Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1827/2010 ~ М-1705/2010 от 26.08.2010

Дело № 2-1827/10г.

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Смоленск 22 сентября 2010 г.

Смоленский районный суд Смоленской области

в составе:

председательствующего судьи Нагуляк М.В.,

при секретаре Степанове А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Васиной ... к Администрации ... о сохранении жилого помещения в перепланированном и переустроенном состоянии,

У С Т А Н О В И Л :

             Васина Т.В. обратилась в суд с иском к Администрации ... о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии, указав в обоснование иска, что ... является собственником ...доли жилого дома общей площадью ... кв.м, расположенного по адресу: .... Собственниками данного дома также являются Васина В.В., Каширцева Ю.В., ФИО5 и ФИО4. ... г. ФИО4 умер. Жилой дом для удобства пользования был перепланирован: установлены дополнительные перегородки, не влияющие на несущие конструкции здания, на их несущую способность и деформативность, не представляющие собой угрозу жизни и здоровью граждан. Согласно заключению главного инженера автономной некоммерческой организации «...» ФИО3 жилой дом ... соответствует требованиям, предъявляемым к индивидуальному жилому дому в связи с выполненными работами по перепланировке. Васина Т.В. просит сохранить жилой дом ... в перепланированном состоянии общей площадью ... кв.м.

              Истец Васина Т.В. в судебное заседание не явилась, о месте и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом, в исковом заявлении просила рассмотреть дело в ее отсутствие.

              Представитель ответчика - администрации ... в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом.

              Третьи лица - Васина В.В. и Каширцева Ю.В. в судебном заседании не возражали против удовлетворения требований истца.

                         Суд, заслушав лиц, участвующих в деле, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

              В силу ст.29 ч.4 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо не создает угрозу их жизни или здоровью.

              Васина Т.В., ФИО4, ФИО5, Васина В.В., Каширцева Ю.В. являются собственниками жилого дома ... общей площадью ... кв.м л.д.7), они же являются собственниками земельного участка с кадастровым номером ... площадью ... кв.м по тому же адресу, что подтверждено копиями свидетельств о праве собственности на дом и земельный участок л.д.6,7).

ФИО4 ... г. умер, что подтверждено копией свидетельства о смерти л.д.8).

ФИО5 является несовершеннолетней, что подтверждено копией свидетельства о рождении л.д.29).

            Согласно заключению главного инженера АНО «...» ФИО3 в связи с выполнением работ по газификации и для улучшения условий проживания в жилом доме ... были выполнены работы по перепланировке с изменением конфигурации помещений внутри строения. При выполнении работ по перепланировке жилого дома были дополнительно установлены каркасные перегородки на первом и цокольном этажах, в результате чего произошло изменение показателей общей и жилой площадей строения ... общая площадь жилого дома после выполнения работ по перепланировке составляет ... кв.м, жилая площадь- ... кв.м, ... дома до выполнения работ по перепланировке составляла ... кв.м, жилая площадь – ... кв.м. Выполненные работы по перепланировке дома не вызывают ухудшения эксплуатационных свойств конструкций дома в целом, противопожарные расстояния между домом и соседними строениями после выполнения работ по перепланировке соответствуют требованиям СНиП 21.01-97* «Пожарная безопасность зданий и сооружений». Конструктивное решение дома ... после выполнения работ по перепланировке предусматривает вентиляцию и тепловую изоляцию в соответствии с требованиями СНиП, предъявляемым к жилым зданиям, конструкции пристроенных помещений выполнены из материалов, обладающих стойкостью к возможным воздействиям влаги, низких температур, биологических и других неблагоприятных факторов согласно СНиП 2.02.11. Работы по перепланировке жилого дома ... выполненные с изменением конфигурации помещений, не создают угрозу жизни и здоровью проживающим в жилом доме, выполнены в соответствии с требованиями действующих СНиП и не нарушают права третьих лиц л.д.15-18).

                         Анализируя доказательства, судом установлено, что в результате переустройства и перепланировки жилого помещения, расположенного по адресу: ..., - его общая площадь увеличилась с ... кв.м до ... кв.м, жилая площадь дома уменьшилась с ... кв.м до ... кв.м, сохранение дома в переустроенном и перепланированном состоянии не нарушает права и интересы граждан, не угрожает их жизни и здоровью, повышает благоустройство дома, улучшает условия проживания в нем.

            Исходя из изложенного, требование о сохранении указанного дома в переустроенном и перепланированном состоянии подлежит удовлетворению.

             Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

            Иск Васиной ... удовлетворить.

            Сохранить жилой дом ... в переустроенном и перепланированном стоянии согласно поэтажному плану в существующих размерах: общей площадью ... кв.м., жилой площадью ... кв.м.

            Решение может быть обжаловано в Смоленский областной суд через Смоленский районный суд в течение 10 дней.

          Председательствующий М.В. Нагуляк