Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1161/2014 ~ М-1159/2014 от 01.07.2014

Дело № 2-1161/2014 г.

                                                 РЕШЕНИЕ

                                   Именем Российской Федерации

г. Рославль                                   28 августа 2014 года

Рославльский городской суд Смоленской области        

в составе:

председательствующего судьи           Мясищева И.Н.,

при секретаре             Петраковой Я.А.,                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                               

с участием:

представителя истца Яковлевой В.В. Сухоруковой О.Б., представившей доверенность № от ДД.ММ.ГГГГ, и паспорт серии № №, выданный <адрес> <адрес> в <адрес> ДД.ММ.ГГГГ,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по     исковому     заявлению

Яковлевой ФИО11 в лице Сухоруковой ФИО12, действующей в её интересах по доверенности, к колхозу «<адрес> района Смоленской области о признании права собственности на квартиру,

УСТАНОВИЛ:

Яковлева В.В. в лице Сухоруковой О.Б., действующей в её интересах по доверенности, обратилась в суд с исковым заявлением к колхозу «<адрес>» <адрес> района Смоленской области о признании права собственности     на квартиру б/н общейплощадью 53,5 м^2, находящуюся в жилом доме б/н в <адрес> <адрес>.

В судебном заседании представитель истца - Сухорукова О.В. суду пояснила, что 23 октября 2012 г. на основании договора колхозом «<адрес>» <адрес> района Смоленской области Яковлевой В.В. за 10 000 рублей продана квартира по указанному адресу, деньги за которую она внесла в кассу колхоза «<адрес> <адрес>», о чём была выдана квитанция к приходному кассовому ордеру. После чего данная квартира 23 октября 2012 г. передана Яковлевой В.В. по акту приема передачи. С момента заключения указанного договора по настоящее время истица пользуется данной квартирой, производит в ней ремонт, оплачивает коммунальные платежи, считают её своей собственностью. Однако, оформить указанную квартиру в собственность не представляется возможным, так как на неё отсутствуют необходимые, согласно действующему законодательству, правоустанавливающие документы. Поскольку решить данный вопрос в ином порядке не представляется возможным, Яковлева В.В. вынуждена обратиться с заявлением в суд.

Яковлева В.В. в судебное заседание не явилась, представила заявление с просьбой рассмотреть данное дело без её участия, но с участием её представителя Сухоруковой О.Б. Исковое требование поддерживает в полном объёме и просит его удовлетворить.

Представитель ответчика колхоза «<адрес> района Смоленской области в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания уведомлён надлежащим образом, ходатайств и заявлений об отложении слушания дела, документов, подтверждающих уважительность причины своей неявки, суду не представил.

Представитель Администрации <адрес> сельского поселения <адрес> района Смоленской области, привлечённой в качестве третьего лица, в судебной заседание не явился, представил заявление с просьбой рассмотреть данное дело в его отсутствие. В удовлетворении исковых требований не возражает.

Представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, привлечённого в качестве третьего лица, в судебное заседание не явился, представил заявление с просьбой рассмотреть данное дело без его участия. Решение вопроса по существу оставляет на усмотрение суда.

Исследовав письменные материалы дела, заслушав представителя истца, суд находит исковое заявление Яковлевой В.В. подлежащим удовлетворению.

Согласно п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В соответствии со ст. 18 ЖК Российской Федерации право собственности и иные вещные права на жилые помещения подлежат государственной регистрации в случаях, предусмотренных Гражданским кодексом Российской Федерации, федеральным законом о регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, настоящим Кодексом.

Из представленных суду письменных материалов следует, что согласно Паспорту серии №, выданному ДД.ММ.ГГГГ <адрес> <адрес>, Яковлева ФИО13 родилась ДД.ММ.ГГГГ в дер. <адрес> <адрес>а <адрес>

Из Договора от 23 октября 2012 года, заключённого между колхозом «<адрес> <адрес>» <адрес> района Смоленской области и Яковлевой ФИО14, видно, что квартира общей площадью 58 м^2, находящаяся в жилом доме в д. <адрес> <адрес>, продана Яковлевой В.В. за 10 000 рублей и передана ей в собственность этот же день согласно Акту приема передачи.

Согласно Квитанции к приходному кассовому ордеру от 23 октября 2012 года колхозом «<адрес>» от Яковлевой В.В. приняты денежные средства в сумме 10 000 рублей за двухкомнатную квартиру.

В Справке № Р, выданной <адрес> отделением Смоленского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ», указано, что квартира б/н, находящаяся в жилом доме б/н в д. <адрес> <адрес>, согласно данным инвентаризации на 16 мая 2014 г. имеет общую площадь 53,5 м^2, в том числе жилую площадь 29,0 м^2.

Согласно Уведомлению об отсутствии в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запрашиваемых сведений № от 25 июня 2014 г. правопритязания о зарегистрированных правах на объект недвижимого имущества - квартиру б/н площадью 53,5 м^2, находящуюся в жилом доме б/н в д. <адрес> <адрес>, отсутствуют.

При таких обстоятельствах суд признаёт за Яковлевой В.В. право собственности на квартиру б/н общей площадью 53,5 м^2, находящуюся в жилом доме б/н в д. <адрес> <адрес>.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ,

                                                        РЕШИЛ:

Исковое требование Яковлевой ФИО15 в лице Сухоруковой ФИО16, действующей в её интересах по доверенности, к колхозу «<адрес> района Смоленской области о признании права собственности на квартиру удовлетворить.

Признать за Яковлевой ФИО17, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право     собственности на квартиру б/н общей площадью 53,5 м^2, находящуюся в жилом доме б/н в д. <адрес> <адрес>.

Мотивированное решение изготавливается в течение 5 дней со дня вынесения резолютивной части решения, которое может быть обжаловано сторонами в течение одного месяца со дня вынесения мотивированного решения в Смоленский областной суд через Рославльский городской суд путем подачи апелляционной жалобы.

      Судья                                            И.Н.Мясищев