Решение по делу № 2-689/2014 ~ М-630/2014 от 17.04.2014

Дело № 2-689/2014

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Судья Центрального районного суда г. Прокопьевска Кемеровской области Лозгачев И.С.,

при секретаре Заслоновой Н.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Прокопьевске

07 мая 2014 года

гражданское дело по иску Уфимцева Сергея Михайловича к Милкину Сергею Владимировичу о выделе доли в долевой собственности и признании права собственности на квартиру,

У С Т А Н О В И Л:

Истец Уфимцев С.М. обратился в суд с иском о выделе доли в долевой собственности и признании права собственности на квартиру, расположенную по <адрес>, общей площадью 68,3 кв.м., жилой площадью 43,8 кв.м., являющуюся отдельной квартирой № Свои требования мотивирует тем, что ему на основании договора купли – продажи от 29.09.1995 года принадлежит 1/2 доля в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по <адрес>. Другая 1/2 доля принадлежит Милкину С.В. и зарегистрирована как квартира. Каждая часть дома по <адрес> имеет свой отдельный вход, отгорожена перегородками, имеет свое индивидуальное отопление. Просит произвести раздел дома по <адрес>, находящегося в общей долевой собственности. Выделить ему его долю в виде части жилого дома общей площадью 68,3 кв.м., жилой площадью 43,8 кв.м. являющейся отдельной квартирой № признать право собственности на данную квартиру.

В судебном заседании истец Уфимцев С.М. полностью поддержал свои исковые требования, просил их удовлетворить.

Представитель истца Курышев И.В., действующий на основании нотариальной доверенности, заявленные требования поддержал в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении, просил их удовлетворить.

Ответчик Милкин С.В. иск признал, пояснил, что он не возражает произвести раздел дома, выделить истцу его долю в виде части дома и признать за ним право собственности на часть дома.

Выслушав истца, представителя истца, ответчика, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Согласно ст. 218 ч. 2 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Согласно ст. 252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.

Из справки БТИ (л.д. 5) видно, что Уфимцеву С.М. принадлежит 1/2 доли жилого дома по <адрес> на основании договора купли – продажи от 29.09.1995 года (л.д. 9). Милкину С.В. принадлежит 1/2 доля жилого дома по <адрес> (л.д. 5) Согласно свидетельства о государственной регистрации права Милкину С.В. принадлежит квартира, расположенная по <адрес> общей площадью 68,6 кв.м., жилой площадью 44.1 кв. м. (л.д. 8). Согласно поэтажного плана и экспликации к поэтажному плану жилого дома (л.д. 6, 13) дом, расположенный в <адрес> имеет общую площадь 136,9 кв. м., жилую площадь 87,9 кв. м., состоит из двух квартир, общая площадь квартиры № 68,6 кв.м., жилая площадь 44.1 кв. м., общая площадь квартиры № – 68,3 кв.м., жилая площадь 43,8 кв. м.

Свидетель ФИО29 пояснила, что она проживает в доме по адресу: <адрес>. Уфимцев С.М. ее отец, Милкин С.В. ее сосед. Данный дом на 2-х хозяев, каждая часть дома по ул<адрес> имеет свой отдельный вход, отгорожена перегородками. Данную квартиру приобретал ее отец Уфимцев С.М. в 1995 году у шахты Коксовая.

Проанализировав вышеизложенные доказательства, суд считает установленным, что дом по <адрес> находится в долевой собственности истца и Милкина С.В., право собственности которого подтверждается свидетельством о государственной регистрации права, согласно которому Милкину С.В. принадлежит квартира, расположенная по <адрес> общей площадью 68,6 кв.м., жилой площадью 44.1 кв.

При таких обстоятельствах суд считает возможным произвести раздел дома, находящегося в долевой собственности Уфимцева С.М. и Милкина С.В., установив, что дом фактически состоит из двух частей, представляющих собой отдельные квартиры, при этом Уфимцеву С.М. принадлежит одна часть дома в виде отдельной квартиры №, общей площадью 68,3 кв.м., жилой площадью 43,8 кв. м.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Произвести раздел жилого дома по <адрес>, находящегося в долевой собственности Уфимцева С.М. и Милкина С.В.

Выделить Уфимцеву Сергею Михайловичу, ДД.ММ.ГГГГ, <данные изъяты> принадлежащую ему долю в общей долевой собственности в виде части жилого дома, расположенного по ул<адрес>, общей площадью 68,3 кв.м., жилой площадью 43,8 кв. м., являющейся отдельной квартирой №

Признать за Уфимцевым Сергеем Михайловичем, ДД.ММ.ГГГГ<данные изъяты> право собственности на квартиру №, расположенную по <адрес> общей площадью 68,3 кв.м., жилой площадью 43,8 кв. м.

Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья: подпись

Верно. Судья И.С. Лозгачев

Мотивированное решение составлено 12.05.2014 года

Судья И.С. Лозгачев