Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3734/2018 ~ М-1011/2018 от 12.03.2018

Дело У ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИА1

29 мая 2018 года Х

Октябрьский районный суд Х в составе:

председательствующего Киселевой Е. Ю.,

при секретаре: А7

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску А5, А3, А4 в своих интересах и в интересах несовершеннолетнией А6 к администрации Х о признании права собственности в порядке приватизации,

У С Т А Н О В И Л:

А5, А3, А4, А6 обратились в суд с иском к администрации Х о признании права собственности в порядке приватизации, требования мотивируя тем, что 00.00.0000 года решением У Исполнительного комитета Красноярского городского Совета депутатов трудящихся жилое помещение, двухкомнатная квартира жилой площадью 29 кв.м, расположенная по адресу: Х А, Х, была предоставлена для проживания, работавшему в то время в Горводоканале, А2 и его супруге А5. 00.00.0000 года был выдан ордер У на право занятия спорного жилого помещения. От брака у супругов родились дети сын А3 и дочь А4, которые в последующим были зарегистрированы в указанной квартире. 00.00.0000 года брак между А2 и А5 был расторгнут, А2 с регистрационного учета по адресу: Х А, Х был снят. 00.00.0000 года А2 умер. В настоящее время в спорной квартире проживают и зарегистрированы А5, А3 и А4, А6 00.00.0000 года на заявление в Департамент муниципального имущества и земельных отношений администрации Х был получен ответ, согласно письму № М-20614, жилое помещение расположенное по адресу: Х числится в Реестре муниципальной собственности. В связи с чем истцы обратились с иском в суд о признании права собственности в порядке приватизации на жилое помещение расположенное по адресу: Х.

Истец А3 в судебное заседание не явился, был извещен надлежащим образом, обеспечил явку своего представителя А8, действующая на основании доверенности.

Истцы А4, А5 и представитель истцов А8 в судебном заседании исковые требования поддержали, просили удовлетворить.

Представитель ответчика администрации Х, извещенный надлежащим образом, в судебное заседание не явился, о причинах неявки суд не уведомил.

Согласно ст. 233 ГПК РФ, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

По смыслу ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами является одним из основополагающих принципов судопроизводства. Поэтому неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве иных процессуальных правах.

Суд приходит к выводу о возможности рассмотрения дела в отсутствие не явившегося ответчика, в порядке заочного производства.

Выслушав истцов и их представителя, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ способы защиты гражданских прав осуществляются, в том числе, путем признания права.

Согласно ч. 3 ст. 218 ГК РФ в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

В соответствии с ч.1 ст. 2 ФЗ «О государственной регистрации права на недвижимое имущество и сделок с ним» запись в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним является единственным доказательством права собственности на недвижимое имущество.

В соответствии со ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» предусмотрено право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

Согласно ст. 62 ЖК РФ предметом договора социального найма жилого помещения должно быть жилое помещение (жилой дом, квартира, часть жилого дома или квартиры). Самостоятельным предметом договора социального найма жилого помещения не могут быть неизолированное жилое помещение, помещения вспомогательного использования, а также общее имущество в многоквартирном доме.

Приватизации подлежит только изолированное жилое помещение (квартира или комната), поскольку по смыслу ч.2 ст. 62 ЖК РФ неизолированное жилое помещение не может быть самостоятельным предметом социального найма.

В судебном заседании установлено, что истице 00.00.0000 года решением У Исполнительного комитета Красноярского городского Совета депутатов трудящихся жилое помещение, двухкомнатная квартира жилой площадью 29 кв.м, расположенная по адресу: Х А, Х, была предоставлена для проживания, работавшему в то время в Горводоканале, А2 и его супруге А5 (л.д.10).

00.00.0000 года был выдан ордер У на право занятия спорного жилого помещения (л.д.9).

От брака у супругов родились дети сын А3 и дочь А4, которые в последующим были зарегистрированы в указанной квартире, что подтверждается выпиской из домовой книги(л.д.16).

00.00.0000 года брак между А2 и А5 был расторгнут (л.д.11), А2 с регистрационного учета по адресу: Х А, Х был снят. 00.00.0000 года А2 умер(л.д.12).

В настоящее время в спорной квартире проживают и зарегистрированы А5, А3 и А4, А6

00.00.0000 года Департамент муниципального имущества и земельных отношений администрации Х направил письмо № М-20614, согласно которого жилое помещение расположенное по адресу: ХА, Х числится в Реестре муниципальной собственности (л.д.15).

Право собственности на жилое помещение расположенное по адресу: Х не зарегистрировано, что подтверждается справкой АО «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» (л.д.13), а также выпиской из Единого государтсвенного реестра недвижимости (л.д.14).

Право бесплатной приватизации истцами не реализовано, что подтверждается справками из МКУ Х «Центр недвижимости» (л.д.21-24).

Согласно ст. 11 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Таким образом, с учетом вышеизложенного, а также, учитывая, что какие-либо препятствия к признанию за истцами права собственности на ХА в порядке приватизации отсутствуют, требования истцов подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 – 199, 233-235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования А5, А3, А4 в своих интересах и в интересах несовершеннолетнией А6 к администрации Х о признании права собственности в порядке приватизации, удовлетворить.

Признать за А5, А3, А4 в своих интересах и в интересах несовершеннолетнией А6 в равных долях право собственности в порядке приватизации на жилое помещение расположенное по адресу: ХА, Х, общей площадью 43,4 кв.м.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в Хвой суд через Октябрьский районный суд Х в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Подписано председательствующим.

Копия верна.

Судья: Е. Ю. Киселева