Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-380/2013 ~ М-111/2013 от 22.01.2013

Дело № 2-380/2013

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

18 февраля 2013 года г. Пермь

Пермский районный суд Пермского края в составе:

председательствующего судьи Буланкова Р.В.

при секретаре Слотиной К.А.,

с участием представителя истца Перевозчиковой В.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Нечаева Н.М., Попович Я.Н. к администрации Пермского муниципального района, администрации Пальниковского сельского поселения, совхозу «Пальниковский» о признании права собственности на часть жилого дома в порядке приватизации,

У С Т А Н О В И Л:

Нечаева Н.М., Попович Я.Н. обратились в суд с исковым заявлением к администрации Пермского муниципального района, администрации Пальниковского сельского поселения, совхозу «Пальниковский» о признании права собственности на часть жилого дома в порядке приватизации.

В обоснование заявленных требований указано, что истцы постоянно проживают и зарегистрированы в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>. Кроме истцов в квартире зарегистрированы и проживают Нечаев Г.В. и Нечаева Н.Г., которые участие в приватизации принимать не желают. Жилое помещение было предоставлено Нечаевой Н.М. на основании решения Профкома совхоза «Пальниковский» от <данные изъяты>. Договор приватизации может быть заключен с владельцем жилого помещения, однако первоначальная регистрация права собственности за совхозом «Пальниковский» отсутствует. Жилой дом находится на его балансе. Просят признать право собственности на часть жилого дома в равных долях.

Истцы Нечаева Н.М., Попович Я.Н. в судебном заседании настаивали на удовлетворении заявленных требований, по доводам, изложенным в исковом заявлении.

Ответчики: администрация Пермского муниципального района, администрация Пальниковского сельского поселения просили о рассмотрении дела без участия своего представителя, возражений не заявлено.

Ответчик совхоз «Пальниковский» о времени и месте судебного заседания надлежащим образом извещен, в суд представителя не направил, возражения не представил.

Третье лицо Пермский отдел Управления Росреестра Пермского края просил о рассмотрении дела без участия своего представителя, возражений не заявлено.

Третьи лица: Нечаев Г.В., Нечаева Н.Г. о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом извещены, представили заявление о рассмотрении дела в их отсутствие, указали, что участия в приватизации принимать не желают.

Суд, заслушав представителя истца, исследовав материалы дела, установил следующее.

Из выписки технического паспорта на часть домовладения, часть здания установлено, что по адресу: <адрес> расположена часть жилого дома (литер А) с постройками (л.д.5-10).

Согласно справкам №, 40 от ДД.ММ.ГГГГ, выданных совхозом «Пальниковский», следует, что часть жилого дома, расположенная по адресу: <адрес> находится на балансе совхоза «Пальниковский» (л.д. 12,13).

В силу статьи 35 Конституции Российской Федерации, каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В соответствии со статьей 1 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» приватизация жилых помещений – бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации занимаемых ими жилых помещений производится на добровольной основе.

В силу статьи 2 названного закона, граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном, муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма вправе приобрести эти жилые помещения в собственность.

Статьей 11 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» предусмотрено, что каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз. Несовершеннолетние, ставшие собственниками занимаемого жилого помещения в порядке его приватизации, сохраняют право на однократную бесплатную приватизацию жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда после достижения ими совершеннолетия.

Учитывая, что спорная часть жилого дома создана за счет средств совхоза «Пальниковский» (государственный жилищный фонд), была предоставлена члену семьи истцов Нечаевой Н.М. по договору социального найма, принимая во внимание, что право собственности, право оперативного управления, хозяйственного ведения на спорное жилое помещение не зарегистрировано, истцы ранее в приватизации жилья не участвовали, возражений со стороны ответчиков и третьих лиц не поступило, суд признает за Нечаевой Н.М. и Попович Я.Н. право собственности по 1/2 доле в праве за каждым на часть жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>.

В ходе судебного разбирательства установлено, что спорное недвижимое имущество отнесено к государственному жилищному фонду, не находилось и не находится в собственности совхоза «Пальниковский», что свидетельствует об отсутствии материально-правового интереса Совхоза «Пальниковский» при спорных правоотношения. Таким образом, суд приходит к выводу, что совхоз «Пальниковский» не является надлежащим ответчиком по настоящим спорным правоотношениям.

В силу статьи 219 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В соответствии со статьей 17 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» вступившие в законную силу судебные акты являются основанием для государственной регистрации прав на недвижимое имущество.

Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление Нечаева Н.М., Попович Я.Н. к администрации Пермского муниципального района, администрации Пальниковского сельского поселения, совхозу «Пальниковский» о признании права собственности на часть жилого дома в порядке приватизации – удовлетворить.

Признать право собственности за Нечаева Н.М., Попович Яной Николаевной по 1/2 доле в праве за каждым, на часть жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>.

Решение является основанием для государственной регистрации права собственности.

На решение суда в течение месяца со дня вынесения решения может быть подана апелляционная жалоба в Пермский краевой суд через Пермский районный суд Пермского края.

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Судья Р.В. Буланков