Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2202/2011 ~ М-1613/2011 от 17.05.2011

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

(ДД.ММ.ГГГГ) Коминтерновский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Иващенко В.В.,

при секретаре Алимпиевой Д.Э.,

с участием представителя истцов по доверенности Новикова В.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Строителева А. В., Строителевой О. В., действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних (ФИО1), (ФИО2) к (Госорган2), о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Строителев А. В., Строителева О. В., действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетних (ФИО1), (ФИО2) обратились в суд с иском к (Госорган2), о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации на квартиру <адрес> Указали, что проживают в указанной квартире. Обратившись в (Госорган2) с целью оформления квартиры в собственность в порядке приватизации, получили отказ, по причине того, что спорная квартира в муниципальную собственность не передавалась, находится в оперативном управление у (Госорган2), по сообщению которого, ему не делегировано право передачи жилья Министерства обороны РФ в собственность граждан в порядке приватизации. Считают, что тем самым их право на приобретение квартиры в собственность в порядке приватизации нарушено. Поэтому, вынуждены обратиться в суд с настоящим иском (л.д. 3).

В судебном заседании представитель истцов поддержал заявленные требования.

Истцы, представитель ответчика в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания дела извещены надлежащим образом, просили о рассмотрении дела в их отсутствие.

Суд, заслушав представителя истцов, исследовав материалы гражданского дела, считает, что заявленные требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда РФ» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

В судебном заседании установлено, что трехкомнатная квартира <адрес> предоставлена Строителеву А.В. на семью их трех человек: Строителева О.В - жена, (ФИО1) – сын, (ФИО2) - дочь (л.д. 10)

Строителев А.В. вселился в спорную квартиру со своей семьей с соблюдением правил регистрации (л.д.5).

(ДД.ММ.ГГГГ) между Строителевым А.В и (Госорган2) заключен договор социального найма жилого помещения (№) на вышеуказанную квартиру (л.д.12-14).

В (ДД.ММ.ГГГГ) истцы обратились в (Госорган2) с заявлением о передаче в собственность в порядке приватизации спорной квартиры.

Однако получили отказ в связи с тем, что начальнику (Госорган2) не делегировано право передачи жилья от Министерства обороны РФ (л.д. 15).

Согласно свидетельству о государственной регистрации права управления (Госорган3) по <адрес> от (ДД.ММ.ГГГГ) данная квартира передана в оперативное управление (Госорган2) (л.д.8).

В связи с указанными обстоятельствами оформление документов на передачу указанного объекта недвижимости в порядке приватизации было прекращено.

Установлено, что спорная квартира находится в оперативном управлении (Госорган2), что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от (ДД.ММ.ГГГГ) (л.д.8).

В соответствии со ст. 6 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

Поэтому, стороной по договору о передаче квартиры в собственность граждан должно выступать учреждение, в оперативном управлении которого она закреплена.

Несмотря на то обстоятельство, что (Госорган2) не заключило с истцами договор на передачу в собственность в порядке приватизации данной квартиры, в государственной регистрации права собственности на спорную квартиру истцам не может быть отказано. Они приобрели права на квартиру в порядке, установленном для муниципального и государственного жилищного фонда. Закон РФ «О приватизации жилищного фонда РФ» является непосредственно действующим. У истцов имеется право на приобретение бесплатно в собственность занимаемого ими жилого помещения. Их право должно быть реализовано вне зависимости от действий, либо бездействий должностных лиц органов муниципальной и государственной власти.

Согласно Постановлению Правительства РФ от (ДД.ММ.ГГГГ) (№) «О некоторых мерах по управлению федеральным имуществом» Министерство обороны Российской Федерации является федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по управлению федеральным имуществом, находящимся у Вооруженных Сил Российской Федерации на праве хозяйственного ведения или оперативного управления.

(Госорган2), в оперативном управлении которого находится спорная квартира, по существу спора возражений не заявило.

Таким образом, суд считает, что нарушенное право истца должно быть восстановлено в полном объеме, путем признания за ним права собственности на жилое помещение в судебном порядке. Истцы ранее участия в бесплатной приватизации жилья не принимали.

Учитывая, что удовлетворяются требования Строителева А.В, Строителевой О.В., (ФИО1), (ФИО2) о признании за ними права собственности на спорную квартиру, подлежат удовлетворению и требования в части погашения записи о праве оперативного управления за (Госорган1) (сейчас (Госорган2)).

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, - суд

РЕШИЛ:

Признать за Строителевым А. В., Строителевой О. В., (ФИО1), (ФИО2) в порядке приватизации право собственности на квартиру <адрес>, общей площадью 74,5 кв.м. по 1/4 доли каждому

Погасить в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запись (№) от (ДД.ММ.ГГГГ) о праве оперативного управления на квартиру <адрес> за (Госорган1) (сейчас (Госорган2)).

Решение может быть обжаловано в Воронежский областной суд в течение десяти дней со дня его вынесения.

Судья: подпись Иващенко В.В.

Решение в окончательной форме

изготовлено (ДД.ММ.ГГГГ)

Копия верна:

Судья:

Секретарь: