Решение по делу № 2-361/2017 ~ М-57/2017 от 09.01.2017

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

30 января 2017 года                                                  Тайшетский городской суд Иркутской области в составе председательствующего судьи Радионовой И.В., при секретаре Матвеевой А.А., с участием представителя истца Орловой Н.М., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-361/17 по иску Администрации Бирюсинского муниципального образования «Бирюсинское городское поселение» к Александров С.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Администрация Бирюсинского муниципального образования «Бирюсинское городское поселение» обратилась в суд с иском к Александров С.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, указав в обоснование своих требований, что по договору социального найма №100 от 09.10.2008г. администрация Бирюсинского городского поселения предоставило Павлова О.А. жилое помещение, состоящее из четырех комнат общей площадью 94,1 кв.м., жилой площадью 70,7 кв.м., расположенное по <данные изъяты> В качестве членов ее семьи в квартиру вселились и состоят на регистрационном учете: супруг Павлов А.Н., брат Александров С.А., сын Исаков В.А., сын Павлов В.А.

Длительное время в данной квартире не проживает ФИО6 С.А. Согласно рапорта участкового уполномоченного от 23.11.2016г. ответчик не проживает в данной квартире с 2008 года, по имеющейся информации проживает в Нижнеудинском районе, точное место его нахождение не известно.

Ответчик в одностороннем порядке отказался от прав и обязанностей по договору социального найма спорного жилого помещения, следовательно, утратил право на жилое помещение. Александров С.А. не производит необходимые, поддерживающие жилое помещение ремонтные работы, не оплачивает коммунальные услуги. Выезд его из спорной квартиры носил добровольный и постоянный характер. Препятствий в пользовании муниципальным жилым помещением ответчику никто не чинил.

Истец просит суд признать ответчика утратившим право пользования квартирой, расположенной по адресу: Иркутская область, г. Бирюсинск, ул. Советская д. 3 кв. 8 и снять его с регистрационного учета по данному адресу.

В судебном заседании представитель истца Орлова Н.М., действующая по доверенности №1 от 23.01.2017г. исковые требования поддержала в полном объеме.

Ответчик Александров С.А., надлежащим образом извещенный о времени и месте судебного заседания, в суд не явился, об уважительных причинах неявки не сообщил, рассмотреть дело в его отсутствие не просил, поэтому суд с согласия представителя истца полагает возможным разрешить дело в порядке заочного производства.

Представитель третьего лица, надлежащим образом извещенный о дате судебного заседания, в суд не явился, возражений против удовлетворения заявленных требований не представил.

Выслушав доводы представителя истца, показания свидетеля, изучив материалы дела, суд приходит к следующему:

В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

В соответствии с ч. 1 ст. 60 ЖК РФ, по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно Выписки из реестра муниципального имущества Бирюсинского муниципального образования «Бирюсинское городское поселение» - жилое помещение-квартира, расположенная по адресу: г. Бирюсинск, ул. <данные изъяты> включено в реестр №95 на основании Решения Думы муниципального образования «город Тайшет» №326 от 21.12.2005г. и акта приема-передачи от 21.12.2005г.

Как следует из договора социального найма жилого помещения №100 от 09.10.2008г. Бирюсинское городское муниципальное образование в лице заместителя главы администрации Сапожникова С.Н., действующего на основании постановления главы Бирюсинского городского муниципального образования №3 от 09.01.2008г. именуемое в дальнейшем Наймодатель с одной стороны и гражданка Павлова О.А., именуемая в дальнейшем Наниматель заключили договор, где Нанимателю и членам ее семьи предоставлено в бессрочное владение и пользование изолированное жилое помещение, находящееся в муниципальной собственности Бирюсинского городского муниципального образования, состоящее из 4-х комнат в доме общей площадью 94,1 кв.м., в том числе жилой 70,7 кв.м. по <данные изъяты> Совместно с нанимателем в жилое помещение вселяются члены семьи: муж ФИО2, 16.07.1984г.р., брат Александров С.А., 1986 года рождения, сын Исаков В. А., <данные изъяты> года рождения сын Павлов В. А., <данные изъяты> рождения.

Как следует из акта приема-передачи жилого помещения, от 09.10.2008г. Администрация Бирюсинского городского муниципального образования в лице заместителя главы администрации Сапожникова С.Н. передало Павлова О.А. квартиру, расположенную по адресу: <данные изъяты> жилое помещение находится в удовлетворительном состоянии, пригодно для проживания.

Согласно поквартирной карточке на регистрационном учете по адресу: г<данные изъяты> состоят: Павлова О.А., Павлов А.Н., Александров С.А., Исаков В.А., Павлов В.А.

Вместе с тем, как следует из рапорта УУП ОМВД России по Тайшетскому району Толстикова М.В. от 23.11.2016г. - Александров С.А., <данные изъяты> года рождения не проживает по адресу: г. Бирюсинск, ул. <данные изъяты> 2008 года по настоящее время. По имеющейся информации в настоящее время Александров С.А. проживает в Нижнеудинском районе, точный адрес его местонахождения, не известен.

Допрошенная в качестве свидетеля Павлова О.А. суду пояснила, что Александров С.А. её родной брат, с 2008 года он не проживает в квартире по адресу: <данные изъяты> вещей его там нет, участия в оплате коммунальных платежей не принимает, сам добровольно выехал с квартиры на другое место жительства.

При таких обстоятельствах суд находит требования истца о признании ответчика утратившим право пользования указанной квартирой и снятии с регистрационного учета по данному адресу подлежащими удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст. ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования администрации Бирюсинского муниципального образования «Бирюсинское городское поселение» удовлетворить.

Признать Александров С.А. утратившим право пользования квартирой, расположенной по адресу: <данные изъяты>

Решение суда является основанием для снятия Александров С.А. с регистрационного учета по адресу: <данные изъяты>

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения. Заявление должно содержать обстоятельства, свидетельствующие об уважительных причинах неявки ответчика в судебное заседание, о которых он не имел возможности своевременно сообщить суду, и доказательства, подтверждающие эти обстоятельства, а также обстоятельства и доказательства, которые могут повлиять на содержание решения суда.

Заочное решение может быть обжаловано в Иркутский областной суд через Тайшетский городской суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, в течение месяца со дня вынесения определения об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья:       И.В.Радионова