Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-527/2013 ~ М-546/2013 от 31.10.2013

Гр.дело № 2-527/2013

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

<адрес> 18 ноября 2013 года

Судья Октябрьского районного суда Приморского края Богинская Н.Г.

при секретаре Петлеван О.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кузнецовой С.П. к Максаковой Е.В., Кузнецову С.В., Кузнецовой Е.М., Администрации Покровского сельского поселения Октябрьского района Приморского края о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

У с т а н о в и л :

Истец обратился в суд с вышеуказанным исковым заявлением, прося признать за ней право собственности в порядке приватизации на жилое помещение – <адрес> в <адрес>, в которой проживает с 1981 года.

В судебном заседании истец Кузнецова С.П., поддержав заявленные исковые требования, пояснила, что в 1981 году она совместно с мужем В. работала в совхозе «Струговский» и им была предоставлена указанная квартира, где она зарегистрирована и проживает по настоящее время совместно со своими детьми Максаковой Е.В., Кузнецовым С.В. и внучкой Кузнецовой Е.М. Муж, В., умер ДД.ММ.ГГГГ. Другого жилого помещения она не имеет, ранее в приватизации жилых помещений не участвовала. Просит признать право собственности на указанную квартиру в соответствии с Законом РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», поскольку лишена возможности самостоятельно воспользоваться своим правом бесплатного приобретения квартиры в собственность, в связи с тем, что право собственности на квартиру зарегистрировано за совхозом «Струговский», который реорганизован в СХПК «Струговский», где квартира стоит на балансе, в состав жилищного фонда муниципального имущества квартира не передана.

В судебном заседании ответчики Максакова Е.В. и Кузнецов С.В. исковые требования признали в полном объеме, просили об удовлетворении иска, согласившись с тем, чтобы право собственности на спорную квартиру принадлежало их матери, Кузнецовой С.П.

Дело рассмотрено в отсутствии представителя ответчика - Администрации Покровского сельского поселения Октябрьского района Приморского края, направившего в суд заявление о рассмотрении дела в его отсутствии и выразившего согласие с заявленными исковыми требованиями.

Дело рассмотрено в отсутствии ответчика Кузнецовой Е.М. и представителя третьего лица – СХПК «Струговский», которые, будучи надлежащим образом уведомленными о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явились.

Судом исследованы материалы дела. Кадастровый паспорт на <адрес> в <адрес>. Из поквартирной карточки следует, что истец зарегистрирована в спорной квартире. Из справок ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» право собственности на <адрес> в <адрес> зарегистрировано за совхозом «Струговский». За истцом Кузнецовой С.П. право собственности на недвижимое имущество не зарегистрировано, в приватизации жилых помещений Кузнецова С.П. участия не принимала. Согласно справки главы Покровского сельского поселения Октябрьского района Приморского края спорная квартира на балансе Покровского сельского поселения не состоит. На основании справки начальника отдела имущественных отношений Администрации Октябрьского района указанная квартира в реестре муниципальной собственности Октябрьского района не числится. Из справок председателя СХПК «Струговский» совхоз «Струговский» в 1992 году реорганизован в АОЗТ (ТОО) «Струговское», в 2002 году АОЗТ «Струговское» - в ЗАО «Струговское», в 2007 году – ЗАО «Струговское» в СХПК «Струговский», <адрес> в <адрес> находится на ответственном хранении в СХПК «Струговское» без права распоряжения. Из договора социального найма жилого помещения от 06.03.2005 года усматривается, что ЗАО «Струговское» предоставило нанимателю – Кузнецовой С.П. жилое помещение по адресу: <адрес>. Ответчик Кузнецова Е.М. заявила об отказе от долевого участия в приватизации жилого помещения, что нотариально удостоверено ДД.ММ.ГГГГ.

Выслушав пояснения сторон, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.

Из материалов дела усматривается, что совхозом «Струговский», существовавшем до 1992 г., были построены жилые дома в <адрес>, которые предоставлялись работникам указанного совхоза. При реорганизации в 1992 г. совхоза «Струговский» в АОЗТ «Струговское» объекты жилищного фонда, расположенные в <адрес> и находящиеся на балансе совхоза, в муниципальную собственность, равно, как и в хозяйственное ведение или оперативное управление АОЗТ «Струговское» не передавались. Также такой передачи не было осуществлено и при дальнейшей реорганизации предприятия. В соответствии с п. 2 Постановления Верховного Совета РФ от 7.12.1991 № 3020-1 «О разграничении государственной собственности в РФ на Федеральную собственность, государственную собственность республик в составе РФ, краев, областей, автономной области, автономных округов, городов Москвы и Санкт-Петербурга и муниципальную собственность», объекты государственной собственности, в том числе и жилищный фонд, расположенный на территории, находящейся в ведении соответствующего районного Совета народных депутатов, независимо от того, на чьем балансе он находится, передается в муниципальную собственность района. Поскольку указанный жилищный фонд, построенный государственным предприятием - совхоз «Струговский» находится на территории Октябрьского района Приморского края, то с учетом требования законодательства, он должен быть принят в муниципальную собственность администрацией муниципального образования. Однако жилищный фонд не был принят в муниципальную собственность.

Статья 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда РФ» предусматривает, что граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе приобрести эти помещения в собственность.

По смыслу указанного выше Закона право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда предполагает создание гражданам равных правовых условий для реализации данного права.

Если государство устанавливает в законе право граждан на получение жилья в собственность, то оно обязано обеспечить и возможность реализации этого права.

В соответствии с требованием ст. 8 вышеназванного закона в случае нарушения прав граждан при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.

Представленными в суд доказательствами подтверждено, что истец Кузнецова С.П. с 1981 года правомерно проживает в <адрес> в <адрес>, ранее участия в приватизации жилья не принимала, поэтому вправе приобрести это жилое помещение в собственность в порядке приватизации.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

░░░ ░░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░.░., ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░ <░░░░░> ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ – <░░░░░> ░ <░░░░░>.

░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░. 17 ░░ «░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░░» ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░ – ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░.░. ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ – <░░░░░> ░ <░░░░░>.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ 18 ░░░░░░ 2013 ░░░░.

░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░