанности передать жилое помещение

у с т а н о в и л:

администрация МО ГО «Воркута» обратилась с иском к ответчикам о прекращении права собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: ...., признании права собственности на жилое помещение за муниципальным образованием, признании ответчиков утратившими право пользования жилым помещением, возложении обязанности передать помещение Администрации МОГО «Воркута».

В обоснование заявленных требований истец указал, что 13.03.2018 ответчик Веретенникова Н.М. обратилась в администрацию МО ГО «Воркута» с заявлением о предоставлении социальной выплаты для приобретения жилья за пределами г. Воркуты на состав семьи 2 человека, в заявлении ответчик приняла на себя обязательство освободить и сдать занимаемое жилое помещение: расположенное по адресу: ...., в двухмесячный срок с даты приобретения жилого помещения. Выделенные администрацией денежные средства Веретенникова Н.М. направила на приобретение жилого помещения в ... Московской обл., однако до настоящего времени обязательство по передаче занимаемого жилого помещения в г. Воркуте ответчиком не выполнены.

Администрация МО ГО «Воркута» о времени и месте рассмотрения дела уведомлена надлежащим образом в судебное заседание своего представителя не направила, заявлено ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя.

Ответчики Веретенникова Н.М., Веретенникова А.А. извещены надлежащим образом, конверт с извещением о месте и времени судебного заседания возращен в связи с истечением срока хранения.

На основании ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено без участия сторон.

Исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего иск подлежащим удовлетворению, суд приходит к следующему.

Как установлено в судебном заседании, Веретенникова Н.М. являлась собственником жилого помещения, расположенного по адресу: ...., что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости о передаче прав на объект недвижимости.

13.03.2018 Веретенникова Н.М. обратилась в Администрацию МО ГО «Воркута» с заявлением о предоставлении государственного жилищного сертификата, для приобретения жилья в Московской области на состав семьи 2 человека: Веретенникова Н.М. и Веретенникова А.А., ...

При этом Веретенникова Н.М. обязалась передать жилое помещение по адресу: ...., в котором проживала, муниципальному образованию городского округа «Воркута», в двухмесячный срок после приобретения жилья освободить и сдать спорное жилое помещение.

28.05.2018 Веретенниковой Н.М. был выдан государственный жилищный сертификат на социальную выплату в размере ... для приобретения жилья на территории ...., на состав семьи из двух человек.

Веретенниковой Н.М. приобретено жилое помещение в ... Московской обл. 07.09.2018, в связи с чем администрацией МО ГО «Воркута» 19.09.2018 перечислена денежная сумма в размере ... в оплату приобретённого жилья, о чём свидетельствует выписка из реестра оплаченных государственных жилищных сертификатов.

Из поквартирной карточки следует, что ответчики Веретенникова Н.М. и Веретенникова А.А. с регистрационного учета по адресу: ... до настоящего времени не сняты. Ответчик Веретенникова Н.М. подписала обязательство освободить со всеми совместно проживающими с ней членами семьи и сдать жилое помещение в муниципальную собственность. Однако в регистрирующем органе действия, связанные с передачей квартиры не произведены, до настоящего времени жилое помещение в собственность муниципального образования городского округа «Воркута» не передано, с регистрационного учета ответчики не сняты.

Условия предоставления и порядок определения размера жилищных субсидий, выделяемых за счет средств федерального бюджета гражданам Российской Федерации, выезжающим из районов Крайнего Севера и приравненных к ним местностей, а также гражданам, выехавшим из указанных районов и местностей не ранее 1 января 1992 г., регулируются Федеральным законом N 125-ФЗ от 25.10.2002 "О жилищных субсидиях гражданам, выезжающим из районов Крайнего Севера и приравненных к ним местностей".

Согласно частям 2, 3, 6 статьи 6 Федерального закона N 125-ФЗ "О жилищных субсидиях гражданам, выезжающим из районов Крайнего Севера и приравненных к ним местностей", в редакции Федерального закона от 17 июля 2011 года N 212-ФЗ, условием выдачи государственного жилищного сертификата гражданину, проживающему в жилом помещении, принадлежащем ему и (или) членам его семьи на праве собственности без установленных обременений, является данное им и подписанное всеми совершеннолетними членами его семьи обязательство о безвозмездном отчуждении этого жилого помещения в государственную или муниципальную собственность.

Исполнение указанных обязательств осуществляется в течение двух месяцев со дня приобретения гражданином жилого помещения за счет жилищной субсидии. Отчуждению в государственную или муниципальную собственность подлежат все жилые помещения, принадлежащие гражданину и (или) членам его семьи на праве собственности.

Порядок освобождения гражданином занимаемого им жилого помещения и дальнейшего его использования определяется собственником жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда.

Пунктом 1 Постановления Правительства Российской Федерации от 21.03.2006 N 153 "О некоторых вопросах реализации подпрограммы "Выполнение государственных обязательств по обеспечению жильем категорий граждан, установленных федеральным законодательством" федеральной целевой программы "Жилище" на 2015-2020 годы", формой государственной финансовой поддержки обеспечения граждан жильем в рамках реализации названной подпрограммы является предоставление им за счет средств федерального бюджета социальной выплаты на приобретение жилья, право на получение которой удостоверяется государственным жилищным сертификатом.

Указанным Постановлением Правительства РФ утверждены Правила выпуска и реализации государственных жилищных сертификатов в рамках реализации подпрограммы "Выполнение государственных обязательств по обеспечению жильем категорий граждан, установленных федеральным законодательством" федеральной целевой программы "Жилище" на 2015-2020 годы".

Для получения сертификата гражданин - участник подпрограммы представляет документы, указанные в пункте 44 Правил, одним из которых является обязательство о сдаче или о безвозмездном отчуждении жилого помещения в государственную или муниципальную собственность.

Администрация МО ГО «Воркута» исполнила свои обязательства в полном объеме. При этом между Администрацией МО ГО «Воркута» и ответчиком фактически было достигнуто соглашение о передаче жилого помещения Администрации МО ГО «Воркута», что подтверждается подписанным обязательством о сдаче жилья. В связи с этим, у администрации МО ГО «Воркута» возникло право требования передачи занимаемого ответчиком жилого помещения в г. Воркуте.

Ответчик выразила свое согласие на получение социальной выплаты, приобретение на нее жилого помещения в другом городе, передаче занимаемого жилого о помещения, лично подписав заявление о предоставлении социальной выплаты, договоры, обязательства. При этом по действующему законодательству одним из обязательных условий для предоставления социальной выплаты является сдача занимаемого жилого помещения. Данное обязательство не исполнено надлежащим образом. Ответчиком до настоящего времени в установленном законом порядке жилое помещение не сдано Администрации МО ГО «Воркута».

01.06.2018 Веретенниковой Н.М. подписано соглашение о порядке передачи жилого помещения, согласно которому Веретенникова Н.М. обязалась сдать жилое помещение соответствующее критериям соответствия жилого помещения санитарным и техническим правилам и нормам. При этом жилое помещение считается принятым при указании в акте осмотра следующих оценок технического состояния: отличное, хорошее, удовлетворительное. При указании в акте осмотра оценок технического состояния «неудовлетворительное», «непригодное для проживания» жилое помещение подлежит повторному осмотру после устранения недостатков.

В соответствии со ст.307 ГК РФ в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как-то: передать имущество, выполнить работу, либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности. Обязательства возникают из договора, вследствие причинения вреда и из иных оснований.

Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В соответствии со ст. 310 ГК РФ, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что исковые требования Администрации МО ГО «Воркута» к ответчику о прекращении права собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: ...., признании права собственности на жилое помещение за муниципальным образованием, требования о признании ответчиков утратившими право пользования жилым помещением и возложении обязанности на ответчиков передать истцу по акту осмотра жилое помещение, отвечающее установленным санитарным и техническим правилам и нормам подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 103 ГПК РФ с Веретенниковй Н.М. подлежит взысканию государственная пошлина в сумме 900,00 рублей ( по требованиям о прекращении права собственности – 300,00 руб., по требованиям о признании утратившей право пользования жилым помещением – 300,00 руб., по требованиям о возложении обязанности сдать жилое помещение – 300,00 руб., всего – 900,00 руб.); с Веретенниковой А.А. подлежит взысканию государственная пошлина в сумме 300,00 руб. по требованию о признании утратившей право пользования жилым помещением).

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ,

р е ш и л:

прекратить право собственности Веретенниковой Натальи Михайловны на жилое помещение, расположенное по адресу: .....

Признать право собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: .... за муниципальным образованием городского округа «Воркута».

Признать Веретенникову Наталью Михайловну, Веретенникову Анастасию Андреевну утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: .....

Возложить обязанность на Веретенникову Наталью Михайловну сдать Администрации муниципального образования городского округа «Воркута» по акту осмотра жилое помещение, расположенное по адресу: ...., отвечающее установленным санитарным и техническим правилам и нормам.

Взыскать с Веретенниковой Натальи Михайловны государственную пошлину в бюджет муниципального образования городского округа «Воркута» в размере 900,00 рублей.

Взыскать с Веретенниковой Анастасии Андреевны государственную пошлину в бюджет муниципального образования городского округа «Воркута» в размере 300,00 рублей.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный Суд Республики Коми через Воркутинский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме – 25.10.2019.

Председательствующий Н.В.Полякова