Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-140/2016 ~ М-63/2016 от 16.02.2016

Решение

Именем Российской Федерации

18 марта 2016 года                                                                                     п. Нижний Ингаш

    Нижнеингашский районный суд Красноярского края в составе:

    председательствующего судьи Смольской Т.С.,

    при секретаре Парчевской О.В.,

    с участием истца Денисовой С.В.,

     рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Денисовой С. В. к муниципальному образованию Нижнеингашский район и муниципальному образованию Верхнеингашский сельсовет Нижнеингашского района об установлении права собственности на жилую квартиру,

Установил:

Истец обратился в суд с иском к ответчикам, в котором просит суд признать за ней право собственности на квартиру № №, расположенную по адресу: Россия, <адрес>, площадью 54,9 кв.м. с кадастровым номером №. Свои требования мотивирует тем, что 27 октября 2006 года она приобрела у ООО «<данные изъяты>» квартиру по вышеуказанному адресу на основании договора купли-продажи. Договор купли-продажи был исполнен истцом путем оплаты стоимости имущества в сумме 140 000 рублей, оплаченных истцом при подписании вышеуказанного договора. Согласно отчету № «Об определении рыночной стоимости квартиры № расположенной по адресу: Россия, <адрес>», выполненному ИП Л рыночная стоимость объекта составляет 98 000 рублей. После приобретения квартиры истец ею постоянно пользовалась, заботилась о ее сохранности, производила за свой счет текущий и капитальный ремонты. Поставила квартиру на кадастровый учет, зарегистрироваться в установленной квартире истец не смогла в связи с тем, что договор купли-продажи не зарегистрирован надлежащим образом. ООО «<данные изъяты>» снято с регистрационного учета в налоговом органе в связи с ликвидацией 25.12.2006 года. В связи с ликвидацией предприятия, зарегистрировать переход права собственности на указанный объект недвижимости истец не может, в связи с чем, не может должным образом осуществлять свои права по пользованию имуществом, в том числе и право по распоряжению имуществом.

В судебном заседании истец Денисова С.В. заявленные исковые требования поддержала в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Представители ответчиков – администрации Нижнеингашского района и Муниципального образования Верхнеингашский сельсовет в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, возражений на иск не представили.

По смыслу ст.14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процесса. Лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами является одним из основополагающих принципов судопроизводства; поэтому неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве.

Дело рассмотрено в отсутствии не явившихся ответчиков в соответствии с ч. 4 ст. 167 ГПК РФ.

Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему:

Согласно имеющихся в деле документов (кадастрового паспорта, данных Нижнеингашского отделения ФГУП «Ростехинвентаризация», Иланского отдела УФС Государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю) право собственности, иные вещные права, ограничения (обременения) на жилое здание, расположенное по адресу: Россия, <адрес> не зарегистрировано; на балансе у ответчиков Муниципального образования Нижнеингашский район Красноярского края, Муниципального образования Верхнеингашский сельсовет Нижнеингашского района Красноярского края дом не состоит, в реестре муниципального имущества не значится.

На земельный участок, расположенный по адресу: Россия, <адрес>, сведения о правах также отсутствуют.

Согласно договору купли-продажи от 27.10.2006 года, заключенному между ООО «<данные изъяты>» (Продавец) и Денисовой С.В.(Покупатель) - Продавец продает жилое помещение квартиру, находящуюся по адресу: Россия, <адрес>, общей площадью 54,9 кв.м, с кадастровым номером №, а Покупатель приобретает его в собственность.

Согласно выписке из ЕГРЮЛ от 27.01.2014 года ООО «<данные изъяты>» поставлено на учет в налоговом органе 13.01.1994 года и снято с учета 25.12.2006 года.

В соответствии с ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

    Вышеизложенное в совокупности подтверждает, что в настоящее время юридического собственника спорной жилой квартиры не имеется.

Учитывая изложенное, а также имеющиеся в деле доказательства, суд приходит к выводу, что в результате отсутствия надлежащего оформлении и передачи нежилого помещения до ликвидации предприятия нарушены права истца.

В силу ст. 12 ГК РФ защита нарушенного гражданского права возможна, в том числе и путем признания права, в данном случае права собственности истицы на занимаемое жилье.

Руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ,

Решил:

Исковые требования Денисовой С. В. удовлетворить.

Признать за Денисовой С. В. право собственности на жилую квартиру №, расположенную по адресу: Россия, <адрес>, общей площадью 54,9 кв. м., кадастровый номер №, номер кадастрового квартала №.

Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд через Нижнеингашский районный суд в течение месяца со дня составления мотивированного решения суда.

    Председательствующий: