Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-130/2017 (2-2508/2016;) ~ М-1379/2016 от 07.04.2016

Дело № 2-2508/16

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

11 января 2017 года                    п.Емельяново

Емельяновский районный суд Красноярского края в составе:

Председательствующего судьи Горбачевой Е.Н.,

при секретаре Чащине С.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению администрации Шуваевского сельсовета <адрес> к Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в <адрес> о признании права муниципальной собственности на бесхозяйное недвижимое имущество,

У С Т А Н О В И Л:

Администрация Шуваевского сельсовета <адрес> обратилась в суд с исковым заявлением к Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в <адрес>, в котором просит, с учетом уточнений, признать право муниципальной собственности Шуваевского сельсовета <адрес> на бесхозяйное недвижимое имущество – многоквартирный жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой <данные изъяты> кв.м., состоящий из пяти квартир: две однокомнатные, три – двухкомнатные, в том числе:

-однокомнатная <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью -<данные изъяты> кв.м.;

-двухкомнатная <адрес> общей площадью <данные изъяты> кв.м. жилой площадью <данные изъяты> кв.м.;

-двухкомнатная <адрес> общей площадью <данные изъяты> кв.м. жилой площадью <данные изъяты> кв.м.;

-однокомнатная <адрес> общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м.;

-двухкомнатная <адрес> общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м.

Свои требования мотивирует тем, что на территории Шуваевского сельсовета <адрес> в <адрес>, расположен многоквартирный жилой дом с кадастровым (условным) номером №, общая площадь здания (без лоджий, балконов, веранд и др. холодных помещений) <данные изъяты> кв.м., площадь здания (с лоджиями, балконами, шкафами, коридорами и лестничными клетками) <данные изъяты> кв.м., из нее жилые помещения: общая площадь квартир – <данные изъяты> кв.м. в том числе жилая площадь <данные изъяты> кв.м., холодные помещения (веранды, балконы, лоджии) – <данные изъяты> кв.м. В доме расположено пять квартир: две однокомнатные, три двухкомнатные. Дом построен в 1969 году. Право собственности по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в органах БТИ не зарегистрировано. На основании заявления МО Шуваевский сельсовет ДД.ММ.ГГГГ жилой дом был поставлен на учет как бесхозяйный объект недвижимого имущества. Других собственников указанного объекта недвижимого имущества не установлено.

Представитель истца – администрации Шуваевского сельсовета <адрес> - Лапченко Г.В. (полномочия по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ) в судебном заседании заявленные требования поддержала в полном объеме, дала пояснения соответствующие вышеизложенному.

Представитель ответчика – территориального управления Федерального агентства по Управлению государственным имуществом в <адрес>, надлежащим образом извещенный о времени и месте слушания дела, в судебное заседание не явился, представил суду отзыв на заявление, в котором просил рассмотреть дело в его отсутствие. Против удовлетворения требований не возражал.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В силу ч.3 ст.218 ГК РФ, в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

В соответствии с ч.1 ст.225 ГК РФ, бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.

В силу п.3 ст. 225 ГК РФ, бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся.

По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Как следует из материалов дела, не территории Шуваевского сельсовета <адрес> в <адрес>, расположен многоквартирный жилой дом с кадастровым (условным) номером 24-24-10/012/2014-846, общая площадь здания (без лоджий, балконов, веранд и др. холодных помещений) 259 кв.м., площадь здания (с лоджиями, балконами, шкафами, коридорами и лестничными клетками) 288,7 кв.м., из нее жилые помещения: общая площадь квартир – 234,7 кв.м. в том числе жилая площадь 142,8 кв.м., холодные помещения (веранды, балконы, лоджии) – 29,7 кв.м. В доме расположено пять квартир: две однокомнатные, три двухкомнатные, что подтверждается техническим паспортом жилого здания (л.д.6-15).

Согласно выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о принятии на учет бесхозяйного объекта недвижимого имущества Управления Росреестра по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, многоквартирный жилой дом, адрес (местоположение) объекта: <адрес>, кадастровый (или условный) №, поставлен на учет в качестве бесхозяйного объекта недвижимого имущества ДД.ММ.ГГГГ, на основании заявления от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.17).

Согласно выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ, правообладателем указанного многоквартирного жилого дома является Муниципальное образование – Шуваевский сельсовет <адрес>, правопритязания, заявленные в судебном порядке права требования, отметка о возражении в отношении зарегистрированного права, отметка о наличии решения об изъятии объекта недвижимости для государственных и муниципальных нужд – отсутствуют, ограничение (обременение) права, договоры участия в долевом строительстве – не зарегистрированы (л.д.18).

Учитывая изложенное суд приходит к выводу об удовлетворении требования администрации Шуваевского сельсовета, поскольку судом установлено, что спорный объект недвижимости является бесхозяйной недвижимой вещью, которая поставлена на учет в качестве бесхозяйного объекта недвижимости ДД.ММ.ГГГГ, с момента постановки на учет прошло более одного года.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198, 293 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление администрации Шуваевского сельсовета <адрес> к Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в <адрес> о признании права муниципальной собственности на бесхозяйное недвижимое имущество – удовлетворить.

Признать право муниципальной собственности Шуваевского сельсовета <адрес> на бесхозяйное недвижимое имущество: многоквартирный жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, площадь объекта <данные изъяты> кв.м., из нее: жилые помещения: общая площадь квартир – <данные изъяты> кв.м. в том числе жилая площадь <данные изъяты> кв.м., холодные помещения (веранды, балконы, лоджии) – <данные изъяты> кв.м., состоящий из пяти квартир: две однокомнатные, три – двухкомнатные, в том числе:

-однокомнатная <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью -<данные изъяты> кв.м.;

-двухкомнатная <адрес> общей площадью <данные изъяты> кв.м. жилой площадью <данные изъяты> кв.м.;

-двухкомнатная <адрес> общей площадью <данные изъяты> кв.м. жилой площадью <данные изъяты> кв.м.;

-однокомнатная <адрес> общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м.;

-двухкомнатная <адрес> общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м.

Решение может быть обжаловано в <адрес>вой суд через Емельяновский районный суд в течение месяца после составления мотивированного решения.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Председательствующий                                                                       Е.Н. Горбачева