Решение по делу № 2-8904/2019 ~ М-8006/2019 от 31.10.2019

                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                         УИД № 72RS0014-01-2019-010584-94

Дело № 2-8904/2019

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

г. Тюмень                                                                          3 декабря 2019 года

Ленинский районный суд г. Тюмени в составе:

председательствующего судьи Терентьева А.В.,

при секретаре Мальцевой А.А.,

с участием прокурора Доденковой Е.О.,

истца,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-8904/2019 по иску Янбаевой Мадины Зайнуллаевны к Зубаревой Алене Анатольевне о признании утратившей право пользования жилым помещением,

установил:

        Истец Янбаева М.З. обратилась в суд с иском о признании ответчика Зубареву А.А. утратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> <адрес> <адрес>.

        Исковые требования истец мотивирует тем, что является собственником спорной квартиры. Ответчик с 2006 года зарегистрирована в указанной квартире, как супруга Янбаева Р.Р. – сына истца. Однако, в 2017 году брак между Зубаревой А.А. и Янбаевым Р.Р. был расторгнут. Ответчик более двух лет не проживает в спорной квартире, не является членом семьи истца, личные вещи ответчика в квартире отсутствуют, расходов на содержание квартиры не несет, соглашение о пользовании квартирой между истцом и ответчиком отсутствует. Ответчик отказывается добровольно сняться с регистрационного учета, что явилось основанием для обращения в суд.

        К участию в деле в качестве третьего лица привлечено Отдел по вопросам миграции в Восточном АО г. Тюмени.

        Истец в судебном заседании исковые требования поддержала по доводам, изложенным в иске.

Ответчик в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного разбирательства извещена надлежащим образом, уважительных причин неявки суду не представила.

Представитель третьего лица в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом, причину неявки суду не сообщил.

Исследовав материалы дела, выслушав заключение прокурора полагавшего, что иск обоснован, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

В соответствии со статьями 10, 11 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают из актов государственных органов и актов органов местного самоуправления, которые предусмотрены жилищным законодательством в качестве основания возникновения жилищных прав и обязанностей. Защита жилищных прав осуществляется путем признания жилищного права.

Согласно пункту 1 статьи 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Статья 30 ЖК РФ во взаимосвязи с положениями статьи 288 ГК РФ предусматривает, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом Российской Федерации.

Согласно статье 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено и следует из материалов дела, что истец является собственником <адрес>, <адрес>, в <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ.

В 2016 году в указанную квартиру был зарегистрирован ответчик, с согласия истца, в связи с регистрацией брака между сыном Янбаевой М.З. – ФИО5 и ответчиком Зубаревой (Янбаевой) А.А. Указанные обстоятельства подтверждаются поквартирной карточкой, свидетельством о регистрации брака от ДД.ММ.ГГГГ.

Однако ДД.ММ.ГГГГ брак между ФИО5 и ответчиком Зубаревой (Янбаевой) А.А. расторгнут, что подтверждается свидетельством о расторжении брака от ДД.ММ.ГГГГ. С указанного времени ответчик в квартире истца не проживает, членом семьи собственника также не является.

На основании части 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им); если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда (статья 35 ЖК РФ).

Из содержания искового заявления следует, что ответчик с 2017 года в спорной квартире не проживает, выехала в иное место жительство, личных вещей в квартире не имеется.

В судебном заседании также был допрошен свидетель ФИО6, который пояснил, что является соседом истца по адресу: <адрес> <адрес> <адрес>, сын истца был женат на Зубаревой А.А., они там жили около пяти лет. В настоящее время ответчик по указанному адресу не проживает примерно с 2017 года.

Суду не были представлены доказательства, что ответчик не проживет в спорной квартире по уважительной причине.

Сам по себе факт регистрации или отсутствие таковой не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей и, согласно части второй статьи 3 Закона Российской Федерации «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами…» (Постановление Конституционного Суда РФ от 2 февраля 1998 г. № 4-П).

Согласно требованиям ст.ст. 6, 7 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения», п.п. 16, 31 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учёта по месту пребывания и месту жительства в пределах РФ», утверждённых постановлением Правительства РФ от 17.07.95г. № 713, гражданин, изменивший место жительства обязан не позднее семи дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностному лицу с заявлением о регистрации, а орган регистрационного учёта обязан зарегистрировать гражданина по его месту жительства.

    Таким образом, судом установлено, что ответчик не проживает в спорном жилом помещении, выехал на другое постоянное место жительства, плату за жилое помещение и коммунальные услуги не производит.

    В нарушении статьи 56 ГПК РФ ответчиком не предоставлено суду доказательств, опровергающих указанные истцом обстоятельства, на которых основаны ее требования, а именно что ответчик не проживает в спорном жилом помещении по уважительной причине, что ему были созданы препятствия в пользовании квартирой, в использовании ее по назначению для проживания.

    При таких обстоятельствах, суд считает, что в соответствии со статьей 304 ГК РФ, имеются основания для признания Зубареву А.А. утратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Руководствуясь статьями 56, 194-198, Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд,

решил:

Исковые требования Янбаевой Мадины Зайнуллаевны – удовлетворить.

Признать Зубареву Алену Анатольевну утратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> <адрес>.

Решение может быть обжаловано в течение месяца в Тюменский областной суд через Ленинский районный суд г. Тюмени путем подачи апелляционной жалобы.

Мотивированное решение составлено 9 декабря 2019 года.

Судья                                                                          А.В. Терентьев