Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-8534/2020 ~ М-8037/2020 от 24.09.2020

Дело №2-8534/2020

УИД 50RS0031-01-2020-013053-15

Р Е Ш Е Н И Е

                         ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

26 ноября 2020 года                                                                     г. Одинцово

Одинцовский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи                                                 Рожновой О.Е.

при помощнике судьи                                                                  Бозаджи Е.Б.,

    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Свиридова Геннадия Викторовича к Администрации Одинцовского городского округа Московской области о признании права собственности на земельный участок,

                                                       УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с указанным выше иском, в котором просит признать право собственности на земельный участок площадью 715 кв.м, расположенный по адресу: АДРЕС, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для садоводства, указанных им координатах.

Требования истец мотивирует тем, что он является членом СНТ, общим собранием членов товарищества за ним закреплен земельный участок, спора по границам нет. Ответчик отказал в предоставлении участка в собственность, в связи с чем истец обратился в суд.

Истец в суд не явился, его представитель в судебном заседании на заявленных требованиях настаивал, просил их удовлетворить в полном объеме, пояснил также, что ответ Администрации г.о. полагает необоснованным, факт расположения спорного участка в границах СНТ подтверждается, несоответствие границ участка конфигурации согласно плану застройки, объясняется его фактическим местоположением, которое не менялось.

Представитель ответчика в суд не явился, извещен судом надлежащим образом, возражений не представили. Ранее участвуя в судебном заседании, представитель ответчика возражал против иска, ссылаясь на несовпадение сведений о местоположении границ участка конфигурации по генплану.

Третье лицо ТСН «Поречье» в судебное заседание представителя не направило, возражений не представило.

В соответствии с положениями ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие не явившихся в судебное заседание представителей ответчика и третьего лица.

Суд, выслушав представителя истца, изучив материалы дела, приходит к следующему.

Судом установлено, что постановлением Главы Администрации Одинцовского района от 23.02.1993г. № 415 СТ «Поречье» для коллективного садоводства предоставлены земельные участки общим размером 42,68 га (л.д.25), с установлением границ участков общим размером, утвержден протокол отвода участка (л.д.26), выдан Госакт (л.д.27-30).

Материалами дела (членской книжкой, справкой ТСН) подтверждается, что истец является членом ТСН.

Распределение участков в СНТ (в настоящее время ТСН) происходило на общем собрании 11.01.1993г., Свиридову выделен земельный участок № (л.д.12), истец уплачивает соответствующие взносы.

ТСН «Поречье» приняло решение о прекращении права бессрочного пользования земельным участком № (л.д.15-18).

Истец обращался к ответчику для получения участка в собственность, в чем ему решением от 04.08.2020 было отказано (л.д.31), основанием к отказу явилось то, что участок не поставлен на кадастровый учет.

Границы участка истца согласованы, что подтверждается актом согласования границ.

Согласно справке ТСН «Поречье» от 21.11.2020 спорный участок предоставлен Свиридову, располагается в границах Генплана ТСН, причиной несоответствия фактического расположения земельного участка является то, что он перепутан местами с уч. 450 по сведениям, указанным в Генплане, на месте участка 21 при кадастровом учете и регистрации права на земельный участок с кадастровым №. Фактическая граница крайнего земельного участка № по генплану, а в настоящее время №, принадлежащего Свиридову, всегда имела трапециевидную форму, еще при установлении колышек в момент первого межевания участка на местности, существует уже более 15 лет.

Согласно заключению кадастрового инженера от 23.11.2020 спорный участок расположен внутри границ ТСН «Поречье», фактическая площадь участка составляет 715 кв.м, Участок существует на местности в такой конфигурации более 15 лет, всегда имел трапециевидную форму.

Границы участка согласованы, определены координаты характерных точек (л.д.19-20).

В силу п. 2.7. ст. 3 Федерального закона № 137-ФЗ от 25.10.2001г. «О введение в действие Земельного кодекса РФ» до 1 марта 2022 года члены некоммерческих организаций, созданных до 1 января 2019 года для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, и члены садоводческих или огороднических некоммерческих товариществ, созданных путем реорганизации таких некоммерческих организаций, имеют право независимо от даты вступления в члены указанных некоммерческих организаций приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям: земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства некоммерческой организации, указанной в абзаце первом настоящего пункта, либо иной организации, при которой была создана или организована такая некоммерческая организация; по решению общего собрания членов указанной некоммерческой организации о распределении земельных участков между членами указанной некоммерческой организации либо на основании другого документа, устанавливающего распределение земельных участков в указанной некоммерческой организации, земельный участок распределен данному члену указанной некоммерческой организации; земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

Согласно п. 2.8. Обзора судебной практики по вопросам, возникающим при рассмотрении дел, связанных с садоводческими, огородническими и дачными некоммерческими объединениями, за 2010 - 2013 год утв. Президиумом Верховного Суда РФ 02.07.2014 для безвозмездной передачи земельного участка в собственность необходимо, чтобы участок находился на территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, выделенной до введения в действие Федерального закона от 15 апреля 1998 года N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан", и заинтересованное лицо, испрашивающее участок в собственность, являлось членом такого объединения.

Оценив исследованные доказательства в совокупности, суд находит заявленные истцом требования законными и обоснованными, подлежащими удовлетворению. Ответчиком не представлено доказательств в опровержение доводов истца, в соответствии со ст.56 ГПК РФ. Факт расположения спорного участка в границах ТСН подтверждается материалами дела, несоответствие сведений о местоположении границ спорного участка генплану с учетом приведенных выше обстоятельств не может служить основанием к отказу в иске.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ суд,

Р Е Ш И Л:

Иск Свиридова Г.В. удовлетворить.

Признать за Свиридовым Геннадием Викторовичем право собственности на земельный участок площадью 715 кв.м, расположенный по адресу: АДРЕС, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для садоводства, в следующих координатах:

№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Одинцовский городской суд в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме.

Судья