Решение по делу № 2-360/2012 ~ М-269/2012 от 06.03.2012

Дело № 2- 360/2012г.

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Центральный районный суд г. Прокопьевска Кемеровской области

в составе председательствующего судьи Данченко Н.А.

при секретаре Лизогуб К.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Прокопьевске

06 апреля 2012 года

гражданское дело по иску Герасимовой Юлии Анатольевны, Кувшинова Виктора Анатольевича к администрации города Прокопьевска о признании права собственности на жилой дом,

У С Т А Н О В И Л:

Истцы - Герасимова Ю.А., Кувшинов В.А. обратились в суд с иском о признании за ними в равных долях права собственности на жилой дом, расположенный по <адрес> в <адрес>, общей площадью – 48,50 кв.м., жилой площадью - 40,30 кв. м. Свои требования мотивируют тем, что 26.07.2008г. умер их отец – Кувшинов Анатолий Николаевич, после смерти которого открылось наследство, в том числе жилой дом по адресу: <адрес>. Данный жилой дом принадлежал их отцу на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ Первоначально дом имел полезную площадь- 33,70 кв.м. Отец произвел реконструкцию дома – пристроил две комнаты, в результате чего общая площадь дома увеличилась и стала равной 48,50 кв.м., в том числе жилая – 40,30 кв. м. Реконструкция дома была произведена без оформления документов, дом не был сдан в эксплуатацию после реконструкции. При обращении к нотариусу для оформления своих наследственных прав истцам было отказано в получении свидетельства о праве на наследство по закону на дом, так как в результате реконструкции изменилась общая и жилая площади дома. Для оформления своих наследственных прав истцам необходимо установить право собственности на данный дом в равных долях в судебном порядке.

В судебном заседании истцы Герасимова Ю.А. и Кувшинов В.А. свои требования поддержали, просили их удовлетворить.

Представитель истца Герасимовой Ю.А. – Курышев И.В., действующий по доверенности от 20.02.2012г. (л.д.20), в суде исковые требования поддержал, пояснил, что он после смерти отца истцы фактически приняли наследство: пользуются домом, огородом, оплачивают коммунальные платежи по дому. Они является наследниками после смерти отца, но им было отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство, так как документы на дом надлежащим образом после реконструкции оформлены не были.

Ответчик - представитель администрации города Прокопьевска в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен под расписку, просит рассмотреть дело без участия их представителя (л.д.30).

Третье лицо – представитель Прокопьевского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Кемеровской области, в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен под расписку, просит рассмотреть дело без участия их представителя (л.д.23).

Заслушав истцов, представителя истца, допросив свидетелей, исследовав письменные материалы дела, суд находит требования истицы подлежащими удовлетворению.

Согласно ст. 218 ч. 2 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Судом установлено, что согласно договора купли-продажи от 15.03.1978 г. (л.д.5) Кувшинов А.Н. купил у Макаровой А.С. жилой дом в <адрес>, полезной площадью 33,70 кв.м. В доме была произведена реконструкция, после чего, согласно справки ГП Кемеровской области «ЦТИ Филиал № 15 БТИ г. Прокопьевска» № 204 от 22.01.2012г. (л.д. 9), общая площадь дома стала составлять 48,50 кв.м., жилая площадь - 40,30 кв.м. Из справки МУ «КАиГ» г. Прокопьевска № RU42312000-4/15 от 26.01.2012г. (л.д.12) видно, что документы на ввод дома в эксплуатацию после реконструкции не предоставлялись.

Из заключения № 67 МУ КАиГ г. Прокопьевска от 10.02.2012г. следует, что <адрес> в <адрес> представляет собой усадебный одноквартирный жилой дом, расположенный на огражденном земельном участке в зоне усадебной жилой застройки (л.д.15). Согласно акта № 46/1 проверки технического состояния жилищного фонда и его инженерного оборудования и придомовых территорий от 25.01.2012г. Государственной жилищной инспекции Кемеровской обл., жилой дом, расположенный по <адрес> в г. Прокопьевске, пригоден для проживания, угрозы для жизни и здоровья граждан не представляет (л.д.14).

Таким образом, судом установлено, что жилой дом в <адрес>, общей площадью - 48,50 кв.м., жилой площадью - 40,30 кв.м. принадлежал Кувшинову А.Н.

В соответствии со ст. 218 ч. 2 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1122 ч. 1 ГК РФ, имущество, завещанное двум или нескольким наследникам без указания их долей в наследстве и без указания того, какие входящие в состав наследства вещи или права кому из наследников предназначаются, считается завещанным наследникам в равных долях.

Из свидетельств о рождении (л.д.16, 17) видно, что отцом Кувшинова В.А., Кувшиновой Ю.А. (после замужества – ФИО2 - свидетельство о заключении брака – на л.д. 18) является ФИО1. ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> (свидетельство о смерти - на л.д.19). Из ответа нотариуса № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что после смерти ФИО1 заведено наследственное дело за №. Принявшими наследство наследниками являются: дочь – Герасимова Юлия Анатольевна, ДД.ММ.ГГГГ рождения, сын- Кувшинов Виктор Анатольевич, ДД.ММ.ГГГГ рождения (л.д.32).

Свидетели ФИО9, ФИО10 в судебном заседании пояснили, что знают истцов много лет, им известно, что в 2008 г. умер их отец – ФИО1 Подтвердили, что в доме отца по <адрес> была произведена реконструкция, в связи с чем изменилась общая и жилая площади дома. Подтвердили, что после смерти отца истцы, являющиеся наследниками, фактически приняли наследство, они пользуется домом, огородом, платят налоги, производят ремонт дома и надворных построек. Считают, что необходимо признать за Герасимовой Ю.А., Кувшиновым В.А. право собственности на данный дом в равных долях.

Исследовав и проанализировав доказательства по делу, суд считает возможным признать за Герасимовой Ю.А. и Кувшиновым В.А. право собственности в равных долях на жилой дом по <адрес> в <адрес>.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать в равных долях за Герасимовой Юлией Анатольевной, ДД.ММ.ГГГГ рождения, и Кувшиновым Виктором Анатольевичем, ДД.ММ.ГГГГ рождения, право собственности на жилой дом, расположенный в <адрес>, общей площадью – 48,50 кв.м., жилой площадью – 40,30 кв. м.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кемеровский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда.

Председательствующий. Подпись

Верно. Судья Н.А.Данченко