Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1266/2022 (2-4630/2021;) ~ М-5085/2021 от 22.12.2021

Дело № 2-1266/2022 УИД 23RS0014-01-2021-007611-85

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ст. Динская Краснодарского края 16 июня 2022 года

Динской районный суд Краснодарского края в составе:

Судьи Костюк А.А.,

при секретаре Белковой М.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Рисс О. С. к Панкиной П. В., Моргуновой Л. Н., Бельгер Н. В., Бельгер Юрию и Панкину В. Д. о прекращении обременения в виде ипотеки в отношении земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в суд с иском к ответчикам, в котором просит прекратить обременение в виде ипотеки в отношении земельного участка общей площадью 1300 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: Россия, <адрес>.

Иск мотивирован тем, что 15.10.2016 года между истцом и ответчиками был заключён договор купли-продажи земельного участка с рассрочкой платежа, который обеспечивает следующие обязательства: Рисс О. С. приобретает в собственность за плату у ФИО4, Бельгер Юрия, Бельгер Н. В., Панкиной П. В., Моргуновой Л. Н. земельный участок за 700000 (семьсот тысяч) рублей 00 копеек, площадью 1300 кв.м., на землях населённых пунктов - для личного подсобного хозяйства, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>.

Согласно п. 2.3. договора купли-продажи земельного участка с рассрочкой платежа Рисс О. С. обязуется ежемесячно 16 числа каждого месяца, начиная с 16.11.2016 года выплачивать по 25000 рублей, по 5000 рублей наличными каждому: ФИО4, Бельгер Юрию, Бельгер Н. В., Панкиной П. В., Моргуновой Л. Н..

19.10.2016 года была произведена государственная регистрация договора купли - продажи земельного участка с рассрочкой платежа.

16.03.2019 года истец полностью выплатил оставшуюся сумму в размере 25000 рублей, по 5000 руб. каждому, что подтверждается расписками о принятии денежной суммы.

Свои обязательства перед ответчиками по договору купли-продажи земельного участка с рассрочкой платежа от 15.10.2016 года истец выполнил в полном объёме.

Однако один из продавцов общей долевой собственности на земельный участок - ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ умерла.Погашение регистрационной записи в Управлении Росреестра по Краснодарскому краю о прекращении ипотеки в силу закона не произошло в силу сложившихся обстоятельств, в связи с указанным истец не имеет возможности в одностороннем порядке снять обременение принадлежащего ему на праве собственности земельного участка, что послужило основанием для обращения в суд.

Истец Рисс О.С. и ее представитель Летецкая З.А. в судебное заседание не явились, предоставили суду заявления о рассмотрении дела в свое отсутствие, в которых также указали, что поддерживают исковые требования в полном объеме.

Ответчики Панкина П.В., Моргунова Л.Н., Бельгер Н.В., ФИО10 и Панкин В.Д. в судебное заседание не явились, предоставили суду заявления, в котором указали, что признают исковые требования в полном объеме, а также просят суд рассмотреть дело в свое отсутствие.

Представитель третьего лица Управления Росреестра по Краснодарскому краю в судебное заседание не явился, направил в суд ходатайство с просьбой рассмотреть дело в свое отсутствие, указав, что полагается на усмотрение суда.

Суд, изучив исковое заявление, исследовав доказательства по делу, полагает признание ответчиками иска подлежащим принятию в соответствии с ч. 3 ст. 173 ГПК РФ, так как это не нарушает права и интересы других лиц, не противоречит закону.

При таких обстоятельствах суд полагает исковые требования подлежащими удовлетворению.

Согласно ч. 4 ст. 198 ГПК РФ, в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Руководствуясь статьями 194 – 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Рисс О. С. к Панкиной П. В., Моргуновой Л. Н., Бельгер Н. В., Бельгер Юрию и Панкину В. Д. о прекращении обременения в виде ипотеки в отношении земельного участка – удовлетворить.

Прекратить обременение в виде ипотеки в отношении земельного участка общей площадью 1300 кв.м., с кадастровым номером №, расположенного по адресу: Россия, <адрес>.

Данное решение суда является основанием для погашения регистрационной записи об ипотеке земельного участка.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Динской районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья

Динского районного суда подпись А.А. Костюк