Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-182/2011 ~ М-183/2011 от 15.04.2011

К О П И Я

Дело № 2-182/2011 г.

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

01 июня 2011 года Большемуртинский районный суд Красноярского края в составе:

судьи Демидовой С.Н.,

с участием истца Сорокина А.В.,

представителя истца Журавлевой Е.В.,

представителя третьего лица – администрации Большемуртинского района Цыбина Д.А.,

при секретаре Корольковой Л.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сорокина А.В. о признании права собственности на жилой дом,

УСТАНОВИЛ:

Истец Сорокин А.В. обратился в суд с иском о признании права собственности на жилой дом.

Свои исковые требования обосновывает тем, что решением Межовского сельского Совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ истцу был выделен земельный участок в размере 2000 кв.м. для строительства индивидуального жилого дома по <адрес> <адрес>. На отведенном земельном участке истец построил жилой дом, в котором проживает до настоящего времени.

В настоящее время ему необходимо оформить право собственности на жилой дом, однако правоустанавливающие документы, в том числе договор о возведении индивидуального жилого дома на праве личной собственности на отведенном земельном участке, не сохранились, восстановить договор истцу не удалось, так как в архивном фонде данный документ отсутствует. В отделе архитектуры и градостроительства администрации Большемуртинского района есть копия указанного договора, однако она нотариально не заверена.

Просит признать за ним право собственности на жилой <адрес> <адрес>, расположенный по <адрес>.

В судебном заседании истец Сорокин А.В. и его представитель Журавлева Е.В., поддержали исковые требования, обосновывая их вышеизложенными доводами. Кроме того, истец пояснил, что строительство жилого дома он начал в 1991 году, закончил в 1996 году. Дом строил из круглого леса, который выписывал в лесхозе. Он и его отец сами пилили лес, вывозили и из него строили дом.

Представитель третьего лица Цыбин Д.А. в судебном заседании не возражал о признании за истцом права собственности на указанный жилой дом, пояснил, что указанный дом не является муниципальной собственностью Большемуртинского района.

Представитель третьего лица – глава Межовского сельсовета Садовская В.Н. в судебное заседание не явилась, направила заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, в котором указала, что не имеет возражений о признании права собственности на указанный жилой дом за истцом Сорокиным А.В.

Выслушав истца Сорокина А.В., представителя истца Журавлеву Е.В, представителя третьего лица Цыбина Д.А., исследовав письменные доказательства, суд считает возможным удовлетворить исковые требования Сорокина А.В.

В соответствии с ч. 1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Согласно решению Межовского сельского Совета народных депутатов Исполнительного комитета от ДД.ММ.ГГГГ №, Сорокину А.В. выделен земельный участок в размере 2000 кв. м. для застройки индивидуального жилого дома в д. <адрес>.

Согласно типовому договору о возведении индивидуального жилого дома на праве личной собственности на отведенном земельном участке и акту об отводе земельного участка в натуре (на местности) под строительство индивидуального жилого дома с надворными постройками от ДД.ММ.ГГГГ, заключенному между Большемуртинским Советом народных депутатов в лице райархитектора Новикова В.А. и Сорокиным А.В., последний обязалась построить жилой дом в д. <адрес> на земельном участке площадью 2000 кв. метров. Данный договор нотариально не удостоверен.

Согласно кадастровому паспорту земельного участка, последний расположен в границах участка: <адрес>, кадастровый номер №.

Согласно техническому паспорту, указанный жилой дом имеет общую площадь 67,9 кв. метров, жилую 54,8 кв. метров.

Согласно справке, выданной администрацией Межовского сельсовета от ДД.ММ.ГГГГ, следует, что на земельном участке с кадастровым номером № расположен индивидуальный жилой дом по адресу: <адрес>.

Согласно справке, выданной администрацией Межовского сельсовета от ДД.ММ.ГГГГ, следует, что в решении Межовского сельсовета № от ДД.ММ.ГГГГ, адрес земельного участка не указан, следует считать адрес: <адрес>.

Учитывая вышеуказанные доказательства, суд приходит к выводу, что истцу Сорокину А.В. в 1991 году был выделен земельный участок для строительства жилого дома по вышеуказанному адресу, на котором истец впоследствии построил жилой дом, в связи, с чем приобрел на него право собственности на основании ч. 1 ст. 218 ГК РФ.

Поскольку типовой договор о возведении индивидуального жилого дома не был нотариально удостоверен, не могут быть выданы документы на ввод квартиры в эксплуатацию и истец лишен возможности зарегистрировать право собственности на жилой дом, в связи, с чем суд считает возможным признать за ним право собственности на указанный жилой дом.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Сорокина А.В. удовлетворить.

Признать за Сорокина А.В. право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> общей площадью 67,9 кв. метров, жилой 54,8 кв. метров.

Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд через Большемуртинский районный суд в течение десяти дней.

Судья: подпись.

Копия верна: Судья С.Н. Демидова