Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3548/2012 ~ М-2145/2012 от 15.03.2012

Дело № 2-3548/2012

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Калужский районный суд Калужской области в составе:

председательствующего судьи Носова Д.В.,

при секретаре Тымкив И.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании 10 апреля 2012 года в г. Калуге гражданское дело по иску ООО «Группа Управляющих Предприятий Калуги» к Владимирову А. Б., Владимировой А. А. о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги,

у с т а н о в и л :

ООО «ГУП Калуги» ДД.ММ.ГГГГ обратилось в суд с иском о взыскании с Владимирова А.Б. задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 147839,58 руб., а также расходов по оплате госпошлины в сумме 4156,79 руб.

Представитель истца по доверенности Типикина В.А. в судебном заседании поддержала исковые требования.

Ответчики Владимиров А.Б. и Владимирова А.А. в судебном заседании исковые требования признали частично, заявив о применении к спорным правоотношениям срока исковой давности.

Выслушав участников процесса, изучив материалы дела, приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, что Владимиров А.Б. и Владимирова А.А. проживают в <адрес>, что подтверждается выпиской из домовой книги и финансового лицевого счета. Управление указанным домом осуществляется ООО «ГУП Калуги» на основании договора управления от ДД.ММ.ГГГГ и по настоящее время.

По договору управления истец принял на себя обязательство за плату оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме с целью обеспечения благоприятных и безопасных условий проживания граждан, надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, а также предоставления коммунальных услуг собственникам помещений в многоквартирном доме.

В соответствии с требованиями ст. 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора; собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем по утвержденным в установленном порядке тарифам.

Судом также установлено, что с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время ответчик не оплачивает жилищно-коммунальные услуги, что подтверждается расчетом задолженности. Задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составила 147839,58 руб.

Согласно положениям статей 309, 310 Гражданского кодекса РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.

В судебном заседании ответчиком заявлено о применении к спорным отношениям срока исковой давности.

Согласно ст. 196 ГК РФ общий срок исковой давности устанавливается в три года, и применяется судом в силу ст. 199 ГК РФ только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

Как следует из представленного истцом расчета, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ долг ответчика по уплате жилищно-коммунальных услуг составлял 75430,59 руб., указанная сумма включена в общий расчет задолженности.

Поскольку с требованиями в суд истец обратился лишь ДД.ММ.ГГГГ, доказательств уважительности причин пропуска срока исковой давности не представлено, то из расчета исковых требований подлежат исключению в пределах срока исковой давности указанная сумма, а также платеж, начисленный за ДД.ММ.ГГГГ в размере 901,83 руб.

Таким образом, общая сумма задолженности, подлежащая взысканию с ответчиков в пользу истца применительно к положениям ст.ст. 31, 69 ЖК РФ солидарно, составляет 71507,16 руб. (147839,58 – 75430,59 – 901,83 = 71507,16).

В соответствии с требованиями ст. 98 ГПК РФ с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате госпошлины в размере 2345,21 руб., в равных долях.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Исковые требования ООО «Группа Управляющих Предприятий Калуги» удовлетворить частично.

Взыскать солидарно с Владимирова А. Б. и Владимировой А. А. в пользу ООО «Группа Управляющих Предприятий Калуги» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в сумме 71507 рублей 16 копеек, а также в равных долях расходы по уплате государственной пошлины в сумме 2345 рублей 21 копеек.

В удовлетворении остальной части исковых требований ООО «Группа Управляющих Предприятий Калуги» - отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Калужский областной суд в течение месяца с момента принятия решения суда в окончательной форме через Калужский районный суд Калужской области.

Председательствующий: Д.В. Носов

В окончательной форме решение принято 16 апреля 2012 года.