Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3749/2011 ~ М-2361/2011 от 29.03.2011

Дело № 2-3749/2011

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

03 мая 2011 года.

Советский районный суд г. Красноярска в составе:

председательствующего судьи Мороз С.В.,

при секретаре Клопотовской Ю.В.,

с участием представителя истца Иванова В.В., по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, реестровый №,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Филончик Светланы Александровны к администрации г. Красноярска о признании права собственности на гараж,

УСТАНОВИЛ:

Филончик С.А. обратилась в суд с иском к администрации г. Красноярска о признании за нею права собственности на гараж, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 22,2 кв.м., мотивируя заявленные исковые требования тем, что данный гараж был построен на ее личные средства. Она является членом гаражного товарищества «Трибуна», владельцем гаража, пользуется гаражом, как своим имуществом, и несет бремя его содержания. При строительстве гаража не допущены нарушения градостроительных и строительных норм и правил и его сохранение не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

В судебном заседании представитель истца Иванов В.В. поддержал заявленное требование, не возражал против рассмотрения дела в порядке заочного судопроизводства.

Истец Филончик С.А., представитель ответчика администрации г. Красноярска, представители третьих лиц Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю, Управления архитектуры администрации г. Красноярска, Департамента муниципального имущества и земельных отношений администрации г. Красноярска, ГСТ «Трибуна» в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания дела извещены судом своевременно и надлежащим образом. Представитель ГСТ «Трибуна» Данилов А.Н. не возражал против удовлетворения исковых требований. С согласия представителя истца дело рассмотрено в порядке заочного судопроизводства.

Выслушав представителя истца, исследовав доказательства по делу, суд находит, что исковые требования Филончик С.А. подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется, в том числе, путем признания права.

В соответствии со ст. 213 ГК РФ в собственности граждан может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии законом не может принадлежать гражданам.

В силу п. 4 ст. 218 ГК член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Согласно ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход, прекращение, подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре учреждения юстиции.

Как установлено судом, постановлением мэра г. Красноярска от ДД.ММ.ГГГГ № гаражно-строительному товариществу «Трибуна» отведен земельный участок площадью 1 241,5 кв.м., кроме того, для содержания в надлежащем санитарно-эстетическом состоянии за названным ГСТ закреплен земельный участок, площадью 195 кв.м. с выдачей удостоверения на право временного пользования землей для строительства по согласованной и утвержденной проектно-сметной документации 42 индивидуальных гаражей боксового типа, размером в плане 3,2 х 6,0 м по осям каждый, в <адрес> Северного жилого массива (л.д. 7).

Согласно техническому паспорту от ДД.ММ.ГГГГ объект недвижимого имущества – одноэтажный крупнопанельный гаражный бокс, общей площадью 22,2 кв.м., в том числе площадью гаража 18,2 кв.м, с подвалом площадью 4,0 кв.м., расположен по адресу: <адрес>, лит. Г (л.д. 8-11).

Согласно справке ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» от ДД.ММ.ГГГГ исх. № предварительным адресом одноэтажного крупнопанельного гаражного бокса №, расположенного в комплексе гаражей гаражного товарищества «Трибуна», <адрес>, обозначенного в техническом паспорте литерой Г, следует считать: <адрес> (л.д. 12).

Согласно заключению Управления архитектуры администрации г. Красноярска от ДД.ММ.ГГГГ № о возможности сохранения самовольной постройки сохранение гаража по адресу: <адрес>, возможно при условии использования в соответствии с градостроительным регламентом зоны, соблюдения экологических, санитарных, пожарных, строительных и иных нормативных требований и правил (л.д. 13-14).

Как следует из заключения ООО «Агентство пожарной безопасности» № о соответствии объекта требованиям пожарной безопасности от ДД.ММ.ГГГГ индивидуальный гараж (боксового типа) № по адресу: <адрес> соответствует требованиям ФЗ № 123-ФЗ от 22.07.2008 года «Технический регламент о требованиях пожарной безопасности» (л.д. 15).

Согласно техническому заключению ООО Институт «Красноярскпромгражданпроект» № от ДД.ММ.ГГГГ при обследовании строительных конструкций гаражного бокса каких-либо деформаций, прогибов, трещин, отклонений от вертикали и горизонтали не обнаружено; гаражный бокс (Лит. Г) соответствует эксплуатационным характеристикам, является капитальным строением, не создает угрозу жизни и здоровью граждан – конструктивные, эксплуатационные и другие характеристики надежности и безопасности соблюдены, все работы по строительству гаражного бокса выполнены в соответствии с действующими строительными нормами и правилами, несущая способность строительных конструкций сомнений не вызывает. Институт считает возможным/рекомендует дальнейшую эксплуатацию гаражного бокса (Лит. Г), расположенного по адресу: <адрес> (л.д. 16).

Согласно ответа Управления Федеральной службы по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека по Красноярскому краю № от ДД.ММ.ГГГГ выдача санитарно-эпидемиологических заключений предусмотрена при предоставлении земельных участков для строительства объектов в соответствии с требованиями п. 3 ст. 12 Федерального закона «О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения» от 30.03.1999 года № 52-ФЗ (л.д. 19, 20-21).

При таких обстоятельствах, суд, исследовав представленные Филончик С.А. доказательства, находит заявленные ею исковые требования подлежащими удовлетворению. Поскольку Филончик С.А. в полном объеме выплатила паевой взнос за гаражный бокс, истец использует гараж по его прямому назначению, оплачивает членские взносы, обеспечивает содержание гаражного бокса в надлежащем состоянии, гаражный бокс не создает угрозу жизни и здоровью иных лиц, соответствует градостроительным, противопожарным и санитарно-эпидемиологическим нормам и правилам, земельный участок, на котором находится гаражный бокс, отведен гаражно-строительному товариществу «Трибуна», в составе которого находится и гараж истца, исходя из чего, суд считает необходимым признать за Филончик С.А. право собственности на одноэтажный крупнопанельный гаражный бокс, общей площадью 22,2 кв.м., в том числе площадью гаража 18,2 кв.м, с подвалом площадью 4,0 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, обозначенный в техническом паспорте литерой Г.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Филончик Светланы Александровны о признании права собственности на гараж удовлетворить.

Признать за Филончик Светланой Александровной право собственности на одноэтажный крупнопанельный гаражный бокс, общей площадью 22,2 кв.м., в том числе площадью гаража 18,2 кв.м, с подвалом площадью 4,0 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, обозначенный в техническом паспорте литерой Г.

        Заявление об отмене заочного решения может быть подано ответчиком в Советский районный суд г. Красноярска в течение 7 дней со дня вручения им копии заочного решения.

        Заочное решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Красноярский краевой суд в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

        Дата изготовления судом мотивированного решения – 10.05.2011 года.

        Судья                                                                                                                   С.В. Мороз                                                      С.В. Мороз