Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-54/2020 (2-1325/2019;) ~ М-1234/2019 от 26.11.2019

Дело № ...

10RS0№ ...-92

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ Р. Ф.

20 января 2020 года ........

Кондопожский городской суд Республики Карелия в составе:

председательствующего судьи Дмитриева А.В.,

при секретаре Токаревой К.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Максимковой Ю. Ю. к Максимковой Н. А. о признании права собственности на жилое помещение,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратилась в суд с иском по тем основаниям, что решением Кондопожского городского суда от ХХ.ХХ.ХХ за М признано право собственности на 1/5 долю квартиры, расположенной по адресу: ........, с М в пользу истца взыскана компенсация в размере 95 240 руб. определением Кондопожского городского суда от ХХ.ХХ.ХХ утверждено мировое соглашение, в соответствии с которым истец обязана передать М. 350 000 руб. в счет его 1/5 доли в праве на вышеуказанную квартиру и в течение 45 дней стороны должны подать заявление для регистрации перехода права собственности на 1/5 долю. ХХ.ХХ.ХХ расчеты за 1/5 долю в праве на квартиру произведены в полном объеме. ХХ.ХХ.ХХ М умер, переход права собственности на 1/5 доли осуществлен не был. После смерти М. имеется наследник Максимкова Н.А. (его мать). На основании изложенного, просит признать право собственности на 1/5 долю квартиры, расположенной по адресу: .........

В судебном заседании истец и ее представитель Поташев В.Л. требования поддержали в полном объеме по изложенным в иске основаниям.

Ответчик Максимкова Н.А. в судебном заседании возражала против удовлетворения требований.

Представители отдела социальной политики администрации Кондопожского муниципального района, Управления Росреестра по РК в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельные требования относительно предмета спора, Управление Росреестра по РК в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещены.

Третье лицо Максимкова М.Ю. в судебное заседание не явилась, о месте и времени рассмотрения дела извещена.

Заслушав явившихся лиц, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Согласно ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем, в том числе, признания права.

Пунктом 1 ст. 551 ГК РФ предусмотрено, что переход права собственности на недвижимость по договору продажи недвижимости к покупателю подлежит государственной регистрации.

В соответствии с ч. 1 ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное

Как следует из ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно п. 62 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № ..., Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ № ... от ХХ.ХХ.ХХ «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», на основании статей 58, 1110 и 1112 ГК РФ обязанности продавца по договору купли-продажи переходят к его универсальным правопреемникам. Поэтому покупатель недвижимого имущества вправе обратиться с иском о государственной регистрации перехода права собственности (статья 551 ГК РФ) к наследникам или иным универсальным правопреемникам продавца.

В соответствии с п. 2 ст. 165 ГК РФ, если сделка, требующая государственной регистрации, совершена в надлежащей форме, но одна из сторон уклоняется от ее регистрации, суд по требованию другой стороны вправе вынести решение о регистрации сделки. В этом случае сделка регистрируется в соответствии с решением суда.

Судом установлено, что решением Кондопожского городского суда от ХХ.ХХ.ХХ за М признано право собственности на 1/5 долю в праве на квартиру, расположенную по адресу: ........, также с м пользу Максимковой Ю.Ю. взыскана денежная компенсация в размере 95 240 руб. 04 коп.

Определением Кондопожского городского суда от ХХ.ХХ.ХХ утверждено мировое соглашение, согласно которому Максимкова Ю.Ю. обязана передать М денежные средства в размере 350 000 руб. в счет 1/5 доли в спорной квартире, в течение 45 дней стороны должны подать заявление для регистрации перехода права собственности на 1/5 доли.

Согласно расписки от ХХ.ХХ.ХХ истец выплатила М. денежные средства в размере 262 000 руб., путем безналичного перечисления по представленным М реквизитам, что также подтверждается чеком от ХХ.ХХ.ХХ, выпиской по счету от ХХ.ХХ.ХХ.

Из материалов исполнительного производства № ...-ИП, возбужденного в отношении М на основании решения Кондопожского городского суда от ХХ.ХХ.ХХ, усматривается, что заявлением от ХХ.ХХ.ХХ Максимковой Ю.Ю. исполнительный лист был отозван, исполнительное производство постановлением от ХХ.ХХ.ХХ окончено.

Согласно выписки из ЕГРН от ХХ.ХХ.ХХ, квартира, расположенная по адресу: ........ принадлежит на праве общей долевой собственности Максимковой Ю.Ю. доля в праве 7/10, М., доля в праве 1/20, Максимковой М.Ю., доля в праве 1/20. Сведения о регистрации права собственности на 1/5 доли в указанной квартире за М в ЕГРН отсутствуют.

В соответствии с наследственным делом № ... к имуществу М, умершего ХХ.ХХ.ХХ, наследником после его смерти является мать – Максимкова Н.А. Выданы свидетельства о праве на наследование по закону на 2/3 доли маломерного судна, бортовой номер судна Р 25-52ШК тип и модель «ПРОГРЕСС-2М», 2/3 доли автомобиля «FORD FUSION» VIN № ..., 2/3 квартиры, находящейся по адресу: РК, .........

Оценив представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу о том, что истцом при жизни М обязательства по выплате денежных средств в счет 1/5 доли в спорной квартире были исполнены, истец приобрела право собственности на указанную долю, в связи с чем требования подлежат удовлетворению.

Учитывая, что ответчиком право на 1/5 долю в спорном жилом помещении надлежащим образом оформлено не было, на основании ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат частичному взысканию судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 500 руб., поскольку обе стороны соглашения не предприняли действий для регистрации перехода права собственности на указанную долю.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск удовлетворить.

Признать за Максимковой Ю. Ю. право собственности на 1/5 долю в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: .........

Взыскать с Максимковой Н. А. в пользу Максимковой Ю. Ю. расходы по уплате государственной пошлины в размере 500 руб. 00 коп.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Карелия через Кондопожский городской суд Республики Карелия в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья подпись А.В. Дмитриев

Копия верна: Судья А.В. Дмитриев

Мотивированное решение составлено ХХ.ХХ.ХХ.