Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-534/2013 ~ М-515/2013 от 29.04.2013

Дело №2-534/2013г.

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

23 мая 2013года Павловский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего судьи Куриленко И.А.

при секретаре судебного заседания           Курдияшко Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению Кононенко Вячеслава Ивановича к администрации Павловского сельского поселения Павловского района о признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

истец обратился в Павловский районный суд с исковым заявлением к ответчику о признании права собственности. В заявлении указывает, что на основании договора социального найма жилого помещения №6 от 13.01.2013года ему ответчиком в бессрочное владение и пользование была передана квартира, находящаяся в муниципальной собственности, состоящая из двух жилых комнат в жилом помещении, по адресу: <адрес> для проживания в ней. Совместно с ним как нанимателем, в квартиру был вселен в качестве члена семьи, его отец - ФИО3, ДД.ММ.ГГГГгода рождения. Постановлением главы Администрация Павловского сельского поселения Павловского района от 07.03.2013г. №105 ему в собственность передана квартира, состоящая из двух жилых комнат, общей площадью 41,2кв.м, в том числе жилой 26,4кв.м по вышеуказанному адресу. О признании лишь только за ним права собственности выразил свое согласие и его отец - ФИО3, что подтверждено нотариальным согласием № от ДД.ММ.ГГГГ С ним был заключен договор о безвозмездной передаче квартиры в собственность от 22.03.2013года. Вышеуказанная квартира принадлежала ответчику на праве собственности на основании Решения Совета Павловского сельского поселения Павловского района №36/211 от 27.05.2009года, что подтверждено Выпиской от 15.02.2013г. №42/1. В соответствии со ст.12 ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" от 21.07.1997года №122-ФЗ права на недвижимое имущество и сделки с ним подлежат государственной регистрации в Едином государственном реестре прав. Свидетельство о государственной регистрации права у ответчика отсутствует, в связи с чем он не имеет возможности зарегистрировать свое право в юстиции на основании договора передачи квартиры в собственность. Просит суд признать за ним право собственности на <адрес> в порядке приватизации.

В судебном заседании представитель истца заявленные требования поддержала, просил суд их удовлетворить.

В судебном заседании представитель ответчика – администрации Павловского сельского поселения Павловского района – подтвердила доводы, изложенные истцом в исковом заявлении и его представителем в судебном заседании и пояснила, что они не возражают против удовлетворения исковых требований о признании права собственности на указанную квартиру за истцом в порядке приватизации.

Заслушав доводы участников судебного заседания, исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст.2 Закона РФ от 04.07.1991г. N1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

Квартира № в доме № по улице <адрес> является муниципальной собственностью на основании решения Совета муниципального образования Павловский район №74/682 от 28.04.2009года «О передаче недвижимого имущества из муниципальной собственности муниципального образования Павловский район в муниципальную собственность Павловского сельского поселения», решения Совета Павловского сельского поселения Павловского района от 27 мая 2009года № «О принятии от муниципального образования Павловский район недвижимого имущества в муниципальную собственность Павловского сельского поселения Павловского района», акта приема-передачи имущества, находящегося в собственности муниципального образования Павловский район в муниципальную собственность Павловского сельского поселения от 25.05.2009года.

Постановлением администрации Павловского сельского поселения Павловского района №105 от 07.03.2013года Кононенко В.И. передана вышеуказанная квартира в собственность на основании ст.2 Закона РФ от 04.07.1991г. N1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации".

Согласно договора о безвозмездной передаче квартиры в собственность от 22.03.2013года администрация Павловского сельского поселения Павловского района передала в собственность истцу <адрес> безвозмездно.

Истец проживает в указанной квартире на основании договора социального найма жилого помещения №6 от 13.01.2013года и ранее в приватизации не участвовал. Кроме того, согласно выписки из похозяйственной книги Павловского сельского поселения по данному адресу проживает Кононенко И.С. В материалах дела имеется нотариально удостоверенное согласие Кононенко И.С, в соответствии с которым он дает согласие и не возражает против приватизации квартиры <адрес> на имя Кононенко В.И, отказывается от права на приватизацию указанной квартиры, правовые последствия отказа от права на приватизацию ему известны.

Таким образом, с учетом вышеизложенных обстоятельств, суд считает, что договор о безвозмездной передаче квартиры в собственность от 22.03.2013года в целом соответствует требованиям Закона РФ от 04.07.1991г. N1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", а требования истца о признании за ним права собственности на квартиру в порядке приватизации подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, ст.218 ГК РФ, Законом РФ от 04.07.1991г. N1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", суд

РЕШИЛ:

признать за Кононенко Вячеславом Ивановичем право собственности на квартиру № по улице <адрес>, в порядке приватизации, предусмотренной Законом РФ от 04.07.1991г. N1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации".

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Павловский районный суд в течение месяца.

Председательствующий -