Решение по делу № 2-1084/2015-К ~ М-1044/2015-К от 08.07.2015

№ 2-1084/2015

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

13 августа 2015 года с.Ермолаево РБ.

Куюргазинский районный суд Республики Башкортостан в составе председательствующей судьи Гибадуллиной Л.Г.,

с участием истца Федорова А.Д.,

при секретаре Султангареевой Р.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Федорова <данные изъяты> к администрации сельского поселения <данные изъяты> сельсовет муниципального района <адрес> Республики Башкортостан о признании права собственности на квартиру,

у с т а н о в и л:

Истец обратился в суд с иском к администрации сельского поселения <данные изъяты> сельсовет муниципального района <адрес> РБ о признании права собственности на квартиру, в обоснование своих требований, указав следующие обстоятельства:

По договору безвозмездной передачи квартир в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, заключенным с администрацией сельского поселения <данные изъяты> сельсовет, истец приобрел квартиру, расположенную по адресу: <адрес> Он хотел зарегистрировать право собственности на данную квартиру в органах Росреестра, но оказалось, что на данную квартиру нет правоустанавливающих документов, так как данная квартира первоначально принадлежала совхозу <данные изъяты>» и на неё нет документов. В администрации сельского поселения <данные изъяты> сельсовет необходимых документов нет, поэтому признать право собственности на данную квартиру он может только в судебном порядке. Просит признать за ним право собственности на квартиру.

В судебном заседании истец Федоров А.Д. исковые требования поддержал, привел изложенные в нем доводы, просил удовлетворить иск в полном объеме.

Представитель ответчика - администрации сельского поселения <данные изъяты> сельсовет муниципального района <адрес> Республики Башкортостан в судебное заседание не явился, представил отзыв, в котором иск признает, просит рассмотреть дело без участия представителя ответчика.    

Свидетели ФИО5, ФИО6 в судебном заседании показали, что истец Федоров А.Д. по договору безвозмездной передачи квартир в собственность приобрел <адрес> по адресу: <адрес> администрации сельского поселения <данные изъяты> сельсовет. Нахождение строений на данном участке не нарушает интересы третьих лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан. Спора о принадлежности квартиры нет.

Суд, выслушав истца, свидетелей, ознакомившись с отзывом на исковое заявление, изучив и исследовав материалы дела, оценив все доказательства по делу в отдельности и в их совокупности, находит подлежащими удовлетворению исковые требования в полном объеме по следующим основаниям:

В соответствии с части 2 статьи 218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В судебном заседании установлено, что согласно договора о безвозмездной передачи квартиры в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ Федорову А.Д. передана квартира № расположенная по адресу: <адрес> <адрес> (л.д<данные изъяты>).

    Однако, по акту приема-передачи объект недвижимости не передавался, правоустанавливающих документов на квартиру не имеется, в связи с чем истец не может зарегистрировать квартиру в органах федеральной регистрационной службы.

Согласно ст. 1 Закона № 1541-1 от 04 июля 1991 года « О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации » приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде, а для граждан Российской Федерации, забронировавших занимаемые жилые помещения - по месту бронирования жилых помещений.    

На вышеуказанную квартиру выдан технический паспорт, инвентарный номер № (л.д.<данные изъяты>), кадастровый паспорт, кадастровый номер № (л.д.<данные изъяты>).

Согласно заключению отдела строительства, архитектуры и вопросов жизнеобеспечения администрации муниципального района <адрес>, строения, расположенные по адресу: <адрес> возведены с правилами застройки сельских населенных пунктов Республики Башкортостан без нарушения установленных красных линий застройки (л.д<данные изъяты>).

Согласно уведомлению Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> ( Управление Росреестра по <адрес>) в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют записи о регистрации прав на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> (л.д.<данные изъяты>).

В суде нашло подтверждение того, что данная квартира была безвозмездно передана в собственность Федорова А.Д., он не зарегистрировал свое право надлежащим образом в органе, осуществляющим государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней, в связи с тем, что отсутствуют правоустанавливающие документы на квартиру.

При таких обстоятельствах суд считает возможным признать право собственности на вышеуказанную квартиру.

Кроме того, суд принимает на основании статьи 39 ГПК РФ признание иска ответчиком, как не противоречащее закону и не нарушающее права и законные интересы других лиц.

    На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Федорова <данные изъяты>– удовлетворить.

Признать право собственности за Федоровым <данные изъяты> на квартиру №, расположенную по адресу: <адрес>, кадастровый номер №

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение месяца со дня вынесения в окончательной форме через Куюргазинский районный суд Республики Башкортостан.

Председательствующая Л.Г.Гибадуллина.