Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-487/2020 ~ М-427/2020 от 29.05.2020

УИД 57RS0027-01-2020-000715-12

производство № 2-487/2020

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

19 августа 2020 года город Орёл

Северный районный суд города Орла в составе:

председательствующего судьи Швецова Н.В.,

при секретаре судебного заседания Михайловой Е.А.,

рассмотрел в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Афанасьевой Светланы Михайловны, действующей за себя и несовершеннолетнюю Афанасьеву Полину Николаевну к Борисову Валерию Николаевичу, Балабанову Сергею Николаевичу, Борисову Сергею Николаевичи, Афанасьевой Ольге Николаевне, Афанасьеву Валерию Ефимовичу, Афанасьевой Клавдии Михайловне, Горбатову Валерию Александровичу об устранении препятствий в пользовании земельным участком,

установил:

Афанасьева С.М. от своего имени и от имени несовершеннолетней дочери Афанасьевой П.Н. обратилась в суд к Борисову Валерию Николаевичу об устранении препятствий в пользовании земельным участком, указав, что истцам на праве общей долевой собственности принадлежит земельный участок площадью 1100 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: город <адрес>. Так же истцам, наряду с ответчиком на праве общей долевой собственности принадлежит земельный участок площадью 4011 кв.м., с кадастровым номером №, с таким же адресом. Указанные земельные участки граничат между собой. Ответчик создает истцам препятствия в пользовании земельными участками с кадастровым номерами №, а именно возвел забор складирует строительные материалы, чем ограничивает проезд транспорта. Ссылаясь на указанные обстоятельства и нормы права, регулирующие спорное правоотношение, истец просит суд обязать ответчика не чинить препятствия в пользовании земельным участком с кадастровым номером №639 путем демонтажа забора и уборки строительного материала, а также обязать ответчика не чинить препятствий в проезде и свободном доступе к земельному участку с кадастровым номером №.

Определением суда от 10 августа 2020 года в качестве соответчиков привлечены Балабанов Сергей Николаевич, Борисов Сергей Николаевич, Афанасьева Ольга Николаевна, Афанасьев Валерий Ефимович, Афанасьева Клавдия Михайловна, Горбатов Валерий Александрович. В качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований на предмет спора, привлечено общество с ограниченной ответственностью (далее ООО) «Лента».

В судебном заседании истец Афанасьева С.М. и ее представители по доверенности Геворгян Г.С. и Хаулин А.А., ссылаясь на доводы искового заявления, исковые требования уточнили и просили суд обязать ответчиков в разумный срок демонтировать часть металлического забора, установленную по границе земельных участков с кадастровыми номерами № расположенных по адресу: <адрес>.

Ответчик Афанасьева О.Н. в судебное заседание не явилась, о времени и месте которого уведомлена надлежащим образом.

В судебном заседании представитель ответчик Борисова В.Н. по доверенности Тулупова Ю.И., представитель ответчиков Борисова С.Н. и Балабанова С.Н. по доверенности Киселева Ю.И., представитель ответчиков Афанасьевой К.М. и Афанасьева В.Е. по доверенности Борисова Л.В., ответчик Горбатов В.А. исковые требования не признали, представили возражения, которые сводятся к тому, что спорный забор установлен по соглашению собственников земельного участка с кадастровым номером №, истцом не представлено доказательств наличия реального нарушения права собственности, земельный участок с кадастровым номером № граничит с землями общего пользования, на которых размещена паковка гипермаркета «Лента» и с которого имеется свободный въезд на земельный участок истца, избранный истцом способ защиты нарушенного права является несоразмерным такому нарушению, поскольку спорный забор установлен с целью закрепления на местности границ земельных участков, а его (забора) снос, приведет к бесконтрольному движению автотранспорта с неминуемым заездом на другие земельные участки.

Представитель третьего лица ООО «Лента» по доверенности Оболенская Л.В. в судебном заседании полагалась на усмотрение суда, пояснив, что парковка около гипермаркета «Лента» располагается на земельном участке с кадастровым номером №, который принадлежит ООО «Лента» на праве собственности. Указанный земельный участок отделен от земельного участка с кадастровым номером № газоном и бордюром, в связи с чем, проезд на земельный участок истца невозможен.

Выслушав стороны, исследовав представленные доказательства, суд приходит к следующему.

Согласно пункту 1 статьи 247 Гражданского кодекса Российской Федерации владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при не достижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

В соответствии со статьей 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В судебном заседании на основании объяснений сторон, сведений Единого государственного реестра недвижимости, данных публичной кадастровой карты установлено, что по адресу: <адрес> расположены, граничащие между собой, земельные участки с кадастровыми номерами №.

Земельный участок с кадастровым номером № принадлежит на праве общей долевой собственности Афанасьевой С.М. 9/10 долей и Афанасьевой П.Н. 1/10 доли. Земельный участок с кадастровым номером № принадлежит на праве общей долевой собственности Афанасьевой О.Н. 354/80220 долей, Афанасьеву В.Е. 354/80220 долей, Афанасьевой К.М. 354/80220 долей, Афанасьевой С.М. 177/6685 долей, Афанасьевой П.Н. 354/80220 долей, Борисову В.Н. 3775/16044 долей, Балабанову С.Н. 3775/16044 долей, Борисову С.Н. 3775/16044 долей, Горбатову В.А. 1/4 доли.

Земельный участок с кадастровым номером № принадлежит на праве общей долевой собственности Афанасьевой О.Н. 3/5 доли, Афанасьевой С.М. 1/5 доли, Афанасьевой П.Н. 1/5 доли.

Соглашение о порядке владения и пользования земельными участками между собственниками не заключалось, что сторонами не оспаривалось.

В судебном заседании был произведен осмотр спорных земельных участков, в ходе которого установлено, что по границе земельного участков с кадастровым номером № и земельных участков с кадастровыми номерами № установлен сплошной металлический забор, являющийся предметом спора.

Из объяснений сторон в судебном заседании установлено, что спорный забор установлен менее полугода назад по соглашению с собственником земельного участка с кадастровым номером № Афанасьева В.Е., Афанасьевой К.М., Борисова В.Н., Балабанова С.Н., Борисова С.Н., Горбатова В.А. Собственники Афанасьева С.М. и Афанасьева О.Н. в соглашении об установке спорного забора, участия не принимали. Установленный забор препятствует проезду автотранспорта с земельного участка с кадастровым номером № на земельный участок с кадастровым номером №.

Вопреки доводам ответчиков, проезд на земельный участок истцов с парковки гипермаркета «Лента» невозможен, поскольку согласно свидетельству о государственной регистрации права, земельный участок, на котором расположена указанная парковка имеет кадастровый № и принадлежит ООО «Лента» на праве собственности. Согласно схеме организации движения по парковке и показаниям в судебном заседании свидетеля Щеблыкина Р.А. земельные участки истцов и ООО «Лента» разделены бордюрами и газонам.

Оценив приведенные выше сведения их совокупности суд приходит к выводу о том, что со стороны ответчиков Борисова В.Н., Борисова С.Н., Балабанова С.Н., Афанасьевой К.М., Афанасьева В.Е., Горбатов В.А. имело место нарушение прав истцов, как участников общей долевой собственности, выразившееся в возведении без согласия истцов спорного забора по границам земельных участков, каждый из которых, находится в общей долевой собственности, в том числе и истцов. При таких обстоятельствах, суд находит несостоятельным довод ответчиков о незначительном нарушении прав истцов, а так же о том, что целью установки спорного забора явилась необходимость закрепления на местности границ земельных участков, поскольку указанные действия в ходят в понятие владения и пользования имуществом, которые по смыслу приведенных выше норм права осуществляются по соглашению всех участников общей долевой собственности. При нарушении указанного условия у истцов возникает право на защиту, способом, предусмотренным статьей 12 Гражданского кодекса Российской Федерации, а именно путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

Отказывая в удовлетворении исковых требований к ответчику Афанасьевой О.Н., суд исходит из того, что в судебном заседании не представлено доказательств участия Афанасьевой О.Н. в соглашении по установке спорного забора.

Определяя срок устранения ответчиками нарушения прав истцов, суд исходя из характера спора, требований разумности, полагает, что достаточным будет срок в десять дней со дня вступления решения в законную силу.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования Афанасьевой Светланы Михайловны, действующей за себя и несовершеннолетнюю Афанасьеву Полину Николаевну к Борисову Валерию Николаевичу, Балабанову Сергею Николаевичу, Борисову Сергею Николаевичи, Афанасьеву Валерию Ефимовичу, Афанасьевой Клавдии Михайловне, Горбатову Валерию Александровичу об устранении препятствий в пользовании земельным участком удовлетворить.

Обязать Борисова Валерия Николаевича, Балабанова Сергея Николаевича, Борисова Сергею Николаевича, Афанасьева Валерия Ефимовича, Афанасьеву Клавдию Михайловну, Горбатова Валерия Александровича в течение 10 дней после вступления решения в законную силу демонтировать часть металлического забора, установленного по границе земельных участков с кадастровыми номерами №, расположенных по адресу: <адрес>, ул. <адрес>.

В удовлетворении исковых требований к Афанасьевой Ольге Николаевны отказать.

Решение может быть обжаловано в Орловский областной суд через Северный районный суд города Орла путем подачи апелляционной жалобы в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме.

Мотивированное решение составлено 26 августа 2020 года.

Судья Н.В. Швецов