Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-527/2012 ~ М-603/2012 от 25.10.2012

Дело № 2- 527/2012

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

24 декабря 2012 года                     город Каменск-Уральский      Каменский районный суд Свердловской области в составе:

председательствующего судьи Баскакова И.Г.

при секретаре Стрюковой О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Волошиной Г.А. к Долгих Н.В. и Овсянниковой О.В. о выделе доли земельных участков,

У С Т А Н О В И Л :

Волошина Г.А. обратилась в суд с иском к Долгих Н.В. и Овсянниковой О.В. о выделе доли земельных участков.

В судебном заседании истец Волошина Г.А. суду пояснила, что <*** г.> умер ее муж В.В.Н. После его смерти открылось наследство в виде ? доли в праве общедолевой собственности на земельный участок без строений и сооружений, находящийся по адресу: <адрес>, примерно в 1,7 км. по направлению на юго- запад от <адрес>, с кадастровым номером №*** и ? доли в праве общедолевой собственности земельного участка с кадастровым номером №*** В настоящее время она на основании свидетельства о праве на наследство от <*** г.>, свидетельства о праве собственности от <*** г.> и свидетельств о государственной регистрации права от <*** г.> владеет ? долями каждого земельного участка. Земельные участки имеют категорию: земли сельскохозяйственного назначения- для сельскохозяйственного использования. Ответчикам на праве собственности принадлежит по ? доли каждого земельного участка. Она неоднократно предлагала ответчикам решить вопрос о разделе указанных земельных участков, высылала проектный план границ земельных участков, схемы раздела, однако ее письма были оставлены без ответа. Согласно межевых планов земельных участков возможен раздел в натуре и выдел ее ? долей в праве общедолевой собственности на спорные земельные участки. Согласно межевого плана участок с кадастровым номером №*** может быть разделен на 2 участка. Площадь образуемых земельных участков будет составлять 100 000 кв. м. и 54050 кв. м. Просит выделить ей земельный участок площадью 100 000 кв. м. Согласно межевого плана участок с кадастровым номером №*** так же может быть разделен на 2 участка, площадь образуемых земельных участков будет составлять 100 000 кв. м. и 52707 кв. м. Просит выделить ей земельный участок площадью 100 000 кв. м., считая, что такой раздел общедолевой собственности не повлечет ущерба спорному имуществу. Кроме того для проведения кадастровых работ ей пришлось нести значительные затраты в размере *** руб., которую она просила взыскать с ответчиков в равных долях, кроме того просила взыскать с ответчиков в равных долях расходы по плате госпошлины в сумме *** руб. 20 коп.

Ответчики Долгих Н.В. и Овсянникова О.В., будучи надлежащим образом извещены о времени и месте рассмотрения дела в судебное заседание не явились, причину неявки суду не сообщили, возражений против удовлетворения исковых требований в суд не представили.

Выслушав истца Волошину Г.А., исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующим выводам:

В соответствии со ст. 252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества.

При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.

Статьей 11.5 Земельного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что выдел земельного участка осуществляется в случае выдела доли или долей из земельного участка, находящегося в долевой собственности. При выделе земельного участка образуются один или несколько земельных участков. При этом земельный участок, из которого осуществлен выдел, сохраняется в измененных границах (измененный земельный участок).

При выделе земельного участка у участника долевой собственности, по заявлению которого осуществляется выдел земельного участка, возникает право собственности на образуемый земельный участок и указанный участник долевой собственности утрачивает право долевой собственности на измененный земельный участок. Другие участники долевой собственности сохраняют право долевой собственности на измененный земельный участок с учетом изменившегося размера их долей в праве долевой собственности.

Согласно п. 1 ст. 25 Земельного кодекса Российской Федерации права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

Статья 2 Федерального закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ (ред. от 28.07.2012 г.) "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" предусматривает, что государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее также - государственная регистрация прав) - юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации.

Государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке.

Датой государственной регистрации прав является день внесения соответствующих записей о правах в Единый государственный реестр прав.

Согласно свидетельства о праве на наследство по закону, свидетельства о праве собственности, свидетельства о государственной регистрации права, а так же выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от <*** г.>, следует, что земельный участок с кадастровым номером №***, площадью 150303 кв. м по адресу: <адрес>, примерно в 1,7 км. по направлению на юго- запад от ориентира <адрес>, расположенного за пределами участка, принадлежит на праве общей долевой собственности Долгих Н.В. – ? доля в праве, Овсянниковой О.В. – ? доля в праве, а так же Волошиной Г.А.- ? доли в праве.

Кроме того согласно свидетельства о праве на наследство по закону, свидетельства о праве собственности, свидетельства о государственной регистрации права, а так же выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от <*** г.>, следует, что земельный участок с кадастровым номером №***, площадью 152705 кв. м по адресу: <адрес>, примерно в 1,7 км. по направлению на юго- запад от ориентира <адрес>, расположенного за пределами участка, принадлежит на праве общей долевой собственности Долгих Н.В. – ? доля в праве, Овсянниковой О.В. – ? доля в праве, а так же Волошиной Г.А.- ? доли в праве.

В судебном заседании установлено, что порядок пользования спорными земельными участками не определен.

Истцом Волошиной Г.А. представлены схемы раздела земельных участков, согласно которым участок с кадастровым номером №*** может быть разделен на 2 участка. Площадь образуемых земельных участков составляет 100 000 кв. м. и 54050 кв. м. Земельный участок с кадастровым номером №*** так же может быть разделен на 2 участка, площадью 100 000 кв. м. и 52707 кв. м.

Истец Волошина Г.А. как собственник ? долей указанных земельных участков просит выделить ей земельные участки площадью по 100 000 кв. м., считая, что такой раздел общедолевой собственности не повлечет ущерба спорному имуществу и будет соответствовать требованиям земельного законодательства.

В связи с отсутствием возражений ответчиков Долгих Н.В. и Овсянниковой О.В. суд считает возможным предложенный истцом Волошиной В.Г. вариант выдела земельных участков удовлетворить, так как он не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы ответчиков.

В связи с выделом доли из земельного участка с кадастровым номером №*** подлежит прекращению право общедолевой собственности Волошиной Г.А. на земельный участок площадью 54050 кв. м., а так же право общедолевой собственности Долгих Н.В. и Овсянниковой О.В. на земельный участок площадью 100 000 кв. м.

Кроме того в связи с выделом доли из земельного участка с кадастровым номером №*** подлежит прекращению право общедолевой собственности Волошиной Г.А. на земельный участок площадью 52707 кв. м., а так же право общедолевой собственности Долгих Н.В. и Овсянниковой О.В. на земельный участок площадью 100 000 кв. м.

Кроме того истец Волошина А.В. просит взыскать с ответчиков в равных долях затраты на проведение кадастровых работ, однако схемы раздела земельных участков, которые были оплачены истцом, легли в основу принятого по делу решения. Поскольку выдел доли общего имущества с прекращением права общей долевой собственности произошел с учетом интересов не только истца, но и ответчиков, суд считает, что расходы по проведению кадастровых работ должны быть распределены между сторонами в равных долях. В связи с чем заявленные требования в данной части подлежат удовлетворению частично.

В силу ст. 98 ГПК РФ с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате госпошлины в размере *** руб. 20 коп.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 12, 39, 173, 194 – 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Волошиной Г.А. к Долгих Н.В. и Овсянниковой О.В. о выделе доли земельных участков удовлетворить частично.

Произвести раздел земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, примерно в 1,7 км. по направлению на юго- запад от ориентира села Щербаково, кадастровый номер №***, общей площадью 154050 кв.м., выделив Волошиной Г.А. ? доли в праве общедолевой собственности в натуре путем образования земельного участка площадью 100 000 кв. м., Долгих Н.В. и Овсянниковой О.В. выделить земельный участок в праве общедолевой собственности в натуре путем образования земельного участка площадью 54050 кв. м., согласно межевого плана от <*** г.>

В связи с выделом доли из земельного участка с кадастровым номером №*** подлежит прекращению право общедолевой собственности Волошиной Г.А. на земельный участок площадью 54050 кв. м., а так же право общедолевой собственности Долгих Н.В. и Овсянниковой О.В. на земельный участок площадью 100 000 кв. м.

Произвести раздел земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, примерно в 1,7 км. по направлению на юго- запад от ориентира села Щербаково, кадастровый номер №*** общей площадью 152707 кв.м., выделив Волошиной Г.А. ? доли в праве общедолевой собственности в натуре путем образования земельного участка площадью 100 000 кв. м., Долгих Н.В. и Овсянниковой О.В. выделить земельный участок в праве общедолевой собственности в натуре путем образования земельного участка площадью 52707 кв. м., согласно межевого плана от <*** г.>

В связи с выделом доли из земельного участка с кадастровым номером №*** подлежит прекращению право общедолевой собственности Волошиной Г.А. на земельный участок площадью 52707 кв. м., а так же право общедолевой собственности Долгих Н.В. и Овсянниковой О.В. на земельный участок площадью 100 000 кв. м.

Взыскать с Долгих Н.В. и Овсянниковой О.В. в пользу Волошиной Г.А. в возмещение расходов на проведение кадастровых работ *** руб. 67 коп., расходы по уплате государственной пошлины в сумме *** руб. 20 коп., а всего *** руб. 87 коп. в равных долях.

В остальной части заявленных требований отказать.

Ответчик, не присутствовавший в судебном заседании, имеет право обратиться с заявлением об отмене заочного решения в течение семи дней с момента вручения ему копии заочного решения в Каменский районный суд.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в Свердловский областной суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления, путем подачи жалобы через Каменский районный суд.

Подлинник решения изготовлен в печатном виде в совещательной комнате.

Судья Каменского

районного суда          И.Г. Баскаков