Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2229/2013 ~ М-1991/2013 от 31.05.2013

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

    Советский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Мироновой С.В.,

ответчика Силантьева О.В.,

при секретаре судебного заседания Максимовской М.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ЗАО «Предприятие тепловых сетей-Сервис» к Силантьевой Ф.П., Силантьеву О.В. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

ЗАО «ПТС-Сервис» обратилось в суд с исковым заявлением к Силантьевой Ф.П., Силантьеву О.В. о взыскании задолженности по содержанию жилья и коммунальных услуг, судебных расходов, указывая, что ЗАО «ПТС-Сервис», признанное победителем конкурса по отбору Управляющей организации для управления многоквартирными домами, расположенными в <адрес>, осуществляет управление жилым многоквартирным домом № по <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ на оснвоании договора управления многоквартирным домом от ДД.ММ.ГГГГ, заключенным с Департаментом управления имуществом <адрес>. Должники являются нанимателями <адрес>. В соответствии со статьей 153 ЖК РФ, п. п. «г», «д» Правил пользования жилыми помещениями, утвержденными Постановлением Правительства РФ № от ДД.ММ.ГГГГ, Постановлениями Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № г. "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах жилых домов» и от ДД.ММ.ГГГГ № «об утверждении правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность», п. 3.3,3.3.1 Договора управления многоквартирными домами собственник либо наниматель жилого помещения обязан своевременно и полностью вносить плату за помещение и коммунальные услуги с учетом всех пользователей услугами. Согласно ст. 155 ЖК РФ, п. 4.5 Договора управления многоквартирными домами плата за помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до 10 числа месяца, следующего за расчетным. Должники не вовремя и не в полном объеме исполняли свои обязанности по оплате, в связи с чем, задолженность за предоставленные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляет 89841,51 рублей. Согласно п. 6 ст. 7 Постановления Правительства РФ № от ДД.ММ.ГГГГ « Об утверждении правил отнесения жилого помещения к специализированному жилищному фонду и типовых договоров найма специализированных жилых помещений – плата за жилое помещение и коммунальные услуги является обязательным платежом. Согласно п. 4 ст. 155 ЖК РФ наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется независимо от организационно-правовой формы или индивидуальным предпринимателем (управляющая организация), вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации. Должники пользовались в указанный период услугами «ПТС-Сервис», соответственно плата за содержание и ремонт жилого помещения, коммунальные услуги вносится в ЗАО «ПТС-Сервис» на расчетный счет. Согласно п. 2 ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма. Просили взыскать с ответчиков задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме <данные изъяты> рублей, расходы по оплате государственной пошлины в сумме <данные изъяты> рублей.

Представитель истца в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие, представив заявление в письменном виде, в котором указал, что исковые требования поддерживает в полном объеме.

Ответчик Силантьева Ф.П. в судебное заседание не явилась, о дне слушания извещена надлежащим образом, сведений об уважительности причин неявки, ходатайства о рассмотрении дела в ее отсутствие не представила.

Суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика Силантьевой Ф.Н. в порядке ст. 167 ГПК РФ.

В судебном заседании ответчик Силантьев О.В. исковые требования признал в полном объеме. Признание иска занесено в протокол судебного заседания и приобщено к материалам дела. Последствия признания иска, предусмотренные ст. 173 ГПК, ему разъяснены и понятны.

Выслушав Силантьева О.В., исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

Согласно ст. 1 Жилищного кодекса РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований.

Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

В судебном заседании установлено, что ЗАО «ПТС-Сервис», признанное победителем конкурса по отбору Управляющей организации для управления многоквартирными домами, расположенными в <адрес>, осуществляет управление жилым многоквартирным домом № по ул. по договору управления многоквартирным домом от ДД.ММ.ГГГГ

Истцом согласно условиям вышеуказанного договора оказывались услуги, выставлялись квитанции на оплату, однако ответчики своевременно плату не вносили, в связи с чем, по расчету истца образовалась задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> рублей.

Согласно ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно справке МП г.о.Самара «Единый информационно-расчетный центр» от 21.0.2013 г. в <адрес> в период задолженности были зарегистрированы Силантьева Ф.П., ДД.ММ.ГГГГ года рождения (дочь) и Силантьев О.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения (внук). Квартира неприватизированная.

В соответствии со ст.67 ч.3 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан: 1) использовать жилое помещение по назначению и в пределах, которые установлены настоящим Кодексом; 2) обеспечивать сохранность жилого помещения; 3) поддерживать надлежащее состояние жилого помещения;4) проводить текущий ремонт жилого помещения;5) своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги…

В соответствии со ст.67 ч.4 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма помимо указанных в части 3 настоящей статьи обязанностей несет иные обязанности, предусмотренные настоящим Кодексом, другими федеральными законами и договором социального найма.

Согласно ч.2 ст.69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Согласно ч.1, ч.2, ч.11 ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В соответствии с требованиями ст.56 ГПК РФ каждая из сторон должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Суд принимает расчет истца, поскольку он подготовлен с учетом требований ЖК РФ, договора на оказание услу<адрес> доказательств, опровергающих данный расчет, суду не представлено.

Оценив в совокупности установленные выше обстоятельства, учитывая признание иска ответчиком, которое не противоречит закону, не нарушает прав и законных интересов третьих лиц, суд считает необходимым удовлетворить исковые требования ЗАО «ПТС-Сервис» о взыскании с ответчиков солидарно задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг в размере <данные изъяты> рубль <данные изъяты> копейку.

На основании ст. 98 ГПК РФ в случае удовлетворения иска, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований.

Положения, предусмотренные ГПК РФ, а именно гл.7 «Судебные расходы» не предусматривают возможности взыскания государственной пошлины с нескольких ответчиков в солидарном порядке. Налоговый кодекс Российской Федерации также не предусматривает солидарное взыскание суммы государственной пошлины с ее плательщиков. Поэтому расходы по государственной пошлине подлежат распределению между ответчиками в долевом порядке.

Учитывая изложенное, суд считает необходимым взыскать с ответчиков расходы по оплате государственной пошлины по <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копейки с каждого.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 192-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования ЗАО «Предприятие тепловых сетей-Сервис» к Силантьевой Ф.П., Силантьеву О.В. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг - удовлетворить.

Взыскать солидарно с Силантьевой Ф.П., Силантьева О.В. в пользу ЗАО «Предприятие тепловых сетей-Сервис» задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме <данные изъяты> рубль <данные изъяты> копейку.

Взыскать с Силантьевой Ф.П. в пользу ЗАО «Предприятие тепловых сетей-Сервис» расходы по оплате государственной пошлины в <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копейки.

Взыскать с Силантьева О.В. в пользу ЗАО «Предприятие тепловых сетей-Сервис» расходы по оплате государственной пошлины в <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копейки.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Советский районный суд <адрес> в течение месяца со дня вынесения решения.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья                                          С.В.Миронова