Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1729/2010 ~ М-834/2010 от 29.03.2010

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

1 сентября 2010 года Октябрьский районный суд г.Красноярска в

составе:     председательствующего Косовой Е.В.

                  с участием истца Кашиной С.Ю.,

                  третьего лица Кашиной Н.И.

                  при секретаре Юровой Е.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кашиной С.Ю., действующей в интересах несовершеннолетнего Кашиным Т.Ю., к Агентству по управлению государственным имуществом Красноярского края, Конкурсному управляющему ГП КК «Красноярское дорожное ремонтно-строительное управление – 1», администрации г.Красноярска о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Кашина С.Ю., действующая в интересах несовершеннолетнего Кашина Т.Ю., обратилась в суд с иском (с учётом последних уточнений) к Агентству по управлению государственным имуществом Красноярского края, Конкурсному управляющему ГП КК «Красноярское дорожное ремонтно-строительное управление – 1», администрации г.Красноярска о признании права собственности на квартиру, находящуюся по адресу: ..., ..., ... ..., общей площадью Номер обезличен кв.м., жилой площадью Номер обезличен кв.м. в порядке приватизации, мотивируя тем, что Кашиной Н.И. является нанимателем жилого помещения по указанному адресу, что подтверждается ордером Номер обезличен от Дата обезличена года, а также договором социального найма жилого помещения Номер обезличен от Дата обезличена г.. Согласно выписки из реестра государственной собственности Красноярского края Номер обезличен от Дата обезличена г., согласно которой, жилое помещение в ..., является объектом государственной собственности и принадлежит на праве хозяйственного ведения государственному предприятию Красноярского края «Красноярское дорожное ремонтно - строительное управление № 1» на основании договора о закреплении за государственным предприятием государственного имущества на праве хозяйственного ведения Номер обезличен от Дата обезличена г.. В Дата обезличена году они обратились с заявлением в адрес государственного предприятия Красноярского края «Красноярское дорожное ремонтно - строительное управление № 1» с просьбой выдать им разрешение на приватизацию данной квартиры, на что получили отказ, в связи с тем, что ГП КК «Красноярское дорожное ремонтно - строительное управление № 1» проходит процедуру банкротства (стадия конкурсного управления) и соответственно утратило право выдавать разрешение на приватизацию квартир. Дата обезличена года конкурсный управляющий ГП КК «Красноярское дорожное ремонтно - строительное управление № 1» дал согласие на приватизацию указанной квартиры. Таким образом, истец не может осуществить свое право на приватизацию в связи с проводимой процедурой банкротства. Свое право на приватизацию истец не может реализовать по не зависящим от него обстоятельствам.

В судебном заседании истица Кашина С.Ю. настаивала на исковых требованиях о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации за её несовершеннолетним сыном.

Представитель ответчика администрации г.Красноярска, конкурсный управляющий ГП КК «Красноярское дорожное ремонтно-строительное управление-1» в судебное заседание не явились, были извещены надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомили.

Представитель ответчика Агентства по управлению государственным имуществом Красноярского края в судебное заседание не явился, суду представлено заявление о рассмотрении дела в их отсутствие.

Представители третьих лиц – Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю и администрации Октябрьского района г.Красноярска в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела были извещены надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомили.

Третье лицо Кашина Н.И. не возражала против удовлетворения заявленных исковых требований.

Суд, выслушав истицу, третье лицо Кашину Н.И., исследовав материалы дела, считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

По делу установлено, что согласно ордера Номер обезличен от Дата обезличена года, выданного администрацией г.Красноярска (с/СП ДРСУ-1) квартира ... была предоставлена Кашину Ю.И. с женой Кашиной Н.И..

Согласно выписки из домовой книги и финансово-лицевого счета в квартире ... ... зарегистрированы: Кашиной Н.И. на основании ордера и договора соц.найма, Кашиной С.Ю. на основании договора соц.найма и Кашин Т.Ю. на основании договора соц.найма. ... ... Дата обезличена года с Кашиной Н.И. был заключён договор социального найма Номер обезличен на основании решения о предоставлении жилого помещения от Дата обезличена года Номер обезличен, на передачу ей с членами семьи: Кашиной С.Ю. и Кашина Т.Ю. в бессрочное владение и пользование жилого помещения, находящегося в муниципальной собственности по адресу: ... ....

Согласно свидетельства о рождении Номер обезличен, Кашиной С.Ю., является матерью Кашиным Т.Ю., Дата обезличена года рождения.

Согласно ст. 5 ФЗ РФ «О введении в действие Жилищного кодекса РФ» к жилищным отношениям, возникшим до введения в действие Жилищного кодекса РФ, Жилищный кодекс РФ применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Федеральным законом. 

В соответствии со ст.53 ЖК РСФСР члены семьи нанимателя, проживающие совместно с ним, пользуются наравне с нанимателем всеми правами и несут все обязанности, вытекающие из договора найма жилого помещения…

К членам семьи нанимателя относятся супруг нанимателя, их дети и родители. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы, а в исключительных случаях и иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя, если они проживают совместно с нанимателем и ведут с ним общее хозяйство.

Как установлено в судебном заседании Кашина С.Ю. и Кашин Т.Ю. проживают в спорной квартире с Кашиной Н.И.. Таким образом, указанные лица являются членами её семьи и приобрели равное с нанимателем право пользования спорным жилым помещением.

Согласно ст. 7 Федерального закона «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» к отношениям по пользованию жилыми помещениями, которые находились в жилых домах, принадлежавших государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям, использовавшихся в качестве общежитий, и переданы в ведение органов местного самоуправления, применяются норы Жилищного кодекса Российской Федерации о договоре социального найма».

Согласно ст. 2 закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда Российской Федерации» (в редакции от 20 мая 2002 года) предусмотрено право граждан, занимающих жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, приобрести эти помещения в собственности на условиях, предусмотренных указанным Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации, с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

Согласно выписки из реестра государственной собственности Красноярского края Номер обезличен от Дата обезличена года, квартира ..., является государственной собственностью и внесена в реестр под номером: Номер обезличен как объект государственной собственности Красноярского края, принадлежит на праве хозяйственного ведения государственному предприятию Красноярского края «Красноярское дорожное ремонтно-строительное управление № 1». Агентство по управлению государственным имуществом Красноярского края, согласно письма Номер обезличен от Дата обезличена года, не возражает против приватизации указанной квартиры.

Конкурсный управляющий ГП КК «Красноярское дорожное ремонтно-строительное управление-1» возражений против приватизации указанной квартиры не представил.

Проживающие в данном жилом помещении Кашиной Н.И. и Кашиной С.Ю. от участия в приватизации жилого помещения – квартиры ... по ... ... отказались, их отказ удостоверен нотариусом от Дата обезличена года за Номер обезличен и Номер обезличен.

Как следует из выписки технического паспорта квартира ... по ... ... имеет общую площадь Номер обезличен кв.м., жилую площадь Номер обезличен кв.м..

По данным Управления Федеральной регистрационной службы по Красноярскому краю на Дата обезличена года за Номер обезличен, запись о регистрации прав на указанную квартиру в Едином Государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, отсутствует.

Кроме того, согласно письма из Муниципального предприятия «Центр приватизации жилья» Номер обезличен от Дата обезличена года, Кашин Т.Ю., Дата обезличена года рождения, по состоянию на Дата обезличена года участия в приватизации в г.Красноярске не принимал.

При таких обстоятельствах Кашиным Т.Ю. соблюдены все условия необходимые для приобретения права собственности через суд в порядке однократной бесплатной приватизации жилого помещения, в связи с чем, исковые требования Кашиной С.Ю., действующей в интересах несовершеннолетнего Кашина Т.Ю., подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за Кашиным Т.Ю. право собственности на квартиру ... по ... в ... общей площадью Номер обезличен кв.м., жилой площадью – Номер обезличен кв.м. в порядке однократной бесплатной приватизации

Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд через Октябрьский районный суд г.Красноярска в течение десяти дней.

            Подписано председательствующим. Копия верна.

                        Судья:                                     Е.В.Косова