Судебный акт #1 (Определение) по делу № 9-4692/2014 ~ М-7306/2014 от 07.10.2014

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

13 октября 2014 года судья Промышленного районного суда г. Самары Колояров И.Ю. рассмотрев исковое заявление Полетаевой НМ к Чудновец М о признании договора купли-продажи жилого помещения недействительным, включении имущества в наследственную массу,

Установил:

Истец Полетаева Н.М. обратилась в суд с иском к ответчику Чудновец М.о признании договора купли-продажи жилого помещения недействительным, включении имущества в наследственную массу. Просит признать недействительным договор купли-продажи жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, от ДД.ММ.ГГГГ. Признать недействительной запись в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним по государственной регистрации права собственности № от ДД.ММ.ГГГГ. Восстановить запись в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним о принадлежности на праве собственности Полетаеву ВИ жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. Включить в наследственную массу, открывшуюся после смерти Полетаева ВИ, умершего ДД.ММ.ГГГГ., недвижимое имущество в виде жилого помещения, назначение: жилое, общей площадью 61,6 кв.м., этаж 1, расположенного по адресу: <адрес>.

По общему правилу в соответствии со ст. 28 ГПК РФ иск предъявляется по месту жительства ответчика.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 ГПК РФ иски о правах на земельные участки, участки недр, обособленные водные объекты, леса, многолетние насаждения, здания, в том числе жилые и нежилые помещения, строения, сооружения, другие объекты, прочно связанные с землей, а также об освобождении имущества от ареста предъявляются в суд по месту нахождения этих объектов или арестованного имущества.

Ознакомившись с указанным исковым заявлением и приложенными к нему документами, суд полагает, что данное исковое заявление не может быть принято к производству Промышленного районного суда г. Самары, поскольку предметом заявленных истцом требований является признание договора купли-продажи недействительным, что не относится к искам о правах на недвижимое имущество, к которым применяются правила об исключительной подсудности.

Поскольку иск заявлен об оспаривании сделки, материально-правовых требований относительно объекта недвижимости, указанного в договоре купли-продажи, не заявлено, при определении подсудности настоящего спора необходимо руководствоваться нормой ст. 28 ГПК РФ.

Учитывая, что ответчик, Чудновец М. проживает по адресу: <адрес>, что относится к юрисдикции Автозаводского районного суда <адрес>, истец вправе предъявить иск в суд по месту жительства ответчика.

Таким образом данное исковое заявление не подсудно Промышленному районному суду г.Самара.

В соответствии с ч.1 ст. 47 Конституции РФ, никто (в том числе ответчик) не может быть лишен права на рассмотрение его дела в том суде и тем судьей, к подсудности которых оно отнесено законом. На основании ст.135 ч.1 п.2 ГПК РФ судья возвращает исковое заявление, если дело неподсудно данному суду.

Руководствуясь ст.ст.28, 135 ГПК РФ, суд

Определил:

Исковое заявление Полетаевой НМ к Чудновец М о признании договора купли-продажи жилого помещения недействительным, включении имущества в наследственную массу - возвратить заявителю.

Разъяснить истцу, что оно может с данным иском обратиться в соответствующий суд по месту жительства ответчика в соответствии со ст.28 ГПК РФ.

На определение может быть подана частная жалоба в течение 15 дней в Самарский областной суд через Промышленный районный суд г. Самары.

Судья: И.Ю.Колояров