Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1561/2016 ~ М-778/2016 от 02.03.2016

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

22 июня 2016 года г.о. Тольятти

Судья Ставропольского районного суда Самарской области Шабанов С.Г., при секретаре Гаврилиной Н.А.,

с участием представителей истца: Басацкой У.В., действующей на основании устного заявления, Никифорова А.И. на основании решения правления ТСЖ «Фрунзе 15», ответчика,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1561/16 по исковому заявлению Товарищества собственников жилья «Фрунзе 15» к Шалагинову Алексею Сергеевичу об истребовании документов, имущества товарищества,

У С Т А Н О В И Л:

Товарищество собственников жилья «Фрунзе – 15» в лице представителя обратилось в Ставропольский районный суд Самарской области с иском к Шалагинову А.С. об истребовании имущества товарищества, документов.

С учетом уточнений просило суд возложить на ответчика обязанность передать ТСЖ «Фрунзе-15» договоры аренды, заключенные между ТСЖ «Фрунзе-15» и арендаторами, реестра членов кооператива, заявления собственников о вступлении в ТСЖ «Фрунзе-15», свидетельство о государственной регистрации ТСЖ « Фрунзе-15», свидетельство о постановке на учет в налоговом органе ТСЖ «Фрунзе-15», уведомление о постановке на учет ТСЖ «Фрунзе-15» в пенсионном фонде, устав ТСЖ «Фрунзе-15», печать ТСЖ «Фрунзе-15», уведомление об открытии расчетного счета ТСЖ «Фрунзе-15», платежные поручения, чековые книжки, договоры, связанные с деятельностью ТСЖ «Фрунзе-15», акты выполненных работ, счета-фактуры, бухгалтерскую и налоговую отчетность, имущество, приобретенное за счет средств ТСЖ «Фрунзе-15».

Заявленные требования мотивировали тем, что в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ проведено заочное собрание членов ТСЖ «Фрунзе-15». Решением собрания был избран новый состав правления в количестве 9 человек. ДД.ММ.ГГГГ на открытом собрании правления был избран новый председатель правления ТСЖ «Фрунзе-15» Никифоров А.И.

Ответчику было направлено письмо с требованием передать документы, имущество и печать товарищества.

Ответчик требование не исполнил.

В судебном заседании представители истца заявленные требования поддержали, пояснили, что без документов, печати деятельность товарищества парализована.

Ответчик иск не признал. Пояснил, что документы, печать товарищества находятся у него. Из имущества – ноутбук «Леново» и принтер «НР», приобретенные за счет средств товарищества в 2012 году. Срок его полномочий истек в феврале 2015 года. Решение общего собрания жильцов, решение правления об избрании нового председателя он не оспаривал.

Заслушав стороны, исследовав материалы дела, суд находит заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Как следует из материалов дела и подтверждено исследованными в судебном заседании бюллетенями голосования, в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ проведено заочное собрание членов ТСЖ «Фрунзе-15».

Решением собрания был избран новый состав правления в количестве 9 человек. ДД.ММ.ГГГГ на открытом собрании правления был избран новый председатель правления ТСЖ «Фрунзе-15» Никифоров А.И.

Ответчику было направлено письмо с требованием передать документы, имущество и печать товарищества, оставшееся без исполнения.

В силу ст. 144 ЖК РФ органами управления товарищества собственников жилья являются общее собрание членов товарищества, правление товарищества.

Согласно ст. 147 ЖК РФ руководство деятельностью товарищества собственников жилья осуществляется правлением товарищества. Правление товарищества собственников жилья вправе принимать решения по всем вопросам деятельности товарищества, за исключением вопросов, отнесенных к исключительной компетенции общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме и компетенции общего собрания членов товарищества собственников жилья.

Правление товарищества собственников жилья избирает из своего состава председателя правления товарищества, если избрание председателя товарищества не отнесено к компетенции общего собрания членов товарищества уставом товарищества.

Поскольку ответчик более не является председателем правления ТСЖ, срок его полномочий истек в феврале 2015 года, правлением ТСЖ «Фрунзе-15» избран новый председатель – Никифоров А.И., какие-либо основания для удержания ответчиком документации, имущества и печати отсутствуют, ответчик обязан передать ТСЖ в лице нового председателя истребуемое имущество.

Принимая во внимание, что доказательств, подтверждающих признание решения заочного общего собрания членов ТСЖ «Фрунзе-15» и протокола собрания членов правления от ДД.ММ.ГГГГ незаконными суду не представлено, исковые требования подлежат удовлетворению.

Согласно ст.98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу расходы. Требование о взыскании судебных расходов по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> также подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 144-147 ЖК РФ, ст.ст.12, 56, 194-199 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Товарищества собственников жилья «Фрунзе-15» удовлетворить.

Возложить на Шалагинова Алексея Сергеевича обязанность передать Товариществу собственников жилья «Фрунзе-15» в лице председателя правления Никифорова Андрея Ивановича: договоры аренды, заключенные между ТСЖ «Фрунзе-15» и арендаторами, реестра членов кооператива, заявления собственников о вступлении в ТСЖ «Фрунзе-15», свидетельство о государственной регистрации ТСЖ « Фрунзе-15», свидетельство о постановке на учет в налоговом органе ТСЖ «Фрунзе-15», уведомление о постановке на учет ТСЖ «Фрунзе-15» в пенсионном фонде, устав ТСЖ «Фрунзе-15», печать ТСЖ «Фрунзе-15», уведомление об открытии расчетного счета ТСЖ «Фрунзе-15», платежные поручения, чековые книжки, договоры, связанные с деятельностью ТСЖ «Фрунзе-15», акты выполненных работ, счета-фактуры, бухгалтерскую и налоговую отчетность, имущество, приобретенное за счет средств ТСЖ «Фрунзе-15» - ноутбук «Леново» и принтер «НР».

Взыскать с Шалагинова Алексея Сергеевича в пользу Товарищества собственников жилья «Фрунзе-15» расходы по уплате государственной пошлины в размере 6000 рублей.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Ставропольский районный суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 27 июня 2016 года.

Судья С.Г.Шабанов