Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-583/2021 ~ М-392/2021 от 16.03.2021

Дело № 2-583/2021

УИД 50RS0050-01-2021-000763-04

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

20 апреля 2021 г.                                                   г. Шатура Московской области

Шатурский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Хавановой Т.Ю.,

при секретаре судебного заседания Осиповой С.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Никитиной Инны Николаевны к Алексееву Владимиру Александровичу о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

у с т а н о в и л :

Никитина И.Н. обратилась в суд с указанным иском к Алексееву В.А. по следующим основаниям.

Она является собственником жилого дома с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>.

С ДД.ММ.ГГГГ на основании заявления Никитиной И.Н. в указанном жилом доме зарегистрирован ответчик, который в настоящее время не проживает в нем, в расходах по оплате не участвует.

ДД.ММ.ГГГГ Никитина И.Н. направила ответчику уведомление об отказе от договора безвозмездного пользования жилым домом, которое им не было получено.

Место жительства ответчика в настоящее время неизвестно.

Просит прекратить право пользования Алексеевым В.А. указанным жилым домом и снять его с регистрационного учета.

Истец Никитина И.Н. в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом.

Ответчик Алексеев А.В. в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещался надлежащим образом. Судебная повестка о явке в судебное заседание, направленная по адресу регистрации ответчика по месту жительства, возвращена в суд в связи с истечением срока хранения.

Согласно разъяснения Верховного Суда Российской Федерации в п.п.67, 68 постановления Пленума от 23.06.2015 № 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации", юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (п. 1 ст. 165.1 ГК Российской Федерации). Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат. Статья 165.1 ГК Российской Федерации подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное.

Представитель третьего лица ОВМ МО МВД России «Шатурский» в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом, просил о рассмотрении дела в его отсутствие.

Исследовав представленные доказательства, выслушав объяснения истца, суд приходит к следующему.

Никитина И.Н. является собственником жилого дома с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ (выписка из ЕГРН, л.д. 11-12).

Согласно выписке из домовой книги по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в указанной квартире по месту жительства с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован Алексеев В.А. (л.д. 12а).

В соответствии со ст. 209 ГК Российской Федерации право пользования имуществом принадлежит собственнику или владельцу иного вещного права на указанное имущество.

Согласно ст. 30 ЖК Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены законом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, ЖК Российской Федерации.

Как следует из объяснений истца, изложенных в исковом заявлении, основанием для вселения ответчика в спорный жилой дом послужило её заявление. Жилое помещение было предоставлено в пользование ответчику на условиях бессрочного безвозмездного пользования.

В соответствии со ст. 689 ГК Российской Федерации по договору безвозмездного пользования (договору ссуды) одна сторона (ссудодатель) обязуется передать или передает вещь в безвозмездное временное пользование другой стороне (ссудополучателю), а последняя обязуется вернуть ту же вещь в том состоянии, в каком она ее получила, с учетом нормального износа или в состоянии, обусловленном договором, при этом указанный договор может быть заключен без указания срока (ст. 699 ГК Российской Федерации).

Суд полагает установленным факт пользования ответчиком жилым помещением на условиях договора безвозмездного пользования без указания срока, доказательств наличия иных правовых оснований пользования имуществом (жилым помещением) ответчиком суду не представлено.

Согласно ст. 699 ГК Российской Федерации каждая из сторон вправе во всякое время отказаться от договора безвозмездного пользования, заключенного без указания срока, известив об этом другую сторону за один месяц, если договором не предусмотрен иной срок извещения.

ДД.ММ.ГГГГ истец направила ответчику уведомление об отказе от договора безвозмездного пользования, письмо было возвращено отправителю из-за истечения срока хранения (л.д. 8-10, 14-15).

В соответствии с п. 3 ст. 450 ГК Российской Федерации в случае одностороннего отказа от исполнения договора полностью или частично, когда такой отказ допускается законом или соглашением сторон, договор считается соответственно расторгнутым или измененным.

Таким образом, суд полагает договор безвозмездного пользования между сторонами расторгнутым, в связи с чем право пользования ответчиком спорным жилым помещением утрачено.

Из искового заявления следует, что ответчик в спорном жилом помещении не проживает в настоящее время, в содержании жилого помещения не участвует, но сохраняет регистрацию в нем. Его место жительства истцу неизвестно.

Согласно Правилам регистрации и снятии граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 № 713, признание судом гражданина, утратившим (прекратившим) право пользования жилым помещением, является основанием для снятия его с регистрационного учета по месту жительства на основании решения суда вступившего в законную силу.

В соответствии со ст. 304 ГК Российской Федерации собственник вправе требовать устранения всякого нарушения его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения.

Таким образом, исковые требования Никитиной И.Н. являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 – 198 ГПК Российской Федерации, суд

р е ш и л :

исковое заявление Никитиной Инны Николаевны удовлетворить.

Прекратить Алексееву Владимиру Александровичу право пользования жилым домом по адресу: <адрес>

Снять Алексеева Владимира Александровича с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Шатурский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья                                                      Т.Ю. Хаванова

Мотивированное решение составлено 26 апреля 2021 г.

Судья                            Т.Ю. Хаванова