Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-917/2012 ~ М-964/2012 от 03.12.2012

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

20 декабря 2012 года. Пос. Одоев

Одоевский районный суд Тульской области в составе:

председательствующего судьи Вергуша В.В.,

при секретаре Медведевой И.В.,

рассмотрев в открытом заседании гражданское дело по иску Столярова Д.С. , Столяровой Е.С. к администрации муниципального образования Южно-Одоевское Одоевского района Тульской области, МКП «Южно-Одоевское ЖКХ» МО Южно-Одоевское Одоевского района Тульской области, администрации муниципального образования Одоевский район Тульской области, Столярову С.А., Столяровой Т.Н. о признании права долевой собственности на квартиру в жилом доме в порядке приватизации, сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,

установил:

Столяров Д.С. и Столярова Е.С. проживают в квартире № дома № <адрес> общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой – <данные изъяты> кв.м.

Столяров Д.С. и Столярова Е.С. обратились в суд с исковым заявлением, в котором просят:

- признать за ними право долевой собственности на квартиру № в доме № <адрес> общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой площадью <данные изъяты> кв.м., состоящую из трех жилых комнат площадью <данные изъяты> кв.м., <данные изъяты> кв.м., <данные изъяты> кв.м., кухни площадью <данные изъяты> кв.м., ванной площадью <данные изъяты> кв.м., туалета площадью <данные изъяты> кв.м., коридора площадью <данные изъяты> кв.м., в порядке приватизации в равных долях по 1/2 доли каждому;

- сохранить жилое помещение общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой площадью <данные изъяты> кв.м., расположенное по адресу: <адрес>, в перепланированном состоянии.

Свои требования мотивируют тем, что Столяров Д.С. и Столярова Е.С., проживают и зарегистрированы в квартире № в доме № по <адрес> общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой площадью <данные изъяты> кв.м., состоящей из трех жилых комнат площадью <данные изъяты> кв.м., <данные изъяты> кв.м., <данные изъяты> кв.м., кухни площадью <данные изъяты> кв.м., ванной площадью <данные изъяты> кв.м., туалета площадью <данные изъяты> кв.м., коридора площадью <данные изъяты> кв.м. В указанной квартире также зарегистрированы и проживают Столяров С.А. и Столярова Т.Н., которые не желают принимать участие в приватизации и согласны на приватизацию этого жилого помещения истцами в равных долях по 1/2 доли каждому. Задолженности по квартплате и коммунальным услугам не имеется, ранее в приватизации не участвовали. С рождения по ДД.ММ.ГГГГ мы не проживали на территории РФ, так как проживали в <адрес>, поэтому в то врем на территории РФ в приватизации не участвовали. Данное жилое помещение не относится к категории жилья, которое не подлежит приватизации. Указанное жилое помещение находится на балансе МКП «Южно-Одоевское ЖКХ» МО Южно-Одоевское Одоевского района Тульской области. ДД.ММ.ГГГГ они обратились с заявлением о приватизации указанного жилого помещения в администрацию МО Южно-Одоевское Одоевского района Тульской области и ДД.ММ.ГГГГ получили отказ в приватизации. По данным БТИ в занимаемом Столяровым Д.С. и Столяровой Е.С. , жилом помещении произведена перепланировка, разрешение не предъявлено, однако перепланировка не нарушает ничьих прав. В настоящее время Столярову Д.С. и Столяровой Е.С. , необходимо приватизировать квартиру в соответствии с Законом РСФСР «О приватизации жилого фонда в Российской Федерации» от ДД.ММ.ГГГГ, признать за ними право долевой собственности на квартиру в порядке приватизации

Истцы Столяров Д.С. и Столярова Е.С. в судебном заседании требования поддержали, просили их удовлетворить, подтвердив изложенные в исковом заявлении обстоятельства.

Представитель администрации МО Южно-Одоевское Одоевского района Тульской области по доверенности Шишова Ю.В., в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела была извещена надлежащим образом. В заявлении, адресованном суду, просит рассмотреть дело в отсутствие представителей, возражений по иску не имеет.

Представитель МКП «Южно-Одоевское ЖКХ» МО Южно-Одоевское Одоевского района Тульской области, в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела были извещены надлежащим образом. В заявлении, адресованном суду, просят рассмотреть дело в отсутствие представителей.

Представитель администрации МО Одоевский район Тульской области в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела уведомлен надлежащим образом, поступило письмо с просьбой рассмотреть дело в отсутствии их представителя. Возражений по поводу иска не заявлено.

Ответчики Столяров С.А. и Столярова Т.Н. в судебном заседании возражений по иску Столярова Д.С. и Столяровой Е.С. не представили, с исковыми требованиями согласились, дали согласие на приватизацию квартиры без их участия.

Исходя из положений ст. 167 ГПК РФ, учитывая мнения явившихся в суд участников процесса, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика, третьих лиц, которые о времени и месте извещены, просили дело рассмотреть в их отсутствие.

Выслушав объяснения истцов, ответчиков, исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно техническому паспорту на квартиру № <адрес>, выданным Белевским отделением Тульского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация» ДД.ММ.ГГГГ, субъектом права на указанный жилой дом является МКП «Южно-Одоевское ЖКХ» МО Южно-Одоевское Одоевского района Тульской области.

Квартира № дома № <адрес> общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой площадью <данные изъяты> кв.м., состоящей из трех жилых комнат площадью <данные изъяты> кв.м., <данные изъяты> кв.м., <данные изъяты> кв.м., кухни площадью <данные изъяты> кв.м., ванной площадью <данные изъяты> кв.м., туалета площадью <данные изъяты> кв.м., коридора площадью <данные изъяты> кв.м.

Указанные обстоятельства подтверждаются материалами гражданского дела и не оспариваются сторонами.

В соответствии со статьей 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности.

Согласно ст.1 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» приватизация жилья представляет собой бесплатную передачу или продажу в собственность граждан на добровольной основе занимаемых ими жилищных помещениях в государственном и муниципальном жилищном фонде.

В силу ст.2 указанного Закона граждане, занимающие такие помещения в жилищном фонде, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семью приобрести эти помещения в собственность.

Ст. 4 вышеуказанного Закона предусматривает, что не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, не отвечающие санитарно- гигиеническим и противопожарным нормам, в общежитиях, в домах-памятниках истории и культуры, в домах закрытых военных городов, а также служебные жилые помещения за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных.

Согласно п.4 ст.29. Жилищного кодекса Российской Федерации на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

Из технического паспорта на помещение, квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, следует, что общая площадь квартиры № - <данные изъяты> кв.м., в том числе жилая площадь - <данные изъяты> кв.м., Так же из данного технического паспорта следует, что площадь квартиры изменилась в результате перепланировки, разрешение не предъявлено.

Согласно заключению, выданному ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» от ДД.ММ.ГГГГ № данная перепланировка соответствует требованиям СП. 54.13330.2011 «Здания жилые многоквартирные. Актуализированная редакция СНиП 31-01-2003», предъявленным к основным элементам жилых зданий, не затрагивает несущие конструкции здания, не влияет на их несущую способность и деформацию, не представляет собой угрозу жизни и здоровью граждан.

Суд приходит к выводу о том, что данная перепланировка не нарушается права и законные интересы граждан и не создает угрозу их жизни или здоровью.

При таких обстоятельствах, и в связи с тем, что возражений от ответчиков не поступило, суд пришел к выводу об удовлетворении искового заявления Столярова Д.С. и Столяровой Е.С.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

требования Столярова Д.С. и Столяровой Е.С. удовлетворить.

Сохранить жилое помещение квартиру № общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой площадью <данные изъяты> кв.м., расположенную по адресу: <адрес>, в перепланированном состоянии.

Признать за Столяровым Д.С. и Столяровой Е.С. право долевой собственности на квартиру № в доме № <адрес> общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой площадью <данные изъяты> кв.м., состоящую из трех жилых комнат площадью <данные изъяты> кв.м., <данные изъяты> кв.м., <данные изъяты> кв.м., кухни площадью <данные изъяты> кв.м., ванной площадью <данные изъяты> кв.м., туалета площадью <данные изъяты> кв.м., коридора площадью <данные изъяты> кв.м., в порядке приватизации в равных долях по 1/2 доли каждому.

Решение подлежит государственной регистрации в органах, осуществляющих государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним на территории Тульской области.

Решение может быть обжаловано в Тульский областной суд через Одоевский районный суд в апелляционном порядке в течение месяца с момента изготовления решения в окончательной форме.

Судья В.В. Вергуш