Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-224/2012 ~ М-188/2012 от 22.05.2012

Дело № 2-224/12

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Шатровский районный суд Курганской области в составе:

председательствующего судьи Мухиной Е.В.,

при секретаре Кандаковой Н.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании «19» июня 2012 года в здании суда с.Шатрово гражданское дело по иску Молокова <..............>, Швецова <..............> к администрации Бариновского сельсовета о признании сделки состоявшейся, признании права общей долевой собственности на здание магазина,

УСТАНОВИЛ:

МолоковВ.В., ШвецовД.В. обратились в Шатровский районный суд Курганской области с иском к администрации Бариновского сельсовета о признании сделки состоявшейся, признании права общей долевой собственности на здание магазина.

В обоснование иска указали, что в 1999 году приобрели у АООТ «Бариновский леспромхоз» в общую собственность здание магазина общей площадью 116,6 кв.м, расположенное по адресу: <адрес>. Здание магазина было приобретено на аукционе, имеются документы, подтверждающие участие их в аукционе и совершения ими сделки: архивные копии заявки на участие в аукционе, копии квитанций за участие в аукционе, копии 2-х протоколов проведения аукционных торгов, а также имеется архивная копия договора купли-продажи от 16 июня 1999 года, согласно которому МолоковымВ.В., ШвецовымД.В. был приобретен магазин «Березка» за цену, установленную на торгах, то есть <..............> рублей.

Деньги полностью были уплачены Молоковым и Швецовым в день проведения торгов, имеются квитанции об уплате ими всей суммы по договору. В связи с этим в тот же день был составлен акт приема-передачи вышеуказанного здания магазина, подписанный всеми членами ликвидационной комиссии.

С этого момента они стали пользоваться зданием магазина как своим собственным, несли и несут все обременения, предусмотренные законодательством для собственников недвижимости.

Однако в установленном законом порядке договор, а, следовательно, и право долевой собственности, не были зарегистрированы, так как они считали, что для подтверждения права собственности договора купли-продажи достаточно.

В настоящее время АООТ «Бариновский леспромхоз» не существует.

В связи с вышеперечисленными обстоятельствами у них возникла необходимость обращения в суд для признания сделки состоявшейся и признания за ними права общей долевой собственности на данное здание магазина по 1/2 доле за каждым.

Просят признать сделку купли-продажи здания магазина от 16 июня 1999 года между Молоковым <..............>, Швецовым <..............> с одной стороны и АООТ «Бариновский леспромхоз» состоявшейся, признать право общей долевой собственности на одноэтажное здание магазина, инвентарный номер 2495, литер АА1, общей площадью 116, 6 кв.м, кадастровой собственностью <..............> рублей, а также сарай Г и сооружения, расположенные по адресу: <адрес> за Молоковым <..............> и Швецовым <..............> по 1/2 доли за каждым.

В заявлении представитель ответчика Администрации Бариновского сельсовета, глава администрации Клименко П.Н. исковые требования признал, о чем направил соответствующее заявление. (л.д.34)

В отзыве на исковое заявление третье лицо Шатровский отдел Управления Росреестра по Курганской области указали, что не возражают против удовлетворения исковых требований. В Едином государственном реестре прав не имеется информации о зарегистрированных правах на здание магазина по адресу Курганская область, Шатровский райолн, <адрес>. (л.д.23).

Третье лицо Администрация Шатровского района Курганской области относительно исковых требований Молокова В.В. и Швецова Д.В. также возражение не имеет (л.д.24)

Истец ШвецовД.В., представитель истцов Швецова Д.В. и МолоковаВ.В. – БородинаН.В., действующая на основании доверенностей от 16 ноября 2011 года и 14 сентября 2011 года (л.д.15-16), в судебном заседании поддержали исковые требования по указанным в иске основаниям.

Представитель ответчика администрации Бариновского сельсовета в судебное заседание не явились, представили суду заявление, в котором просят рассмотреть дело без их участия, исковые требования МолоковаВ.В., ШвецоваД.В. признают в полном объеме, последствия признания иска, предусмотренные ст.68,173 ГПК РФ, разъяснены и понятны (л.д.34).

Истец Молоков В.В., представители третьих лиц : администрации Шатровского района, Шатровского отдела Управления Росреестра по Курганской области в судебное заседание не явились, просили рассмотреть дело без их участия, о дате и времени судебного заседания извещены надлежащим образоме

Руководствуясь ст.167 ГПК РФ, с учетом мнения участвующих в деле лиц, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Принимая во внимание то, что ответчик признал иск, исследовав письменные материалы дела, суд пришел к выводу об удовлетворении исковых требований МолоковаВ.В., ШвецоваД.В.

Согласно ч.1 ст.39 ГПК РФ истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением.

В силу ч. 2 ст.39 ГПК РФ суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Суд принимает признание иска ответчиком администрацией Бариновского сельсовета, так как это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

В соответствии с ч. 2 ст.68 ГПК РФ признание стороной обстоятельств, на которых другая сторона основывает свои требования или возражения, освобождает последнюю от необходимости дальнейшего доказывания этих обстоятельств.

Согласно ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

В соответствии с ч. 4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Руководствуясь ст.ст. 39, 173, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать сделку купли-продажи здания магазина от 16 июня 1999 года между Молоковым <..............>, Швецовым <..............> и АООТ «Бариновский леспромхоз» состоявшейся.

Признать право общей долевой собственности на одноэтажное нежилое здание магазина, инвентарный номер 2495, литер АА1, общей площадью 116, 6 кв.м, а также на сарай литер Г и сооружения, расположенные по адресу: Курганская область <адрес> за Молоковым <..............> и Швецовым <..............> по 1/2 доле за каждым.

Решение может быть обжаловано в Курганский областной суд в течение месяца со дня вынесения, с подачей жалобы через Шатровский районный суд Курганской области.

Председательствующий: судья Е.В. Мухина