Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1810/2017 ~ М-1625/2017 от 28.08.2017

Заочное Решение

Именем Российской Федерации

10 октября 2017г.

Кинельский федеральный суд Самарской области

В составе : председательствующего судьи Васева Н.И

При секретаре Морозовой Т.В.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Калинкиной Т. В. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета Грешняева В. А. и Грешняеву С. В.

У с т а н о в и л :

Калинкина Т.В. просит признать Грешняева В.А. и Грешняеву С.В. ДД.ММ.ГГГГ рождения утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> снять их с регистрационного учета с указанного жилого помещения

В судебном заседании Калинкина Т.В. просила удовлетворить исковое заявление, указав, что ответчик ее сын, который был зарегистрирован в ее доме с ДД.ММ.ГГГГ, когда она купила дом.

В ДД.ММ.ГГГГ. она передала дом сыну, который вскоре женился и предложил ей жить отдельно на квартире.

Ей через суд пришлось признавать договор купли- продажи дома недействительным и с ДД.ММ.ГГГГ. сын ушел из дома, забрав все свои вещи и после этого не приходил, с ней не общается, членом семьи не является и за коммунальные услуги не платит. Дочь сына также в доме не проживает, а живет постоянно с родителями

Грешняев В.А. в судебное заседание не прибыл, причина его неявки не установлена, о дне слушания был надлежаще извещен, что подтверждается его распиской.

Грешняева С.В. ДД.ММ.ГГГГ рождения является малолетней и ее интересы представляют ее родители.

Выслушав показания сторон, исследовав материалы дела, суд полагает, что имеются основания для удовлетворения иска по следующим основаниям.

Согласно ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Согласно справки, выданной администрацией сельского поселения Георгиевка, ответчик зарегистрирован по указанному адресу : <адрес>

.

Согласно ст. 12 ГК РФ Защита гражданских прав осуществляется, в частности, путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

В соответствии со ст. 301 ГК РФ собственник вправе истребовать свое имущество чужого незаконного владения. В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

По сведениям из единого государственного реестра недвижимости, собственником указанной квартиры ( <адрес>) принадлежит Калинкиной Т. В..

Допрошенная в качестве свидетеля ФИО1 пояснила, что знает истицу, которая проживает в доме одна. Сын истицы В. не проживает в доме с ДД.ММ.ГГГГ. и где он в настоящее время проживает, не знает. Его вещей в доме нет, он все забрал и уехал.

В рассматриваемом случае, как было указано ранее, Ответчик и его дочь утратили право пользованы домом, поскольку добровольно он выехал и не проживает в нем длительное время.

Соответственно, Ответчик, в силу приведенных норм ст. 35 ЖК РФ, обязан был освободить жилое помещение и погасить регистрационную запись по месту жительства в данной квартире. Однако Ответчик этого до сих пор не сделал.

Согласно ст. 7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской "Федерации» от 25.06.1993 г. № 5242-1 и п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 г. № 713, снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в частности в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Учитывая, что ответчики в настоящее время, собственником указанной квартиры не являются и ранее не являлись, но в настоящее время зарегистрированы в ней, тем самым создает препятствия по владению и пользованию указанной квартирой собственником, исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст.197-199, ст. 233-237 ГПК РФ суд

Решил :

1. Признать Грешняева В. А. ДД.ММ.ГГГГ рождения и Грешняеву С. В. ДД.ММ.ГГГГ рождения., утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Признание утратившим права пользования квартирой является основанием для снятия с регистрационного учета Грешняева В.А. и Грешняевой С.В. из указанного жилого помещения.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья-