Решение по делу № 2-618/2014 ~ М-271/2014 от 31.01.2014

№2-618/2014

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

13 марта 2014 года г. Астрахань

Советский районный суд г. Астрахани в составе:

председательствующего судьи Шамухамедовой Е.В.

при секретаре Крыловой Т.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Лариной <ФИО>15 к Сосницкой <ФИО>16, Нефедовой <ФИО>17, Тесовскому <ФИО>18, Абольяниной <ФИО>15, Насибову <ФИО>24, Абтееву <ФИО>37, Насибову <ФИО>24, Насибову <ФИО>24, Кудряшову <ФИО>40, администрации <адрес> о прекращении общей долевой собственности и выдели доли в натуре,

у с т а н о в и л:

Ларина <ФИО>15 обратилась в суд с иском к Сосницкой <ФИО>16 Нефедовой <ФИО>17., Тесовскому <ФИО>18 Абольяниной <ФИО>15., Насибову <ФИО>24., Абтееву <ФИО>37., Насибову <ФИО>24., Насибову <ФИО>24., Кудряшову <ФИО>40., администрации <адрес> о прекращении общей долевой собственности и выдели доли в натуре, указав, что истице и ответчикам на праве общей долевой собственности принадлежит домовладение, расположенное на земельном участке площадью <номер>., в том числе <номер>. по документам, расположенное по адресу: <адрес>. В установленном законом порядке за участниками долевой собственности зарегистрированы следующие доли в праве общей собственности: доля истца составляет 3/20, состоящая из следующих объектов – комната <номер> -<номер>., комната <номер> – <номер> комната <номер> – <номер>., жилая площадь составляет <номер>., общая площадь составляет <номер> Сосницкой <ФИО>16. – 3/2, Нефедовой <ФИО>17. -6/100, Тесовского <ФИО>18. – 23/100, Абольяниной <ФИО>15. – 14/100, Насибова <ФИО>24. – 1/25, Абтеева <ФИО>37 – 1/25, Насибова <ФИО>24. – 1/25, Насибова <ФИО>24 – 1/25, Кудряшова <ФИО>40 – 1/10. Указывает, что с <дата> не проживает в домовладении, поскольку основные строительные конструкции имеют недопустимое ветхое состояние, а условия проживания не соответствуют санитарно-эпидемиологическим нормам. В <дата> семья Лариной <ФИО>15 переселена временно до получения жилого помещения по адресу: <адрес>, где и проживает по настоящее время. Просит прекратить право общей долевой собственности Лариной <ФИО>15 в размере 3/20 доли домовладения, расположенного по адресу: <адрес> <адрес> и выделить в натуре Лариной <ФИО>15. <адрес> жилом доме под литером «А» общей площадью <данные изъяты> расположенного по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истица Ларина <ФИО>15. и ее представитель <ФИО>60 действующая на основании доверенности, исковые требования поддержали в полном объеме, просили иск удовлетворить.

В судебное заседание ответчик Насибов <ФИО>24., действующий в своих интересах и интересах несовершеннолетних <ФИО>24 не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежаще, в материалах дела имеется заявление, в котором иск признает в полном объеме и не возражает против его удовлетворения.

В судебное заседание ответчики Сосницкая <ФИО>16., Нефедова <ФИО>17 Тесовский <ФИО>18 Абольянина <ФИО>24 Абтеев <ФИО>37 Кудряшов <ФИО>40., представитель ответчика администрации <адрес> не явились, извещены надлежащим образом, причина неявки суду не известна.

Суд, выслушав истицу и ее представителя, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии со ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В соответствии со ст. 245 Гражданского кодекса РФ участник долевой собственности, осуществивший за свой счет с соблюдением установленного порядка использования общего имущества неотделимые улучшения этого имущества, имеет право на соответствующее увеличение своей доли в праве на общее имущество.

Согласно ст. 247 Гражданского кодекса РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

В силу ст. 252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.

В судебном заседании установлено, что Лариной <ФИО>15. и ответчикам на праве общей долевой собственности принадлежит домовладение, расположенное на земельном участке площадью <данные изъяты> по документам, расположенное по адресу: <адрес>. Как следует из договора дарения доли жилого дома от <дата>, Ларина <ФИО>15 получила в собственность на безвозмездной основе 3/20 доли жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, отчуждаемая доля при этом согласно техническому паспорту, составленному по состоянию на <дата>, составляет <данные изъяты>., площадь подсобных помещений составляет 8,5 кв.м.

В установленном законом порядке за участниками долевой собственности зарегистрированы следующие доли в праве общей собственности: доля Лариной <ФИО>15 составляет 3/20, состоящая из следующих объектов – комната <номер>

Из заключения комиссии АФ ФГУП «Ростехинвентаризация- Федеральное БТИ» <номер> усматривается, что реальный раздел домовладения по адресу: <адрес> возможен. Комиссия экспертов рекомендует: выделяемой в собственность Лариной <ФИО>15 часть жилого дома литер «А», общей площадью 27,8 кв.м., в том числе жилой площадью 19,3 кв.м. и присвоить статус квартиры с номером 2. Помимо этого, к части жилого дома литер «А» относятся: холодный пристрой Литер «а2», литер «Р» (сарай), литер «И» (уборная); в собственность остальных сособственников закрепляются: часть жилого дома литер «А», холодный пристрой литер «а», холодный пристрой литер «а1», холодный пристрой литер «а3», жилой дом литер «Г», холодный пристрой литер «г», жилой дом литер «Д», холодный пристрой литер «д», холодный пристрой литер «<адрес>», жилой дом литер «З», холодный пристрой литер «з», холодный пристрой литер «з2», жилой дом литер «М», холодный пристрой литер «м», литер «Ф» (сарай), литер «Ш» (сарай), литер «Б» (сарай), литер «В» (сарай), литер «С» (сарай), «Ш» (душ), «V» (душ), литер «К» (уборная), литер «П» (уборная), литер «Х» (уборная); в общем пользовании сособственников находятся I (забор), II (водопровод), IV (ворота). Доли остальных сособственников необходимо пересмотреть с учетом выдела доли Лариной <ФИО>15 Учитывая архитектурно-планировочное решение застройки домовладения, земельный участок рекомендуется определить в общее пользование с соответствие со сложившимися на территории домовладения порядком пользования строениями и сооружениями.

С учетом того, что на основании заключения АФ ФГУП «Ростехинвентаризация- Федеральное БТИ» возможен выдел доли Лариной <ФИО>15 из состава домовладения, чем не нарушаются права и законные интересы других совладельцев, спорные объекты являются отдельно стоящими и могут использоваться по назначению, то заявленные исковые требования подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Лариной <ФИО>15 к Сосницкой <ФИО>16, Нефедовой <ФИО>17, Тесовскому <ФИО>18, Абольяниной <ФИО>15, Насибову <ФИО>24 Абтееву <ФИО>37, Насибову <ФИО>82, Насибову <ФИО>83, Кудряшову <ФИО>40, администрации <адрес> о прекращении общей долевой собственности и выдели доли в натуре удовлетворить.

Прекратить право общей долевой собственности Лариной <ФИО>15 в размере 3/20 доли домовладения, расположенного по адресу: <адрес> литер «А».

Выделить в натуре Лариной Любови Евгеньевне <адрес> жилом доме под литером «А» общей площадью 27, 8 кв.м, жилой площадью 19, 3 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Астраханского областного суда в течение месяца через районный суд.

Решение в окончательной форме изготовлено <дата>.

Судья Е.В. Шамухамедова