Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-952/2015 (2-10020/2014;) ~ М-9509/2014 от 22.12.2014

№ ****** Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

Октябрьский районный суд <адрес> в составе председательствующего судьи Кайгородовой И.В., с участием

представителя истца ФГКУ «Приволжско-Уральское территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации – ФИО3,

при секретаре ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФГКУ «Приволжско-Уральское территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л :

ФГКУ «Приволжско-Уральское территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации обратилось в суд с иском, в котором, с учетом изменения предмета исковых требований, просит признать ФИО1 утратившим право пользования жилым помещением в общежитии – комнатой № ****** по адресу: <адрес>.

В обоснование иска ФГКУ «Приволжско-Уральское территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации указало, что является правообладателем указанной комнаты. Комната была предоставлена ответчику ФИО1 для проживания. Ответчик зарегистрирован в данной комнате, но фактически в ней не проживает. Отсутствие ответчика в спорном жилом помещении носит постоянный характер, оснований для признания причин его отсутствия уважительными нет. Регистрация ответчика в спорной комнате нарушает права истца на распоряжение данным жилым помещением.

В судебном заседании представитель истца ФГКУ «Приволжско-Уральское территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации – ФИО3 исковые требования поддержал.

Ответчик ФИО1 надлежащим образом извещался о времени и месте рассмотрения дела по последнему известному суду месту жительства судебной повесткой, в судебное заседание не явился, об уважительных причинах неявки не сообщил, ходатайство об отложении заседания или о рассмотрении дела в свое отсутствие не заявил.

В силу ч. 1 ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

В этой связи, с учетом мнения представителя истца, не возражавшего против заочного производства, суд признал возможным рассмотрение дела в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Заслушав пояснения представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Спорным жилым помещением является комната № № ******, расположенная по адресу: <адрес>.

Указанное здание представляет собой общежитие, находится в оперативном управлении ФГКУ «Приволжско-Уральское территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации на основании приказа Министра обороны Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № № ******.

В спорной комнате зарегистрирован по месту жительства с ДД.ММ.ГГГГ ответчик ФИО1

В соответствии с п. 2 ч. 1 ст. 92 Жилищного кодекса Российской Федерации жилые помещения в общежитии относятся к жилым помещениям специализированного жилищного фонда.

В соответствии с ч. 1 ст. 94 Жилищного кодекса Российской Федерации жилые помещения в общежитиях предназначены для временного проживания граждан в период их работы, службы или обучения.

С учетом того, что законность вселения ФИО1 в спорную комнату никем не оспаривалась, принимая во внимание характер спорного жилого помещения (комната в общежитии) суд приходит к выводу о том, что в отношении спорной комнаты возникли правоотношения по договору найма специализированного жилого помещения в общежитии.

В соответствии с ч. 3 ст. 101 Жилищного кодекса Российской Федерации договор найма специализированного жилого помещения может быть расторгнут в судебном порядке по требованию наймодателя при неисполнении нанимателем и проживающими совместно с ним членами его семьи обязательств по договору найма специализированного жилого помещения, а также в иных предусмотренных статьей 83 настоящего Кодекса случаях.

Согласно ч. 3 ст. 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма считается расторгнутым со дня выезда.

Как следует из письма ФГКУ «Центральное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны Российской Федерации в адрес начальника ФГКУ «Приволжско-Уральское территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 в спорной комнате не проживает, в жилом помещении проживает ФИО4, не имеющий отношения к Министерству обороны Российской Федерации.

Согласно служебной записке филиала «******», который осуществляет управление и техническое обслуживание здания общежития по <адрес>, ФИО1 по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в комнате № ****** в общежитии не проживает, комната сдается посторонним лицам.

Согласно служебной записке филиала «******» от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 фактически не проживает в спорной комнате с ДД.ММ.ГГГГ года.

На основании изложенного, учитывая период времени отсутствия ФИО1 в спорном жилом помещении (с ДД.ММ.ГГГГ года), отсутствие доказательств вынужденного отсутствия ответчика в спорной комнате, суд приходит к выводу о том, что выезд ФИО1 из данного жилого помещения носит постоянный характер.

Данные обстоятельства свидетельствуют о том, что ответчик расторг в отношении себя договор найма указанного жилого помещения и, соответственно, утратил право пользования спорным жилым помещением.

При таких обстоятельствах суд считает исковые требования ФГКУ «Приволжско-Уральское территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В силу ст. 7 Закона Российской Федерации «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию (утв. Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № 713) решение суда о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещение является основанием для снятия его с регистрационного учета.

Руководствуясь статьями 194-198, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

иск ФГКУ «Приволжско-Уральское территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО1 утратившим право пользования жилым помещением – комнатой № ****** по адресу: <адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО1 с регистрационного учета по адресу: <адрес>, <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья И.В. Кайгородова