Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-5721/2021 ~ М-5411/2021 от 13.09.2021

дело №2-5721/2021

50RS0048-01-2021-010909-33

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

19 ноября 2021 года             г.о. Химки Московской области

Химкинский городской суд Московской области в составе:

судьи Мироновой Ю.В.,

при секретаре Борисовой И.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-5721 по иску Чуриковой Юлия Владимировны, действующей также в интересах Чурикова Александра Максимовича, к Красильниковой Екатерине Николаевне, МУП «Жилищник городского округа Химки» об установлении размера участия в оплате коммунальных платежей,

У С Т А Н О В И Л:

Истец ФИО2, действуя также в интересах несовершеннолетнего ФИО1, обратилась в суд с иском к ФИО3, МУП «Жилищник городского округа Химки» об определении порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги, обязании производить раздельное начисление платы и выдать отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, ссылаясь на то, что стороны являются членами разных семей, соглашение по содержанию и оплате за жилое помещение по адресу: г. Химки, ул. Ленинградская, <адрес>, <адрес> между ними не достигнуто.

Истец ФИО2, действуя также в интересах несовершеннолетнего ФИО1, в судебном заседании заявленные требования поддержала.

Ответчик ФИО3 в суд не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Ответчик МУП «Жилищник городского округа Химки» не явился, извещен.

Выслушав истца, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему:

В соответствии с п. 5 ч. 3 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Статьей 153 ЖК РФ предусмотрена обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, согласно которой граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

На основании ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. п. 29, 30 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 года N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" в силу части 4 статьи 69 ЖК РФ, если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма (например, в связи с расторжением брака, прекращением ведения общего хозяйства), но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи, в том числе: право бессрочно пользоваться жилым помещением (часть 2 статьи 60 ЖК РФ), сохранять право пользования жилым помещением в случае временного отсутствия (статья 71 ЖК РФ), право вселять в жилое помещение других лиц с соблюдением правил статьи 70 ЖК РФ, право требовать принудительного обмена жилого помещения в судебном порядке (статья 72 ЖК РФ), право заключать договор поднайма с соблюдением правил статьи 76 ЖК РФ и др.

Частью 4 статьи 69 ЖК РФ установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающего проживать в этом жилом помещении, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Поэтому он вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Предложение о заключении такого соглашения может также исходить и от нанимателя. Споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и (или) нанимателя заключить такое соглашение или в связи с недостижением соглашения между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке.

Из материалов дела следует, что квартира по адресу: г г. Химки, ул. Ленинградская, <адрес>, <адрес> является муниципальной, предоставлена ФИО2 и Смирновой (ФИО3) Е.Н. как сонанимателям.

Согласно выписке из домовой книги в данной коммунальной квартире зарегистрированы истец ФИО2, ее несовершеннолетний сын ФИО1, и ответчик ФИО3

При этом согласно представленному в материалы дела сведениям управляющей компанией в настоящем доме является МП МУП «Жилищник городского округа Химки».

В силу положений ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов. Обеспечение собственников помещений в многоквартирных домах и нанимателей жилья платежными документами возлагается на организации, которые предоставляют жилищные, коммунальные услуги и услуги по управлению многоквартирным домом. Если этими организациями не установлен иной срок, то платежные документы должны быть представлены не позднее 1-го числа месяца, следующего за истекшим.

Положениями Постановления Пленума ВС РФ от <дата> № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ», суд, рассматривая названные споры, вправе применительно к положениям частей 4, 5 статьи 155, статьи 156 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ предусмотрено заключение отдельного платежного документа на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. Если между лицами, зарегистрированными и проживающими в жилом помещении, имеется соглашение об определении порядка пользования этим жилым помещением, то вышеназванные расходы могут быть определены судом с учетом данного обстоятельства.

Таким образом, поскольку между лицами, зарегистрированными в муниципальной квартире, не достигнуто соглашении об определении порядка оплаты за жилое помещение, исковые требования об обязании производить раздельное начисление платы и выдаче отдельных платежных документов по оплате жилого помещения и коммунальных услуг являются законными и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

иск ФИО2, действующей также в интересах ФИО1, – удовлетворить.

Определить порядок оплаты за жилое помещения и коммунальные услуги за квартиру по адресу: <адрес>, г. Химки, ул. Ленинградская, <адрес>, <адрес> размере 1/3 ФИО3 и в размере 2/3 ФИО2 и несовершеннолетнему ФИО1.

Обязать МУП «Жилищник городского округа Химки» производить раздельное начисление платы и выдавать отдельный платежный документ по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в размере 2/3 доли ФИО2 и в размере 1/3 ФИО3 за квартиру по адресу: <адрес>, г. Химки, ул. Ленинградская, <адрес>, <адрес>.

    Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено <дата>

Судья                                                                             Ю.В. Миронова