Заочное решение от 27.04.2020 по делу № 02-1146/2020 от 17.03.2020

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

заочное

27 апреля 2020 года                                                                                                         г. Москва

Зеленоградский районный суд г. Москвы в составе

председательствующего судьи Абалакина А.Р.,

при секретаре Димитриевой А.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1146/2020 по иску Овчинниковой Елены Андреевны к Завьялову Андрею Николаевичу, ГБУ г. Москвы Жилищник района Крюково об определении доли в оплате жилищно-коммунальных и эксплуатационных услуг в жилом помещении,

УСТАНОВИЛ:

Истец   обратился в суд с указанным иском к ответчикам об определении доли в оплате ЖКУ, ссылаясь на то, что Овчинникова Е.А. является собственником квартиры № **, расположенной по адресу: ***в размере ¼ доли в праве собственности, Завьялов А.Н. также является собственником ¼ доли в праве собственности в данном жилом помещении, Кириллова Н.А. и Самарина Е.А. также являлись собственниками по ¼ доли в праве собственности в указанном жилом помещении. Кириллова Н.А. по договору дарения ¼ доли в праве собственности на квартиру произвела отчуждение доли в пользу Завьяловой Т.Н. Завьялова Т.Н. умерла 24 июля 2019 года. Завьялов А.Н. заявлением от 28 сентября 2019 года отказался  от прав наследования после смерти Завьяловой Т.Н. в пользу ее дочери Овчинниковой Е.А., которая обратилась к нотариусу г. Москвы Щербаковой В.В. с заявлением об открытии наследства после смерти матери Завьяловой Т.Н. 15 ноября 2019 года. Следовательно, Овчинникова Е.А. является собственником ¾ доли в праве собственности в квартире № **, расположенной по адресу: *** Завьялов А.Н. является собственником ¼ доли в праве собственности в указанной квартире. Завьялов А.Н. плату за ЖКУ не производит. На основании изложенного, истец просит определить доли в оплате  коммунальных услуг и эксплуатационных услуг за пользование жилой площадью следующим образом: - за Овчинниковой Е.А. в размере ¾ доли; за Завьяловым А.Н. в размере ¼ доли.   

Истец и его представитель в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, просили о рассмотрении дело в их отсутствие. 

Завьялов А.Н. в судебное заседание не явился, извещен.

Ответчик ГБУ г. Москвы «Жилищник района Крюково» в судебное заседание не явился, извещен.  

В соответствии со ст. 233 ГПК РФ, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

В связи с чем, на основании ст. 233 ГПК РФ суд считает возможным рассмотрение дела по существу в порядке заочного производства в отсутствие ответчика.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему. 

В судебном заседании установлено, что Овчинникова Е.А. является собственником квартиры № ***, расположенной по адресу: ***в размере ¼ доли в праве собственности, Завьялов А.Н. также является собственником ¼ доли в праве собственности в данном жилом помещении, Кириллова Н.А. и Самарина Е.А. также являлись собственниками по ¼ доли в праве собственности в указанном жилом помещении. Кириллова Н.А. по договору дарения ¼ доли в праве собственности на квартиру произвела отчуждение доли в пользу Завьяловой Т.Н. Завьялова Т.Н. умерла***. Завьялов А.Н. заявлением от 28 сентября 2019 года отказался  от прав наследования после смерти Завьяловой Т.Н. в пользу ее дочери Овчинниковой Е.А., которая обратилась к нотариусу г. Москвы Щербаковой В.В. с заявлением об открытии наследства после смерти матери Завьяловой Т.Н. 15 ноября 2019 года. Следовательно, Овчинникова Е.А. является собственником ¾ доли в праве собственности в квартире № **, расположенной по адресу: ***, а Завьялов А.Н. является собственником ¼ доли в праве собственности в указанной квартире.

Какого-либо соглашения между собственниками об определении долей в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги не достигнуто, обратного материалы дела не содержат.

В соответствии с положениями ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В силу ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

На основании ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме, взнос на капитальный ремонт, плату за коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

В соответствии с ч. 1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

В соответствии с ч. 7 ст. 31 ЖК РФ гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

Согласно части 2 статьи 156 Жилищного кодекса Российской Федерации размер платы за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за содержание и ремонт жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда определяется исходя из занимаемой общей площади (в отдельных комнатах в общежитиях исходя из площади этих комнат) жилого помещения.

Суду не представлены достаточные и допустимые доказательства наличия у сторон каких-либо соглашений, определяющих порядок и размер участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения, либо соглашений об определении порядка пользования спорной квартирой.

В соответствии с п. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Учитывая, что по смыслу статьи 158 ЖК РФ собственник помещения несет расходы соразмерно доле в праве общей собственности на это имущество, суд приходит к выводу, что имеются основания для удовлетворения требования истца об определении долей в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, расположенное по адресу ****, в следующем порядке: - 3/4 доли оплаты производится Овчинниковой Еленой Андреевной; - ¼ доли оплаты производится Завьяловым Андреем Николаевичем.  

Таким образом, суд находит, что заявленные истцом требования об определении долей в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, подлежат удовлетворению.

Требования к ответчику ГБУ г. Москвы «Жилищник района Крюково» истцом не заявлено, на основании чего иск подлежит удовлетворению частично.  

Решение является основанием для выдачи отдельных платежных документов уполномоченным на то органом.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░ ░. ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░-░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░    – ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.      

░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ № ***, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ***░░░░░░░░░ ░░░░░░░:

- 3/4 ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░;

- ¼ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░.

░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░.  

░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░ ░░░ ░. ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░.

░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░, ░ ░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░ ░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░ ░ ░░░░░░, ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░, - ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░                                                                                                          ░░░░░░░░ ░.░.