Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1201/2011 ~ М-272/2011 от 28.01.2011

Дело №

З О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Красноярск ДД.ММ.ГГГГ

Октябрьский районный суд г. Красноярска в составе:

председательствующего Соловьева Е.В.,

при секретаре Калениченко Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Зингель Г.А. к администрации г. Красноярска о признании права собственности на гаражный бокс;

У С Т А Н О В И Л:

Зингель Г.А. обратился в суд с исковым заявлением к Администрации <адрес>, в котором просит признать за ним право собственности на одноэтажный гаражный бокс №, расположенный по адресу: <адрес> общей площадью 46,3 кв.м., в том числе площадью гаража 46,3 кв.м., мотивируя тем, что указанный гаражный бокс был выстроен им за счет собственных средств на земельном участке, отведенном для строительства гаражей ГК «Троллейбусник», паевый взнос уплачен в полном объеме. Спорный гаражный бокс права и законные интересы иных лиц не нарушает, кроме того, он соответствует строительным, санитарным нормам и требованиям пожарной безопасности.

В судебном заседании представитель истца Атаманюк О.И. (по доверенности) заявленные требования поддержала в полном объеме, подтвердив обстоятельства, изложенные в исковом заявлении, дополнительно пояснив, что в настоящее время все необходимые согласования получены, право собственности на спорный объект ни за кем иным не зарегистрировано, сам Зингель Г.А. самостоятельно несет расходы по содержанию данного гаражного бокса, иных лиц, претендующих на данное имущество не установлено.

Представитель ответчика – администрации <адрес> в судебное заседание не явился, был извещен о дне, времени, месте судебного разбирательства надлежащим образом, о причинах не явки суд не известил, не представил ходатайств о рассмотрении дела в его отсутствие, в связи с чем, суд полагает возможным рассмотреть дело в его отсутствие в заочном порядке согласно ст.233 ГПК РФ.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований на предмет спора – Департамента муниципального имущества и земельный отношений администрации <адрес>, Управления Росреестра по красноярскому краю и Управления архитектуры администрации <адрес> в судебное заседание не явились, были извещены надлежащим образом, о причинах не явки не сообщили, отзыв не представили.

Председатель Потребительского гаражного кооператива «Троллейбусник» Науменко С.А. в судебное заседание не явился, представил письменное заявление в котором исковые требования поддержал и просил о рассмотрении дела в его отсутствие.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав представленные материалы дела, полагает заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям.

В соответствии со ст.218 ГК РФ, член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж…представленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество….

Судом установлено, что решением Исполнительного комитета Красноярского городского совета депутатов трудящихся от ДД.ММ.ГГГГ № был отведен земельный участок в северо-западном районе, севернее троллейбусного депо площадью 0,4 га на 100 машин для строительства гаражей для личных автомашин граждан, что подтверждается копией архивной Выписки от ДД.ММ.ГГГГ № с приложением 31 к решению № от ДД.ММ.ГГГГ

Согласно справке от ДД.ММ.ГГГГ, Зингель Г.А. является членом гаражного кооператива «Троллейбусник», действующего на основании Устава от ДД.ММ.ГГГГ и полностью выплатил паевой взнос ДД.ММ.ГГГГ за гараж, расположенный по адресу: <адрес>, пер. Телевизорный, 3 «г», стр. № бокс №, общая площадь которого 46,3 кв.м., в том числе гаража 46,3 кв.м.

В соответствии с Выпиской из Адресного реестра <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, одноэтажный из железобетонных панелей гаражный бокс с подвалом из железобетонных блоков, расположенный в комплексе гаражей <адрес> обозначенный в техническом паспорте литерой Г имеет адрес: <адрес>, <адрес>.

Согласно Заключению Управления архитектуры администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № размещение гаражного бокса №, расположенного по адресу: <адрес> соответствует Генеральному плану города, утвержденному решением Красняорского городского Совета от ДД.ММ.ГГГГ №В-23. Согласно сведений начальника Октябрьского РЭС Г.В.А., на участке гаража № электросетей РЭС нет.

Как следует из представленных суду заключений, гаражный бокс, расположенный по адресу: <адрес>, пер.Телевизорный, 3 «Г», стр.№ 2, бокс № соответствует требованиям пожарной безопасности, санитарных правил и нормативов, кроме того, при обследовании строительных конструкций бокса каких либо деформаций, прогибов, трещин, отклонений от вертикали и горизонтали не обнаружено; индивидуальный гараж является капитальным, соответствует эксплуатационным характеристикам и не создает угрозу жизни и здоровью граждан. Все работы по строительству гаража выполнены в соответствии с действующими строительными нормами и правилами (СНиП); несущая способность строительных конструкций сомнений не вызывает.

Оценивая все представленные доказательства в их совокупности, учитывая, что право собственности на спорный объект не за кем иным не зарегистрировано, что подтверждается сведениями Управления Росреестра по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ и ФГУП «Ростехинвентаризация» от ДД.ММ.ГГГГ №, в настоящее время истец со времени возведения до настоящего момента осуществляет его содержание, суд полагает возможным признать за ним право собственности.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать за Зингель Г.А. право собственности на гаражный бокс, расположенный по адресу: <адрес> общей площадью 46,3 кв.м., в том числе гаража – 46,3 кв.м.

Сторона, не присутствовавшая в судебном заседании, вправе подать в суд, вынесший заочное решение, заявление об его отмене в течение 7 дней со дня вручения копии указанного решения.

Заочное решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд через Октябрьский районный суд г. Красноярска в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения.

Председательствующий: