Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-323/2012 ~ М-355/2012 от 03.09.2012

№

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

26 сентября 2012 года г. Пудож

Пудожский районный суд Республики Карелия в составе:

председательствующего судьи Копина С.А.,

с участием представителя истца К. – С., действующей на основании доверенности,

при секретаре Мишуковой Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску К. к МО «Шальское сельское поселение » об обязании принятия в муниципальную собственность жилого помещения, и заключения договора безвозмездной передачи жилья в собственность в порядке приватизации,

У С Т А Н О В И Л:

К. обратился в суд с исковым заявлением к администрации Шальского сельского поселения об обязании принятия в муниципальную собственность жилого помещения и заключения договора безвозмездной передачи жилья в собственность.

В исковом заявлении истец указал, что постоянно проживает в квартире, расположенной по адресу: <адрес>. В целях реализации своего права на приватизацию жилого помещения истец обратился в администрацию Шальского поселения с соответствующим заявлением. С ним был заключен договор безвозмездной передачи жилья в собственность, однако регистрация права собственности была приостановлена Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РК, по причине того, что в собственности Шальского сельского поселения указанное жилое помещение не числится. Просит обязать администрацию Шальского сельского поселения принять жилое помещение в муниципальную собственность и заключить с ним договор безвозмездной передачи жилья в собственность.

В судебное заседание истец К. не явился, уведомлен надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела. Его интересы согласно представленной доверенности в судебном заседании представляет С.

В судебном заседании представитель истца С. исковые требования поддержала по изложенным в заявлении основаниям. Дополнительно пояснила, что истец приходится ей родным братом. Спорное жилое помещения было выделено ее родителям Пудожской сплавной конторой, где они осуществляли трудовую деятельность. В квартире зарегистрирован и проживает истец К. В настоящее время предприятие Пудожская сплавная контора ликвидировано. Просила исковые требования удовлетворить.

Представитель ответчика Шальского сельского поселения в судебное заседание не явился. В телефонограмме, направленной в суд, Глава сельского поселения Торопова Е.В. указала, что спорное жилое помещение в муниципальную собственность не принималось, поскольку являлось ведомственным. Не возражала против удовлетворения заявленных исковых требований.

Выслушав представителя истца, изучив материалы дела, суд полагает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что спорное жилое помещение являлось собственностью Пудожского лесосплавного предприятия, что подтверждается пояснениями представителя истца.

Согласно сведений администрации Пудожского муниципального района, администрации Шальского сельского поселения спорное жилое помещение в муниципальной собственности не числиться. Права на спорное жилое помещение в государственных органах регистрации прав на недвижимое имущество не зарегистрированы.

В свою очередь, в настоящее время Пудожское лесосплавное предприятие, являющееся собственником жилого помещения, ликвидировано и исключено из единого государственного реестра юридических лиц.

В соответствии с п.п. 1, 10 п. 1 ст. 14 Жилищного кодекса РФ к полномочиям органов местного самоуправления в области жилищных отношений относятся учет муниципального жилищного фонда, иные вопросы, отнесенные к полномочиям органов местного самоуправления в области жилищных отношений Конституцией Российской Федерации, настоящим Кодексом, другими федеральными законами, а также законами соответствующих субъектов Российской Федерации.

Согласно ст. 132 Федерального закона № 127 – ФЗ от 26.10.2002 года «О несостоятельности ( банкротстве )» жилищный фонд социального использования, а также социально значимые объекты, не проданные в порядке, предусмотренном пунктом 4 настоящей статьи, подлежат передаче в собственность соответствующего муниципального образования в лице органов местного самоуправления, о чем конкурсный управляющий уведомляет указанные органы.

В соответствии со ст.ст. 2, 18 Закона РФ от 04.07.1991 года № 1541 – 1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации » граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. При переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены) либо в ведение органов местного самоуправления поселений в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений.

Как установлено в судебном заседании, истец в соответствии требованиями закона вселен и проживает в спорном жилом помещении, расположенном в жилом <адрес>

Таким образом, суд считает, что истец К., проживая в спорном жилом помещении обладает всеми правами и несет обязанности нанимателя жилого помещения.

Таким образом, суд приходит к выводу, что истец, проживая в жилом помещении по договору социального найма, в связи с ликвидацией предприятия, в ведении которого находилось спорное жилое помещение, ограничен в осуществлении права на свободный выбор способа удовлетворения потребностей в жилище, а также вступления в права собственности на жилище в порядке приватизации. В связи с этим суд считает, что иск подлежит удовлетворению.

При разрешении вопроса о сроке, в течение которого должно быть исполнено решение суда, суд учитывает, то что принятие в собственность спорного жилого помещения потребует решения соответствующего коллегиального органа Шальского сельского поселения, в связи с чем считает необходимым установить срок - один месяц с момента вступления решения в законную силу.

Расходы по уплате государственной пошлины за рассмотрение настоящего дела подлежат возложению на истца, поскольку действиями и решениями ответчика не нарушались какие-либо права и интересы истца.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Иск удовлетворить.

Обязать Администрацию Шальского сельского поселения принять в муниципальную собственность жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, в течение месяца с момента вступления решения в законную силу.

Обязать Администрацию Шальского сельского поселения заключить с К. договор безвозмездной передачи жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, в собственность в порядке приватизации, в течение месяца с момента вступления решения в законную силу.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Карелия через Пудожский районный суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Судья подпись Копин С.А.

.