Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1892/2014 ~ М-834/2014 от 24.02.2014

Дело № 2-1892/2014

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

24 июля 2014 года

Пушкинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Архиповой Л.Н,

при секретаре Ильиных Н.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Дементьевой Ю. В. к Савотину М. А. о выделе доли дома,

установил:

Дементьева Ю.В. обратилась в суд с иском о выделе доли дома по адресу: <адрес>.

В обоснование заявленных требований истец указала, что решением Пушкинского городского суда от <дата> ей была выделена часть дома по указанному адресу, однако в период рассмотрения судом дела она приобрела в собственность 86/300 долей спорного дома на основании договора купли-продажи от 24.04.2013, приобретенная доля дома не заявлялась ею к выделу. Совладельцем дома является Савотин М.А., доля Калины Ю.Ф. выделена решением суда. Истец также просила суд взыскать с Савотина М.А. судебные расходы по оплате экспертизы 15000 руб., по оплате услуг представителя 50000 руб. и по оплате госпошлины 400 руб.

Представитель истца по доверенности Одинцова И.В. в судебном заседании исковые требования поддержала.

Ответчик в судебное заседание не явился, о дне и месте слушания дела извещался.

Суд, исследовав материалы дела, выслушав лиц, участвующих в деле, находит иск Дементьевой Ю.В. подлежащим удовлетворению.

Решением Пушкинского городского суда от <дата> установлены доли в праве общей долевой собственности на жилой дом по адресу: <адрес>: Дементьевой Ю.В. – 0,19 доли, Савотину М.А. – 0,19 доли, Калине Ю.Ф. – 0,413 доли, Кузнецовой Е.В. – 0,207 доли, в собственность Дементьевой Ю.В. и Калине Ю.Ф. были выделены занимаемые ими части дома по адресу: <адрес>, право общей долевой собственности Дементьевой Ю.В. и Калины Ю.Ф. на дом прекращено.

Дементьевой Ю.В. принадлежит 86/300 долей спорного дома на основании договора купли-продажи от 24.04.2013, совладельцем дома является Савотин М.А. – 38/200 поданным ЕГРП (л.д.18).

Согласно ч. 2 ст. 252 ГК РФ Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества.

Определением суда по делу была назначена судебная строительно-техническая экспертиза. Экспертом составлен вариант выдела доли дома, по которому Дементьевой Ю.В. выделяется часть дома площадью 50,2 кв.м состоящая из: в строении лит.А3 помещение № 1 площадью 23,2 кв.м, помещение № 2 площадью 8,9 кв.м, помещение № 3 площадью 9,9 кв.м, веранда лит.а2 площадью 8,2 кв.м. Кроме того решением Пушкинского городского суда ей выделены следующие помещения в основном строении лит.А5 помещение № 1 площадью 15,6 кв.м, помещение № 2 площадью 18,5 кв.м, помещение № 6 площадью 8,0 кв.м, веранда лит.а3 площадью 5,0 кв.м, холодная пристройка лит.а5 площадью 13,5 кв.м, из надворных построек лит.Г2.

В собственность Савотину М.А. выделяется часть дома площадью 35,0 кв.м состоящая из: основного строения лит.А5 помещение № 3 площадью 17,7 кв.м, пристройка лит.А4 помещение № 2 площадью 12,3 кв.м, веранда лит.а4 площадью 5,0 кв.м, из надворных построек лит.Г8.

По данному варианту необходимо выполнить следующие переоборудования в доме: установка газового котла с дымоходом в части дома Савотина М.А., установка газовой плиты, установка щитка учета электроэнергии. Расходы по переоборудованию ориентировочной стоимостью 44840,23 руб. возлагаются на Дементьеву Ю.В. и Савотина М.А. пропорционально их доля в праве собственности на дом.

Право общей долевой собственности Дементьевой Ю.В. и Савотина М.А. на жилой дом подлежит прекращению.

Понесенные истцом судебные расходы по оплате экспертизы 15000 руб., по оплате услуг представителя 50000 руб. и по оплате госпошлины 400 руб. подтверждены материалами дела и частично взыскиваются с ответчика: по оплате экспертизы в сумме 7500 руб., за оказание юридической помощи 10000 руб., по оплате госпошлины 200 руб. в соответствии со ст.ст.98,100 ГПК РФ.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Иск Дементьевой Ю. В. к Савотину М. А. о выделе доли дома удовлетворить.

Выделить в собственность Дементьевой Ю. В. часть жилого дома по адресу: <адрес>площадью 50,2 кв.м состоящую из: в строении лит.А3 помещение № площадью 23,2 кв.м, помещение № площадью 8,9 кв.м, помещение № площадью 9,9 кв.м, веранда лит.а2 площадью 8,2 кв.м.

Выделить собственность Савотину М. А. часть жилого дома по адресу: <адрес>, площадью 35,0 кв.м состоящую из: основного строения лит.А5 помещение № площадью 17,7 кв.м, пристройка лит.А4 помещение № площадью 12,3 кв.м, веранда лит.а4 площадью 5,0 кв.м, из надворных построек лит.Г8.

Прекратить право общей долевой собственности Дементьевой Ю. В. и Савотина М. А. на жилой дом по адресу: <адрес>.

Дементьевой Ю. В. и Савотину М. А. выполнить следующие переоборудования в доме: установка газового котла с дымоходом в части дома Савотина М.А., установка газовой плиты, установка щитка учета электроэнергии.

Взыскать с Савотина М. А. в пользу Дементьевой Ю. В. судебные расходы по оплате экспертизы 7500 руб., за оказание юридической помощи 10000 руб., по оплате госпошлины 200 руб.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Пушкинский городской суд в течение месяца.

Судья