Судебный акт #1 (Определение) по делу № 2-6698/2013 ~ М-5579/2013 от 03.09.2013

Дело №

ОПРЕДЕЛЕНИЕ СУДА

19 ноября 2013 года гор. Ногинск Московской области

Ногинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Поповой Н.А.,

при секретаре Клочковой Т.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Мартынова В. И. об установлении факта имеющего юридическое значение,

Установил:

Мартынов В.И. обратился в суд с заявлением об установлении факта имеющего юридическое значение, просил суд: установить (признать) факт права собственности Мартынова В. И. на <данные изъяты> долю садового домика, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: <адрес> в обоснование заявленных требований ссылаясь на следующее.

Постановлением Главы администрации Буньковского сельского <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ «О переводе огородного земельного участка для ведения садоводства», Сазоновой А. И. был выделен земельный участок, расположенный на <адрес> площадью <данные изъяты> га, линейными размерами <данные изъяты> кв. м. для ведения садоводства.

На указанном земельном участке был построен садовый домик.

ДД.ММ.ГГГГ нотариусом ФИО был составлен и подписан сторонами заключаемой сделки - Договор дарения доли садового домика. Согласно условий Договора, одаряемый Мартынов В. И. получил в дар от Сазоновой А. И. <данные изъяты> долю Садового домика, находящегося в садоводческом товариществе «Бумажник», расположенного в районе деревни <адрес>, участок номер №, состоявшего из основного кирпичного строения, общей полезной площадью <данные изъяты> кв. метра.

ДД.ММ.ГГГГ, указанный Договор был зарегистрирован в Межрайонном бюро технической инвентаризации <адрес>.

Постановлением Администрации Ногинского муниципального района <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ «Об отнесении к категории земель земельного участка, расположенного в <адрес>, сельском поселении Буньковское, деревня Караваево, <адрес>, земельный участок площадью <данные изъяты> кв. метра, с кадастровым номером №, расположенный в <адрес> - был отнесен к категории земель - «земли населенных пунктов».

Постановлением Главы муниципального образования «Сельское поселение <адрес>» от ДД.ММ.ГГГГ № «Об упорядочении местоположения земельного участка», земельному участку с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв. метра, было присвоено новое местоположение по адресу: <адрес>

Постановлением Главы муниципального образования «Сельское поселение <адрес>» от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении документации по планировке территории для размещения индивидуальной жилой застройки в северо-восточной части д. Ка­раваево в границах: с юго-запада - <адрес>, с севера - граница населенного пункта, с юго- востока - граница СНТ «Бумажник» и установлении вида разрешенного использования земель­ного участка в <адрес> «для размещения индивидуальной жилой застрой­ки», земельному участку с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв. метра, расположенному по адресу: <адрес> был установлен вид разрешенного ис­пользования - «для размещения индивидуальной жилой застройки».

Согласно выписки из ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ № № право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв. метра, расположенный по адресу: <адрес> зарегистрировано на Дмитриеву Г. Б..

Статьей 219 ГК РФ предусмотрено, что право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Согласно ст. 6 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу на­стоящего Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.

У заявителя возникло желание провести государственную регистрацию права собственности на <данные изъяты> (одну вторую) долю Садового домика, находящегося в садоводческом товариществе «Бу­мажник», расположенного в районе деревни <адрес>, участок номер <адрес>, состоявшего из основного кирпичного строения, об­щей полезной площадью <данные изъяты> (сто двадцать два целых пять десятых) кв. метра расположенного на земельном участке, с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв. метра по новому местоположению указанного земельного участка - по адресу: <адрес>

Однако, проведение такой регистрации права собственности на <данные изъяты> (одну вторую) долю Садового домика не возможно из-за того, что в зарегистрированный Межрайонным бюро техни­ческой инвентаризации <адрес> Договор дарения б/н от ДД.ММ.ГГГГ не могут быть включены новые условия относительно изменившегося адреса, в связи с чем, у заявителя возникла необходимость установить факт, имеющий юридическое зна­чение, а именно установить (признать) факт права собственности Мартынова В. И. на <данные изъяты> (одну вторую) долю Садового домика, общей полезной площадью <данные изъяты> (сто двадцать два целых пять десятых) кв. метра расположенного по адресу: <адрес>

Заявитель Мартынов В.И. в судебное заседание не явился, о явке в суд извещен надлежащим образом.

Заинтересованные лица Сазонова А.И. в судебное заседание не явилась, о явке в суд извещена надлежащим образом.

Интересы заинтересованных лиц Сазоновой А.И. и Дмитриева Г.Б. в судебном заседании представлял Машлецов М. В., действующий по доверенности.

Представитель заинтересованных лиц Сазоновой А.И. и Дмитриевой Г.Б. – Мышлецов М.В. в судебном заседании просил заявление Мартынова В. И. об установлении факта имеющего юридическое значение оставить без рассмотрения, в связи с наличием спора о праве.

Заинтересованное лицо Дмитриева Г.Б. в судебном заседании поддержала позицию своего представителя, просила заявление оставить без рассмотрения.

Представитель заинтересованного лица – Администрации муниципального образования «Сельское поселение <адрес>» в судебное заседание не явился, о явке в суд извещен надлежащим образом.

Выслушав объяснения заинтересованного лица Дмитриевой Г.Б. и представителя заинтересованных лиц Дмитриевой Г.Б. и Сазоновой А.И. – Мышлецова М.В., изучив письменные доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 263 ГПК РФ в случае, если при подаче заявления или рассмотрении дела в порядке особого производства устанавливается наличие спора о праве, подведомственного суду, суд выносит определение об оставлении заявления без рассмотрения, в котором разъясняет заявителю и другим заинтересованным лицам их право разрешить спор в порядке искового производства.

Из заявления Мартынова В. И. об установлении факта имеющего юридическое значение усматривается, что имеется спор о праве, так как заявитель фактически просит признать за ним право собственности на <данные изъяты> долю садового дома, принадлежащего ему на основании договора дарения, однако рассмотрение судом заявленного Мартыновым В.И. требования возможно только в порядке искового производства.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что заявление Мартынова В. И. об установлении факта имеющего юридическое значение, подлежит оставлению без рассмотрения.

Руководствуясь абз. 4 ст. 222 ГПК РФ, ст. ст. 223, 224, 225 ГПК РФ, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

Заявление Мартынова В. И. об установлении факта имеющего юридическое значение – оставить без рассмотрения.

Разъяснить заявителю, что после устранения обстоятельств, послуживших основанием для оставления заявления без рассмотрения, заинтересованное лицо вправе вновь обратиться в суд с заявлением в общем порядке.

На определение может быть подана частная жалоба в Московский областной суд через Ногинский городской суд в течение пятнадцати дней.

Судья: