Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-4817/2020 ~ М-4223/2020 от 26.06.2020

УИД № 72RS0014-01-2020-0062171-19

Дело № 2-4817/2020

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Тюмень                                24 сентября 2020 года

Ленинский районный суд г. Тюмени в составе:

председательствующего судьи Терентьева А. В.,

при секретаре Мальцевой А.А.,

с участием истца,

ответчика,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-4817/2020 по иску Мельниковой Светланы Сергеевны к Мельникову Сергею Игоревичу о разделе совместно нажитого имущества и по встречному иску Мельникова Сергея Игоревича к Мельниковой Светланы Сергеевны о разделе совместно нажитого имущества,

установил:

Мельникова С.С. обратилась в суд с иском, уточненным в порядке статьи 39 ГПК РФ, к Мельникову С.И. о признании совместно нажитым имуществом супругов: земельный участок, площадью 1405 кв. м, кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>, стоимостью 1 383 900 рублей; жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, стоимостью 594 400 рублей; баня, расположенная по адресу: <адрес> стоимостью 373 100 рублей; земельный участок, площадью 400 кв. м, кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>, стоимостью 85 881,18 рублей; произвести раздел совместно нажитого имущества супругов следующим образом: признать за Мельниковой С.С. право собственности на ? долю земельного участка, площадью 1405 кв. м, кадастровый №, расположенного по адресу: <адрес>; признать за Мельниковой С.С. право собственности на земельный участок, площадью 400 кв. м, кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>; признать за Мельниковым С.И. право собственности на ? долю земельного участка, площадью 1405 кв. м, кадастровый №, расположенного по адресу: <адрес> признать за Мельниковым С.И. право собственности на жилой дом и баню, расположенные по адресу: <адрес> взыскать в пользу Мельниковой С.С. с Мельникова С.И. денежную компенсацию в размере 440 809,41 рублей; взыскать в пользу Мельниковой С.С. с Мельникова С.И. денежную сумму в размере 5 000 рублей, затраченных на проведение оценки рыночной стоимости недвижимого имущества.

Требования мотивированы тем, что 4 октября 1987 года между сторонами был зарегистрирован брак. В феврале 2020 года брак расторгнут, брачные отношения между сторонами прекращены, общее хозяйство не ведется, дальнейшая совместная жизнь невозможна. В период брака сторонами приобретено следующее имущество: - земельный участок, площадью 1405 кв. м, кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>, на указанном участке был построен объект незавершенного строительства, жилой дом из бруса 9*6, и баня, земельный участок оформлен на ответчика. Согласно отчета об оценке объекта № от 19.03.2020 стоимость указанного земельного участка составляет 1 383 900 рублей, бани – 373 100 рублей, жилого дома – 594 400 рублей. Также в период брака сторонами приобретен земельный участок, площадью 400 кв. м, кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес> кадастровая стоимость 85 881,18 рублей, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 18.04.2019.

Мельников С.И. обратился в суд со встречным иском к Мельниковой С.С., в котором просит признать личной собственностью Мельникова С.И. земельный участок, площадью 1405 кв. м, кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>; исключить из совместно нажитого в браке указанный земельный участок; признать за Мельниковым С.И. право собственности на ? доли на земельный участок, площадью 400 кв. м, кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес> признать за Мельниковой С.С. право собственности на ? доли на земельный участок, площадью 400 кв. м, кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>.

Требования встречного иска мотивированы тем, что 4 октября 1987 года между Мельниковым С.И. и Мельниковой С.С. был заключен брак. Фактически брачные отношения между супругами прекратились в августе 2004 года, в связи с тем, что в 1993 году при взрыве, Мельников С.И. полностью потерял зрение и является инвалидом 1 группы, ответчик потеряла интерес к супругу и постепенно перестала за ним ухаживать. На протяжении 16 лет супруги проживали в трехкомнатной квартире, в разных комнатах под замком. Истец постепенно научился готовить сам себе пищу, стирать, ходить в магазины, вблизи дома, убирать в квартире, прошел учебные компьютерные курсы, курсы массажа, занимается спортом, участвует в пан-соревнованиях. С 1993 года истец получает пенсию по инвалидности в размере 15 007,68 рублей. Из данных средств истец передает ответчику 2 500 рублей на оплату коммунальных услуг, что является 50 % их стоимости. Истцу, как инвалиду по зрению нужно проживать в Восточном микрорайоне, поскольку по нему он может передвигаться почти без посторонней помощи. 28.02.2020 решением Мирового судьи судебного участка № Ленинского судебного района брак, заключенный между истцом и ответчиком прекращен. В период брака супругами приобретен земельный участок, площадью 400 кв. м, кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>. Данный участок был фактически приобретен в 1998 году на денежные средства за счет наследства в сумме 15 000 000 неденоминированных рублей, полученных после смерти друга истца и 3 000 000 рублей совместных денег супругов, однако право собственности на данный участок зарегистрировано лишь ДД.ММ.ГГГГ. Несмотря на то, что право собственности на вышеуказанный участок зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ, после того как фактически были прекращены брачные отношения между супругами, истец считает справедливым разделить участок по ? доли каждому из супругов, в связи с тем, что фактически данный участок был приобретен в 1998 году. 24 апреля 2014 года по договору аренды земельного участка был взят в аренду у Администрации Тюменского муниципального района, земельный участок №, расположенный по адресу: <адрес>, оплату производил истец из своих личных средств (пенсии), так как фактически брачные отношения между супругами прекратились в августе 2004 года. 15 июня 2015 года согласно договору купли-продажи № приобретен вышеуказанный земельный участок, цена составила 13 327,83 рублей. На приобретенном участке 16.02.2015 был зарегистрирован дом с кадастровым номером №, данный дом сгорел во время пожара 17.12.2018. в апреле 2019 года истцу, как погорельцу Департаментом лесного комплекса Тюменской области был выделен лесоматериал и сложен сруб дома, что подтверждается договором купли-продажи лесных насаждений №. Право собственности на указанный дом в настоящее время не зарегистрировано. В связи с тем, что земельный участок №, расположенный по адресу: <адрес>, был приобретен истцом после прекращения фактических брачных отношений, на его личные денежные средства, истец просит признать данный земельный участок его личной собственностью.

Истец Мельникова С.С. в судебном заседании первоначальные исковые требования поддержала в полном объеме, возражала против встречных исковых требований, просила отказать.

Ответчик Мельников С.И. в судебном заседании первоначальные исковые требования не признал, просил удовлетворить встречные исковые требования в полном объеме.

Исследовав материалы дела, выслушав объяснения сторон, суд приходит к следующему.

В соответствии с п. п. 1 - 3 ст. 38 СК РФ раздел общего имущества супругов может быть произведен как в период брака, так и после его расторжения по требованию любого из супругов.

В соответствии со ст. 34 СК РФ имущество, нажитое супругами в период брака, является их совместной собственностью.

Пунктом 15 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 05 ноября 1998 года № 15 «О применении судами законодательства при рассмотрении дел о расторжении брака» разъяснено, что общей совместной собственностью супругов, подлежащей разделу (п. п. 1 и 2 ст. 34 Семейного кодекса Российской Федерации), является любое нажитое ими в период брака движимое и недвижимое имущество, которое в силу ст. ст. 128, 129, п. п. 1 и 2 ст. 213 Гражданского кодекса Российской Федерации может быть объектом права собственности граждан, независимо от того, на имя кого из супругов оно было приобретено или внесены денежные средства, если брачным договором между ними не установлен иной режим этого имущества. Не является общим совместным имущество, приобретенное хотя и во время брака, но на личные средства одного из супругов, принадлежавшие ему до вступления в брак, полученное в дар или в порядке наследования, а также вещи индивидуального пользования, за исключением драгоценностей и других предметов роскоши.

Как следует из материалов дела, 4 октября 1987 года между сторонами был зарегистрирован брак.

28 февраля 2020 года решением Мирового судьи судебного участка № Ленинского судебного района брак, заключенный между истцом и ответчиком прекращен.

Мельников С.И. во встречном иске указывает, что фактически брачные отношения прекращены в августе 2004 года.

Не является общим совместным имущество, приобретенное хотя и во время брака, но на личные средства одного из супругов, принадлежавшие ему до вступления в брак, полученное в дар или в порядке наследования, а также вещи индивидуального пользования, за исключением драгоценностей и других предметов роскоши (ст. 36 СК РФ).

Из приведенных выше положений следует, что юридически значимым обстоятельством при решении вопроса об отнесении имущества к общей собственности супругов является то, на какие средства (личные или общие) и по каким сделкам (возмездным или безвозмездным) приобреталось имущество одним из супругов во время брака. Имущество, приобретенное одним из супругов в браке по безвозмездным гражданско-правовым сделкам, (например, в порядке наследования, дарения, приватизации), не является общим имуществом супругов. Приобретение имущества в период брака, но на средства, принадлежавшие одному из супругов лично, также исключает такое имущество из режима общей совместной собственности.

В судебном заседании были допрошен свидетель ФИО4, которая пояснила, что является знакомой семьи Мельниковых с 1988 года, часто приходила в гости, всегда были вместе. В последний год-полтора начались проблемы, скандалы. Строительство в Гусево осуществлялось Сергеем, однако сказать, что он самостоятельно строил на свои деньги не может, поскольку пенсия маленькая. В строительстве помогали друзья семьи, давали деньги на крышу. После пожара Сергей начал восстанавливать дом. Семье также помогали денежными средствами. Стороны год – полтора спят раздельно, когда приняли решение о разделе.

Свидетель ФИО5 пояснил, что является другом Сергеем, знает Светланой как супругу Сергея. В настоящее время они проживают в одной квартире, как живут не знаю. Известно, что разлад в семье около 10 лет. По разговорам с Сергеем, понял, что они не разговаривают. В Гусево я видел только Сергея. Когда не было Гусево, они ездили на участок в Винзили (<адрес>). Сергей стал заниматься Гусево, Светлана дачей в Винзилях.

Свидетель ФИО6 также пояснил суду, что знаком со сторонами давно, знает Сергея как друга, Светлану как супругу друга. Около 10 лет точно у них испортились отношения. В Гусево никогда не видел Светлану. Свидетель участвовал в стройке в Гусево, помогал отделывать первый дом, сейчас помогаю строить дом.

Свидетель ФИО7 пояснила, что является дочерью, родители развелись в апреле 2020 года. Отношения окончательно прекратились в 2019 году, прекратили проживать как семья, родители часто ругались, папа часто выпивал, после чего всей семьей думали как родителям разъехаться. Папа не возражал уехать при условии покупке ему квартиры. Был подобран вариант покупки, однако папина сестра сказала, что отец не уедет. Дача в Винзилях и участок в Гусево были приобретены в период брака. Дача в 2000 году была приобретена, в Гусево в 2010 году. На дачу ездили всей семьей в выходные. Позже появился участок в Гусево. Папа принял для себя решение, что хочет быть в Гусево. Мама занималась дачей в Винзилях. Папа сначала ездили в Винзили, потом начал больше внимания уделять Гусево.

Свидетель ФИО8 также пояснил, что является сыном, не проживает с родителями. Указал, что родители развелись год – полтора назад, сейчас не ведут они совместного хозяйства, отношения у них полностью испортились. Винит в этом отца, поскольку не смогли договориться обоюдно. Мама дачей занимается, папа в Гусево. Родители жили как семья. Проживали вместе в 2019 году.

Свидетель ФИО9 суду пояснила, что является сестрой Сергея, в семье давно произошел разлад. После возвращения в Тюмень в 2004 году стало понятно, что стороны не проживают как семья. Сергей проживает в своей комнате, Светлана в своей, разные продукты. В Гусево Сергею был выделен участок, он давал мне деньги для оплаты. В строительстве ему помогали и помогают друзья. Он построил дом, потом он сгорел, теперь он вновь его возводит.

В материалы дела представлено свидетельство о расторжении брака от 20.03.2020, согласно которому на основании решения мирового судьи от 27 января 2020 года судебного участка № Ленинского судебного района <адрес> брак между сторонами прекращен 28 февраля 2020 года.

С учетом установленных обстоятельств, а также сообщенных свидетелями сведениях, суд отклоняет доводы Мельникова С.И. о том, что фактически семейный отношения прекращены в августе 2004 года, поскольку ни наличие скандалов, отсутствие общения и интереса, не свидетельствуют о фактическом прекращении семейных отношений, раздельное проживание в разных комнатах само по себе не подтверждает данный факт, при том, что до февраля 2020 года супругами не предпринимались меры по расторжению брака, стороны проживали и проживают в одной квартире.

Данные обстоятельства также подтверждаются показаниями свидетелей ФИО4, ФИО7, ФИО8, которые близко знакомы с семьей, их показания соотносятся друг с другом, не противоречат иным обстоятельствам дела.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что фактически брак между сторонами прекращен 28.02.2020.

Судом также установлено и подтверждается материалами дела, что в период брака сторонами приобретено следующее имущество: земельный участок, площадью 1405 кв. м, кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 02.03.2020.

На указанном участке был построен объект незавершенного строительства, жилой дом из бруса 9*6, и баня, земельный участок оформлен на ответчика.

Согласно отчета об оценке объекта № от 19.03.2020 стоимость указанного земельного участка составляет 1 383 900 рублей, бани – 373 100 рублей, жилой дом – 594 400 рублей.

28 марта 2014 года на основании постановления № 614 Администрации Муниципального района г. Тюмени Мельникову С.И. выдан земельный участок № расположенный по адресу: <адрес>

27 февраля 2015 года решением Департамента имущественных отношений Тюменской области № 622-з-ТР о предоставлении Мельникову С.И. в собственность за плату земельного участка под жилой дом по адресу: <адрес>, предоставлен Мельникову С.И. в собственность за плату земельный участок с кадастровым №, площадью 1405 кв. м, расположенный по адресу: <адрес>.

Также сторонами был приобретен земельный участок, площадью 400 кв. м, кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес> кадастровая стоимость 85 881,18 рублей, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 18.04.2019.

Согласно положений ст. 34 СК РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.

К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие). Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.

Как следует из положений статьи 3 ГПК РФ и статей 12, 128, 130 (пункт 1) ГК РФ, признание права собственности на объекты незавершенного строительства возможно, в том числе и по решению суда.

Согласно п. 1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В п. 1 ст. 130 ГК РФ предусмотрено, что к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.

Согласно п. 30 совместного постановления пленумов Верховного Суда Российской Федерации и Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 10/22 от 29 апреля 2010 г. "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", в соответствии со ст. 130 ГК РФ объекты незавершенного строительства отнесены законом к недвижимому имуществу.

В силу пункта 1 статьи 39 Семейного кодекса Российской Федерации при разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами.

Суд вправе отступить от начала равенства долей супругов в их общем имуществе исходя из интересов несовершеннолетних детей и (или) исходя из заслуживающего внимания интереса одного из супругов, в частности, в случаях, если другой супруг не получал доходов по неуважительным причинам или расходовал общее имущество супругов в ущерб интересам семьи (пункт 2 статьи 39 Семейного кодекса Российской Федерации).

Одним из юридически значимых обстоятельств по данному делу являлось выяснение вопроса о наличии либо об отсутствии оснований для отступления от начала равенства долей супругов в общем имуществе, а также о наличии или отсутствии оснований для передачи спорного имущества одному из супругов с присуждением другому супругу соответствующей денежной компенсации.

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в пункте 17 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 5 ноября 1998 г. N 15 "О применении судами законодательства при рассмотрении дел о расторжении брака", при разделе имущества, являющегося общей совместной собственностью супругов, суд в соответствии с пунктом 2 статьи 39 Семейного кодекса Российской Федерации может в отдельных случаях отступить от начала равенства долей супругов, учитывая интересы несовершеннолетних детей и (или) заслуживающие внимания интересы одного из супругов.

Принимая во внимание изложенные нормы права, суд, установив, что спорное имущество было приобретено супругами в период, поэтому является совместной собственностью супругов и подлежит разделу. Оснований отступления от равенства долей судом не усматривается, соответствующих доказательств сторонами не представлено.

Доводы о том, что участок по адресу: <адрес> был предоставлен в период брака, доказательств того, что он приобретен за счет личных денежных средств в деле не имеется.

С учетом установленного в ходе судебного заседания сложившегося между сторонами порядка использования спорного имущества, что также подтверждено показаниями свидетелей в судебном заседании, суд приходит к выводу о необходимости раздела совместно нажитого имущества супругов следующим образом.

Признать за Мельниковой С.С. право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровая стоимостью 85 881,18 рублей.

Признать за Мельниковым С.И. право собственности на земельный участок стоимостью 1 383 900 рублей, жилой дом стоимостью 594 400 рублей и баню стоимостью 373 100 рублей, расположенные на участке по адресу: <адрес>.

Из содержания статьи 252 Гражданского кодекса РФ, а также положений пункта 3 статьи 38, пункта 1 статьи 39 Семейного кодекса РФ следует, что наделение одного из супругов правом на имущество, приобретенное в период брака не должно вести к ущемлению прав и интересов другого супруга. Это обусловливает обязательное предоставление соответствующей компенсации супругу при прекращении его права собственности в общем имуществе супругов.

Поскольку в собственность Мельникова С.И. передано имущество на сумму превышающей стоимость имущества переданного в собственность Мельниковой С.С., с него подлежит взысканию денежная компенсация в размере 1 132 759,41 рублей, из расчета (691 950 (1 383 900/2) + 297 200 (594 400/2) + 186 550 (373 100) - 42 940,59 (85 881,18/2).

Также с Мельникова С.И. в пользу Мельниковой С.С. подлежит взысканию расходы по проведению оценки рыночной стоимости недвижимого имущества, положенные в основу судебного акта в размере 5 000 рублей, что подтверждается кассовым чеком от 25.03.2020 на сумму 5 000 рублей.

Руководствуясь статьями 194 – 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

первоначальные исковые требования Мельниковой Светланы Сергеевны и встречные исковые требования Мельникова Сергея Игоревича – удовлетворить частично.

Признать совместно нажитым имуществом супругов: земельный участок, площадью 1 405 кв. м, кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>, стоимостью 1 383 900 рублей; жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> стоимостью 594 400 рублей; баня, расположенный по адресу; <адрес>, стоимостью 373 100 рублей; земельный участок, с кадастровым №, площадью 400 кв. м, расположенный по адресу:    <адрес> стоимостью 85 881,18 рублей.

Произвести раздел совместно нажитого имущества супругов следующим образом:

Признать за Мельниковой Светланой Сергеевной право собственности на земельный участок, с кадастровым №, площадью 400 кв. м, расположенный по адресу:    <адрес>, стоимостью 85 881,18 рублей.

Признать за Мельниковым Сергеем Игоревичем право собственности на земельный участок, площадью 1 405 кв. м, кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>, стоимостью 1 383 900 рублей; жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> стоимостью 594 400 рублей; баня, расположенный по адресу; <адрес>, стоимостью 373 100 рублей.

Взыскать с Мельникова Сергея Игоревича в пользу Мельниковой Светланы Сергеевны денежную компенсацию в размере 1 132 759,41 рублей, а также расходы по оплате оценки в размере 5 000 рублей.

В удовлетворении остальной части первоначального и встречного иска отказать.

Решение может быть обжаловано в Тюменский областной суд через Ленинский районный суд г. Тюмени в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы.

Мотивированное решение составлено 01 октября 2020 года.

Судья                             А.В. Терентьев