Судебный акт #1 (Определение) по делу № 2-195/2017 ~ М-68/2017 от 18.01.2017

Гражданское дело № 2-195/1-2017 г.

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

г. Курск                                      09 марта 2017 года

    Кировский районный суд г. Курска в составе:

председательствующего судьи Вялых Н.В.,

при секретаре Русак С.А.,

    рассмотрев в открытом заседании гражданское дело по иску Комитета по управлению имуществом Курской области к Зеленину ФИО9, Зелениной ФИО10, Коптеву ФИО11 о понуждении к заключению соглашения о вступлении нового арендатора в договор аренды земельного участка,

у с т а н о в и л:

    Комитет по управлению имуществом Курской области обратился в суд с иском к Зеленину В.Д., Зелениной Е.Н., Коптеву А.Н. о понуждении к заключению соглашения о вступлении нового арендатора в договор аренды земельного участка, указывая, что на основании Постановления администрации г. Курска от ДД.ММ.ГГГГ № между земельным комитетом г. Курска с одной стороны и ООО -Торговое оборудование», ФИО6, ФИО7 - с другой, был заключен договор аренды №ю от ДД.ММ.ГГГГ земельного участка с кадастровым номером № площадью 8563 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, для торговой деятельности на срок с 25.10.2005 г. по 25.10.2020 г.. В соответствии с пунктом 10 статьи 3 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ» распоряжение земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, в поселениях, являющихся административными центрами (столицами) субъектов Российской Федерации, осуществляется органами местного самоуправления указанных поселений, если законами соответствующих субъектов Российской Федерации не установлено, что распоряжение такими земельными участками осуществляется исполнительными органами государственной власти субъектов Российской Федерации. С 29.10.2006 года вступил в силу Закон Курской области от 01.10.2006 года № 65-ЗКО «О регулировании некоторых вопросов в сфере земельных отношений в Курской области». В соответствии с данным Законом и постановлением Губернатора Курской области от 17.10.2006 года № 447, полномочия по распоряжению земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, расположенными на территории города Курска, площадь которых составляет 200 кв.м. и более, перешли к Администрации Курской области, в лице комитета по управлению имуществом Курской области. В соответствии с пунктом 3.9. Положения о комитете по управлению имуществом Курской области, утвержденным постановлением Губернатора Курской области от 25.06.2007 года № 286, комитет заключает договоры аренды, купли-продажи, безвозмездного срочного пользования, дарения, мены, объектом которых являются земельные участки, находящиеся в собственности Курской области, а также земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена, расположенные в границах г. Курска в пределах предоставленных полномочий. Соглашением от 25.11.2014 г. между земельным комитетом г. Курска и комитетом по управлению имуществом Курской области права и обязанности арендодателя по договору аренды № 80893ю от 13.01.2006 г. хмельного участка с кадастровым номером №, площадью 1563 кв.м., расположенного по адресу: г. <адрес> 5ыли переданы комитету по управлению имуществом Курской области. Указанное соглашение зарегистрировано в управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Курской области 11.12.2014 г.. С 01.03.2015 года вступил в силу Федеральный закон от 23.06.2014 г. № 171-ФЗ «О внесении изменений в Земельный кодекс РФ и отдельные законодательные акты РФ», в том числе в части порядка предоставления земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, в аренду гражданам и юридическим лицам, являющихся собственниками зданий, сооружений, расположенных на таких земельных участках (ст. 39.20 Земельного кодекса РФ). В соответствии с п. 2 ст. 39.20 ЗК РФ в случае, если здание, сооружение, расположенные на земельном участке, раздел которого невозможно осуществить без нарушений требований к образуемым или измененным земельным участкам или помещения в указанном здании, сооружении принадлежат нескольким лицам на праве частной собственности, либо на таком земельном участке расположены несколько зданий, сооружений, принадлежащих нескольким лицам на праве частной собственности, эти лица имеют право на приобретение такого земельного участка в общую долевую собственность или аренду с множественностью лиц на стороне арендатора. Согласно выпискам из ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним, на земельном участке с кадастровым номером №, расположенном по адресу: <адрес>, на праве собственности принадлежит имущество следующим гражданам: Зеленину В.Д. и Зелениной Е.Н. на праве совместной собственности принадлежит нежилое помещение в здании литер «В», с кадастровым номером №, площадью 43,5 кв.м., (дата регистрации права ДД.ММ.ГГГГ - Коптеву А.Н. на праве собственности принадлежит нежилое помещение в здании литер «В» с кадастровым номером №, площадью 29,2 кв.м. (дата регистрации права 29.01.2003 г.). Указанные граждане не оформляли своих прав на Участок и, соответственно, не являются арендаторами данного земельного участка по договору аренды № от 13.01.2006 г.. В соответствии с Законом Курской области от 05.03.2015 № 8-ЗКО «О перераспределении полномочий между органами местного самоуправления городского округа «Город Курск» и органами государственной власти Курской области по распоряжению земельными участками, право государственной собственности на которые не разграничено» и постановлением Губернатора Курской области от ДД.ММ.ГГГГ № уполномоченным органом на распоряжение земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, расположенными на территории городского округа «Город Курск», в пределах предоставленных полномочий, является комитет по управлению имуществом Курской области. До настоящего времени правообладатели не произвели никаких действий для урегулирования данного вопроса, а именно - не направили в адрес комитета подписанные соглашения о вступлении нового арендатора в договор аренды земельного участка №ю от ДД.ММ.ГГГГ. Просит обязать ответчиков заключить с комитетом по управлению имуществом Курской области соглашения о вступлении новых арендаторов договор №ю от ДД.ММ.ГГГГ аренды земельного участка с кадастровым номером №, площадью 8563 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, в течение тридцати дней со дня вступления решения суда в законную силу.

    Представитель истца - Комитета по управлению имуществом Курской области в судебное заседание не явился, о дне, месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом. В поданном суду письменном заявлении просили принять отказ от иска и производство по делу прекратить, в связи с добровольным подписанием ответчиками соглашений.

    Ответчики Зеленин В.Д., Зеленина Е.Н., Коптев А.Н. в судебное заседание не явилась, о дне, месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

    Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся сторон.

    Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

    В соответствии со ст. 220 ГПК РФ суд прекращает производство по делу, в случае если истец отказался от иска и отказ принят судом.

    Учитывая, что представителем истца – Комитета по управлению имуществом Курской области подано в суд заявление об отказе от заявленных исковых требований к Зеленину В.Д., Зелениной Е.Н., Коптеву А.Н., последствия принятия отказа от исковых требований и прекращения производства по делу, предусмотренные ст. ст. 220, 221 ГПК РФ, разъяснены и понятны, в связи с чем, суд считает возможным принять отказ истца от иска, поскольку это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, и прекратить производство по делу.

    На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 173, 220, 221, 224-225 ГПК РФ, суд

О П Р Е Д Е Л И Л:

    ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░12, ░░░░░░░░░ ░░░13, ░░░░░░░ ░░░14 ░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ - ░░░░░░░░░░.

    ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░. ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 15-░░ ░░░░.

░░░░░: