Определение по делу № 2-888/2021 ~ М-997/2021 от 15.06.2021

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

09 июля 2021 года

Кузнецкий районный суд Пензенской области в составе:

председательствующего судьи Королевой Е.А.,

при секретаре Белоглазовой Ю.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Кузнецке Пензенской области гражданское дело по исковому заявлению ООО «РЭУ» к Сергеевой С.В. о взыскании платы за коммунальные услуги, взносов на капитальный ремонт и пеней,

УСТАНОВИЛ:

ООО «РЭУ» обратилась в суд с иском к Сергеевой С.В. о взыскании платы за коммунальные услуги, взносов на капитальный ремонт и пеней, указав на то, что ответчику Сергеевой С.В. на праве собственности принадлежит нежилое помещение в многоквартирном доме, расположенного по адресу: <адрес>, (магазин «Оптика») площадью 141 кв.м., кадастровый №. Между ООО «РЭУ» и собственниками помещений действует договор управления МКД от ДД.ММ.ГГГГ. Ответчик не оплачивает услуги истца по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома и коммунальные услуги (электроэнергия, холодное водоснабжение, водоотведение), и взносы за капитальный ремонт.

Ссылаясь на указанные обстоятельства, а также положения ст.ст.210, 249, 290 ГК РФ, ст.ст.39, 154-158, 169, 173 ЖК РФ просит суд: взыскать с ответчика в пользу истца задолженность за услуги по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома за период с июня 2019 по апрель 2021 включительно в сумме 21942,04 руб.

Взыскать с ответчика в пользу истца задолженность за коммунальные услуги, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за период с июня 2019 по апрель 2021 включительно в сумме 970,92 руб.

Взыскать с ответчика в пользу истца пени согласно ч. 14 ст. 155 ЖК РФ, начисленные по 30.04.2021 включительно, с неоплатой долга за период с июня 2019 по апрель 2021 включительно, в сумме 767,94 руб.

Взыскать с ответчика в пользу истца пени в размерах, предусмотренных ч. 14 ст. 155 ЖК РФ, по ключевой ставке ЦБ РФ, действующей на день фактической оплаты от невыплаченной в срок суммы 22912,96 руб., за каждый день просрочки, начиная с 01 мая 2021 по день фактической оплаты.

Взыскать с ответчика в пользу истца задолженность в сумме 35271,49 руб. по плате взносов за капитальный ремонт за период с июня 2018 года по апрель 2021ода.

Взыскать с ответчика в пользу истца расходы по оплате государственной пошлины в сумме 1969 руб.

В судебном заседании судом был поставлен вопрос о подведомтсенности спора арбитражному суду, поскольку ответчик Сергеева С.В. зарегистрирована в качестве индивидуального предпринимателя с 22.02.2005, истцом выступает юридическое лицо – ООО «РЭУ», спор носит экономический характер, поскольку связан с использованием нежилого помещения - магазина «Оптика» в коммерческих целях с целью извлечения прибыли, что следует из иска и письменных пояснений самого ответчика.

Представитель ответчика МУП «Водоканал» г.Кузнецка Храмов А.В., действующий на основании доверенности, в судебном заседании считал, что спор является подведомственным суду общей юрисдикции.

Ответчик Сергеева С.В., а также её представитель адвокат Резчикова Л.Ф. в судебном заседании считали спор подведомственным арбитражному суду.

Выслушав мнение сторон, суд приходит к следующему.

В силу п. 1 ч.ч. 1, 3 статьи 22 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) суды рассматривают и разрешают исковые дела с участием граждан, организаций, органов государственной власти, органов местного самоуправления о защите нарушенных или оспариваемых прав, свобод и законных интересов, по спорам, возникающим из гражданских, семейных, трудовых, жилищных, земельных, экологических и иных правоотношений.

Суды рассматривают и разрешают дела, предусмотренные частями первой и второй настоящей статьи, за исключением экономических споров и других дел, отнесенных федеральным конституционным законом и федеральным законом к компетенции арбитражных судов.

Согласно ч.ч. 1, 2 ст. 27 АПК РФ арбитражному суду подведомственны дела по экономическим спорам и другие дела, связанные с осуществлением предпринимательской и иной экономической деятельности.

Арбитражные суды разрешают экономические споры и рассматривают иные дела с участием организаций, являющихся юридическими лицами, граждан, осуществляющих предпринимательскую деятельность без образования юридического лица и имеющих статус индивидуального предпринимателя, приобретенный в установленном законом порядке (далее - индивидуальные предприниматели), а в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными федеральными законами, с участием Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований, государственных органов, органов местного самоуправления, иных органов, должностных лиц, образований, не имеющих статуса юридического лица, и граждан, не имеющих статуса индивидуального предпринимателя (далее - организации и граждане).

Исходя из положений ст. 28 АПК РФ арбитражные суды рассматривают в порядке искового производства возникающие из гражданских правоотношений экономические споры и другие дела, связанные с осуществлением предпринимательской и иной экономической деятельности юридическими лицами и индивидуальными предпринимателями, а в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными федеральными законами, другими организациями и гражданами, за исключением дел, рассматриваемых Московским городским судом в соответствии с частью третьей статьи 26 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации

Таким образом, основными критериями отнесения спора к подведомственности арбитражного суда являются субъектный состав, а также экономический характер спора.

Согласно сведениям с сайта ФНС России, Единый государственный реестра индивидуальных предпринимателей содержит сведения об ответчике Сергеевой С.В., которая зарегистрирована в качестве индивидуального предпринимателя с 22.02.2005.

Спор носит экономический характер, связан с использованием помещения в коммерческих целях извлечения прибыли.

При указанных обстоятельствах гражданское дело по иску ООО «РЭУ» к Сергеевой С.В. о взыскании платы за коммунальные услуги, взносов на капитальный ремонт и пеней, исходя из экономического характера спора и субъектного состава сторон, подведомственно арбитражному суду, что тем самым исключает его рассмотрение и разрешение в суде общей юрисдикции.

В соответствии с частью 2.1 статьи 33 ГПК РФ, если при рассмотрении дела в суде выявилось, что оно подлежит рассмотрению арбитражным судом, суд передает дело в арбитражный суд, к подсудности которого оно отнесено законом.

При указанных обстоятельствах гражданское дело по иску ООО «РЭУ» к Сергеевой С.В. о взыскании платы за коммунальные услуги, взносов на капитальный ремонт и пеней подлежит передаче для рассмотрения в Арбитражный суд Пензенской области.

Руководствуясь ч.2.1 ст.33, ст.ст. 224-225 ГПК РФ, суд -

ОПРЕДЕЛИЛ:

Передать гражданское дело по исковому заявлению ООО «РЭУ» к Сергеевой С.В. о взыскании платы за коммунальные услуги, взносов на капитальный ремонт и пеней в Арбитражный суд Пензенской области.

На определение может быть подана частная жалоба в течение 15 дней в Пензенский областной суд через Кузнецкий районный суд Пензенской области со дня его вынесения.

Судья: