Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-227/2019 ~ М-171/2019 от 11.03.2019

Дело №2-227/2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

30 апреля 2019 года              г. Колпашево Томской области

Колпашевский городской суд Томской области в составе:

председательствующего судьи Ольховской Е.В.,

при секретаре Мулиной И.А.,

с участием истца Вазилюка А.П.,

представителя ответчика Струк Н.Ф. – адвоката Гаврилова В.В., действующего на основании удостоверения № от ДД.ММ.ГГГГ и ордера № от ДД.ММ.ГГГГ,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Вазилюка Александра Петровича к Струк Надежде Федоровне о признании не приобретшей право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Вазилюк А.П. обратился в Колпашевский городской суд Томской области с иском к Струк Н.Ф., с учётом уточнений, о признании не приобретшей права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

    В обоснование заявленных требований указал, что он является собственником указанного выше жилого дома. В ДД.ММ.ГГГГ по неизвестной причине, в данном жилом помещении была зарегистрирована ответчица. Регистрация была произведена с согласия его матери, фактически проживавшей в этом доме. Однако Струк Н.Ф. в дом не вселялась, где она проживает в настоящее время ему не известно. Членом семьи она не является, прав на дом не имеет, фактически не проживает. Какие-либо её вещи в доме отсутствуют. Наличие регистрации Струк Н.Ф. в его доме не свидетельствует о наличии у неё права пользования жилым помещением, поскольку она никогда не проживала по месту регистрации и не проживает в настоящее время. В настоящее время у него имеется намерение распорядиться своим имуществом, однако, регистрация постороннего лица создает препятствие. Признание Струк Н.Ф. неприобретшей право на жилое помещение необходимо для последующего снятия с регистрационного учета по указанному адресу.

    Истец Вазилюк А.П. в судебном заседании заявленные исковые требования поддержал в полном объеме по основаниям, изложенным выше. Дополнительно пояснил, что ответчик подруга его покойной матери, по просьбе которой он зарегистрировал ответчицу в спорном жилом доме. Струк Н.Ф. в указанное жилое помещение никогда не вселялась, там отсутствуют её личные вещи, даже не бывала у них в гостях. Последний раз он видел ответчицу несколько лет назад, где она в настоящее время ему неизвестно. Регистрация Струк Н.Ф. в принадлежащем ему жилом помещении, мешает в полной мере распорядиться данным жилым помещением, в связи с чем он вынужден обратиться в суд.

    Ответчик Струк Н.Ф. в судебное заседание не явилась. При этом судом были приняты все предусмотренные законом меры для её надлежащего извещения. Так, по сведениям отделения по вопросам миграции ОМВД России по <адрес> УМВД России по <адрес> ответчик Струк Н.Ф. зарегистрирована по месту жительства по адресу: <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ. Однако, судебная повестка направленная по указанному адресу возвращена в адрес суда с отметкой отделения связи об истечении срока хранения. Таким образом, в настоящее время иное место жительства ответчика Струк Н.Ф. суду не известно.

В соответствии со ст. 119 ГПК РФ при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика.

На основании ст. 50 ГПК РФ определением Колпашевского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ ответчику Струк Н.Ф. был назначен представитель - адвокат из числа адвокатов адвокатской палаты <адрес>.

Представитель ответчика Струк Н.Ф. - адвокат Гаврилов В.В. в судебном заседании возражал против признания ответчика не приобретшим право пользования спорным жилым помещением, поскольку иное влечет нарушение прав Струк Н.Ф..

Заслушав истца, представителя ответчика, исследовав представленные доказательства, в том числе показания свидетелей, суд приходит к следующему выводу.

В соответствии со ст. 3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

    Способы защиты гражданских прав урегулированы ст. 12 ГК РФ.

    Согласно ч. 1, 2 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

    В соответствии со ст. 304 ГК РФ истец как собственник вправе требовать устранения нарушений его прав на недвижимое имущество, в том числе и путем признания ответчика не приобретшим право пользования жилым помещением.

    Статья 30 ЖК РФ устанавливает, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

В соответствии с ч. 2 ст. 31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. При этом к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи (ч. 1 ст. 31 ЖК РФ).

Как установлено в судебном заседании, истец Вазилюк А.П. на основании договора купли-продажи жилого дома и земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, является собственником жилого дома расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права (л.д. 6).

Из выписки из домовой (поквартиной) книги № от ДД.ММ.ГГГГ, справки о составе семьи № от ДД.ММ.ГГГГ, а также адресной справки отдела адресно–справочной работы Управления ФМС России по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ следует, что по адресу: <адрес> зарегистрирована, в том числе, Струк Н.Ф., ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д. 7, 8, 14).

Допрошенный в судебном заседании в качестве свидетеля З. показал, что с истцом проживает по соседству, в принадлежащем Вазилюку А.П. доме никогда не видел ответчицу, видел только его мать, ныне покойную, и брата с женой. С ответчицей Струк Н.Ф. он не знаком, в дом к истцу не заходил, и не может сказать имеются ли там её личные вещи.

Свидетель Ч. в судебном заседании показала, что в доме по <адрес> проживает истец, который приходится братом её мужа. Дом принадлежит ему. В период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по указанному адресу проживала она с мужем. Струк Н.Ф. она не знает, в спорном доме никогда её не видела, личных вещей её в доме нет, и никогда не было. Ответчик в этот дом никогда не вселялась, расходов по его содержанию не несла, о том, что она зарегистрирована по указанному адресу, узнала, когда увидела запись в домовой книге.     Анализируя представленные доказательства в их совокупности, суд полагает установленным, что ответчик Струк Н.Ф. в спорное жилое помещение не вселялась, членом семьи собственника спорного жилого помещения не является, соглашение между ней и истцом о порядке пользования жилым помещением не заключалось, каких-либо требований по поводу пользования домом, где она зарегистрирована, не предъявляла, о своих правах на это жилое помещение она не заявляла, а, следовательно, несмотря на регистрацию по месту жительства в спорном жилом помещении, право проживания в этом жилом помещении ответчик Струк Н.Ф. не приобрела.

    В соответствии со ст. 3 Закона РФ от 25.06.1993 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места жительства в пределах Российской Федерации" регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан. То есть регистрация ответчика в жилом доме истца не является безусловным основанием сохранения за ним права пользования жилым помещением (учитывая, что фактически ответчик в доме не проживает).

Согласно п. 16 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации (утв. постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 г. с последующими изменениями и дополнениями) граждане обязаны регистрироваться по месту жительства, которым является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Гражданин, изменивший место жительства, обязан не позднее 7 дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться в компетентные органы для регистрации.

Между тем сама по себе регистрация или отсутствие таковой согласно ч. 2 ст. 3 Закона Российской Федерации "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законодательными актами субъектов Российской Федерации.

    В соответствии с п. е п. 31 Постановления Правительства РФ № 713 от 1995 года, в случае признания утратившим право пользования жилым помещением решением суда, вступившим в законную силу, снятие с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

    Исковые требования Вазилюка Александра Петровича к Струк Надежде Федоровне о признании не приобретшей права пользования жилым помещением удовлетворить.

    Признать Струк Надежду Федоровну, родившуюся ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, Казахстан, не приобретшей права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Томский областной суд через Колпашевский городской суд в течение месяца со дня составления мотивированного текста решения суда.

Судья: Е.В. Ольховская

Мотивированный текст решения изготовлен: ДД.ММ.ГГГГ.

Судья: Е.В. Ольховская