Решение по делу № 2-702/2012 ~ М-2/2012 от 10.01.2012

Дело № 2 - 702 (2012г.)

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Пермь                                                                                                 30 января 2012 года

Мотовилихинский районный суд г. Перми в составе:

председательствующего судьи Хасановой В.С.,

при секретаре Тайсиной Ю.В.,

с участием представителя истца Чепкасовой Т.А., ответчика Перминова Д.Л., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ТСЖ «<данные изъяты>» к Перминову Д.Л. о взыскании задолженности по оплате жилищно - коммунальных услуг,

установил:

ТСЖ «<данные изъяты>» обратилось в суд с иском к Перминову Д.Л. о взыскании задолженности по коммунальным услугам в размере <данные изъяты>, указывая в заявлении, что ответчик является собственником жилого помещения по адресу: <адрес>. В течение длительного времени не выполняет обязательства по оплате коммунальных услуг. Последний платеж за коммунальные услуги ответчиком произведен в июле 2008 года. Долг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет <данные изъяты>. Перминов Д.Л. является собственником указанного жилого помещения и членом ТСЖ «<данные изъяты>». Ответчик неоднократно предупреждался о необходимости погашения имеющийся задолженности, однако задолженность не погашена.

Для взыскания задолженности по оплате коммунальных услуг ТСЖ было вынуждено обратиться к услугам юриста и понесло расходы на оплату услуг представителя в размере <данные изъяты>.

Истец просит взыскать с ответчика сумму задолженности в размере <данные изъяты>, расходы на оплату услуг представителя <данные изъяты> и сумму уплаченной государственной пошлины.

В судебном заседании представитель истца на доводах иска настаивала в полном объеме.

Ответчик в судебном заседании требования признал, пояснил, что действительно является собственником квартиры по адресу: <адрес>. Считает, что ТСЖ услуги оказывает ненадлежащим образом, поэтому оплату услуг не производит. Претензии по качеству оказания услуг в ТСЖ им не предъявлялись.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

На основании ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение (п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ).

Статьей 155 ЖК РФ предусмотрено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Судом установлено, что собственником квартиры № 28 в доме <адрес> является Перминов Д.Л..

В квартире № 28 в доме <адрес> на регистрационном учете с ДД.ММ.ГГГГ состоят Перминов Д.Л. и ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Управление указанным домом осуществляет истец ТСЖ «<данные изъяты>».

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Как следует из представленных документов задолженность ответчика по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляет <данные изъяты> (л.д.6-7). Сумма долга ответчиком не оспорена, доказательств, которые могли бы повлиять на изменение заявленной суммы иска, ответчиком не представлено. Расчет, представленный представителем истца судом проверен и соответствует действительности.

В обоснование данного расчета истцом также представлены: квитанции о начислении ответчику коммунальных платежей ежемесячно, с указанием сумм долга, договоры по оказанию услуг по отпуску питьевой воды и приему сточных вод, техническому обслуживанию пожарной сигнализации, электроснабжения, об оказании услуг по техническому обслуживанию, по обслуживанию лифтового оборудования, на техническое обслуживание объектов электроэнергетики потребителя, возмездного оказания услуг по проведению санитарно-профилактического мероприятий, на использование и авторское сопровождение программного обеспечения компьютерной учетно-расчетной системы управления хозяйственной деятельностью в ЖКХ, на ремонт системы видеодомофона, об оказании услуг по вывозу и размещению твердых бытовых отходов, снабжения тепловой энергией в сетевой воде.

Поскольку собственник обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги не исполняет, то требования истца являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Таким образом, в пользу истца с собственника помещения по адресу <адрес> Перминова Д.Л. подлежит взысканию задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере <данные изъяты>.

В силу ст. 94 ГПК РФ к издержкам связанным с рассмотрением дела относятся расходы на оплату услуг представителя.

В соответствии со ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Согласно доверенности (л.д.76) интересы истца по данному делу в суде представляла Чепкасова Т.А.

ТСЖ «<данные изъяты>» уплатило адвокату Чепкасовой Т.А. за участие в гражданском деле по иску к Перминову Д.Л. <данные изъяты> согласно квитанции от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.53)

Учитывая принципы разумности и справедливости, а также учитывая конкретные обстоятельства дела, а именно, что дело не представляет особой сложности по объему заявленных требований, представления доказательств по делу, изучения нормативного материала и материалов дела, учитывая время рассмотрения дела в суде и участие представителя истца в одном судебном заседании 30.01.2012 года в суде первой инстанции, объем оказанных услуг, суд находит разумной и подлежащей взысканию с ответчика в пользу истца суммы расходов на оплату услуг представителя в размере <данные изъяты>. В удовлетворении остальной части требований Товариществу собственников жилья «<данные изъяты>» следует отказать.

Кроме того, в силу ст. 94, 98 ГПК РФ с ответчика в доход местного бюджета подлежит взысканию государственная пошлина в размере <данные изъяты>.

Руководствуясь ст.ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :         

        Взыскать с Перминова Д.Л. в пользу Товарищества собственников жилья « <данные изъяты>» задолженность по оплате жилищно - коммунальных услуг в размере <данные изъяты>, расходы по оплате услуг представителя в размере <данные изъяты>. В удовлетворении остальной части требований Товариществу собственников жилья «<данные изъяты>» отказать.

Взыскать с Перминова Д.Л. государственную пошлину в доход местного бюджета в размере <данные изъяты>.

Решение может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Мотовилихинский районный суд г. Перми в течение 1 месяца со дня составления мотивированной части решения (Дата составления мотивированной части решения 03.02.2012 года).

         Председательствующий судья: подпись. В.С.Хасанова

Копия верна. Судья :

Секретарь :