Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-74/2021 (2-498/2020;) ~ М-369/2020 от 06.08.2020

Дело № 2-74/2021

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Канск Красноярского края     25 января 2021 года

Канский районный суд Красноярского края в составе

председательствующего - судьи Гришаниной Н.В.,

при секретаре – Рыковой Е.В.,

с участием

представителя истца ФИО10, на основании доверенности зарегистрированной в реестре № от ДД.ММ.ГГГГ,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО4 к администрации <адрес>, администрации <данные изъяты> <адрес> о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

ФИО4 обратилась к администрации <адрес>, администрации Терского сельсовета <адрес> с иском, в котором просит признать за ней право собственности в порядке приватизации на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, д<адрес>, <адрес>, общей площадью 58,4 кв.м,

Требования мотивированы тем, что истец вселена и проживает в жилом помещении по адресу: <адрес>, д. <адрес>, <адрес> ДД.ММ.ГГГГ. Жилое помещение предоставлялось ФИО4 ОАО «ФИО2» фактически на условиях социального найма. Согласно справкам жилое помещение в реестре муниципальной собственности <адрес> и администрации Терского сельсовета <адрес> не значится, фактически числится на балансовом учете ОАО «ФИО2», год постройки <адрес>, то есть дом выстроен за счет средств совхоза (государственного предприятия) «ФИО5». Истец участия в приватизации на территории Терского и Филимоновского сельсоветов <адрес>, где истица проживала до 2004 года, не принимала. В Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сведения о зарегистрированных на квартиру правах отсутствуют. ОАО «ФИО3» не возражает против передачи квартиры в собственность истца. Зарегистрированный и проживающий в спорной квартире ФИО7 от участия в приватизации отказался. Истец полагает, что обладает правом приватизации спорного жилого помещения, в связи, с чем обратилась в суд.

В судебном заседании представитель истца - ФИО10 исковые требования поддержали в полном объеме, по изложенным в исковом заявлении доводам.

Представитель ответчика администрации <адрес> ФИО8 в судебном заседании не возражал относительно заявленных исковых требований.

Представитель ответчика администрации Терского сельсовета <адрес> в судебное заседание не явился, направил заявление, в котором указал, что не возражает против удовлетворения исковых требований, просил рассмотреть дело в отсутствие представителя.

Представитель третьего лица ОАО «ФИО3» в судебное заседание не явился, в адрес суда направлен отзыв на исковое заявление, в котором просят заявленные исковые требования истцом удовлетворить в полном объеме, и рассмотреть дело в отсутствие представителя.

Исследовав письменные материалы дела, заслушав участников судебного заседания, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества. При приватизации государственного и муниципального имущества предусмотренные ГК РФ положения, регулирующие порядок приобретения и прекращения права собственности, применяются, если законами о приватизации не предусмотрено иное.

Согласно ст. 1 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" (в ред. действующей на момент возникновения правоотношений) приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде.

Статья 2 названного Закона предусматривает, что граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Судом установлено, что истец ФИО4 с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована и проживает в жилом помещении по адресу: <адрес>, д. Комарово, <адрес>. Данная квартира была предоставлена ФИО4 ОАО «ФИО3» для проживания на условиях договора найма жилого помещения. Истец ранее участия в приватизации жилья не принимала. Жилое помещение в реестре собственности муниципального образования <адрес>, Терский сельсовет не значится. Сведения о зарегистрированных правах на вышеуказанный объект недвижимого имущества в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют. ОАО «ФИО3» не возражает против передачи жилого помещения в собственность истца. ФИО7 зарегистрированный в спорной квартире, от участия в приватизации отказался.

Согласно технического плана, составленного кадастровым инженером, год постройки жилого <адрес>, площадь жилого <адрес>,4 кв.м., данное здание соответствует характеристикам жилого дома.

Приведенные обстоятельства подтверждаются доводами иска, материалами дела: справкой администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №, справкой администрации Терского сельсовета <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №, выпиской из домовой книги от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, уведомлением об отсутствии в ЕГРН сведений на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ № справкой Канского отделения Восточно-Сибирского филиала АО «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» от ДД.ММ.ГГГГ об отсутствии сведений о зарегистрированных правах на объект недвижимого имущества, техническим планом помещения от ДД.ММ.ГГГГ, справкой администрации Терского сельсовета <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №, справкой администрации Филимоновского сельсовета <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №, а так же справкой администрации <адрес> края от ДД.ММ.ГГГГ №, от ДД.ММ.ГГГГ № о неучастии истца в приватизации жилья, заявлением ФИО4 от ДД.ММ.ГГГГ с согласованием ОАО «ФИО3» о приватизации жилья, заявлением ФИО7 от ДД.ММ.ГГГГ об отказе от приватизации квартиры, справками ОАО «ФИО3» от ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии со ст. 6 ФЗ РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

Согласно ст. 4 Постановления Пленума Верховного Суда от 24 августа 1993 г. N 8 "О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" (в ред. Постановлений Пленума Верховного Суда РФ от 21.12.1993 N 11, от 25.10.1996 N 10, от 06.02.2007 N 6, от 02.07.2009 N 14) решая вопрос о правомерности отказа в приватизации жилого помещения, находящегося в ведомственном жилищном фонде, необходимо учитывать, что в соответствии со ст. 18 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" (в редакции Закона Российской Федерации от 23 декабря 1992 г.) переход государственных и муниципальных предприятий в иную форму собственности либо их ликвидация не влияют на жилищные права граждан, проживающих в домах таких предприятий и учреждений, в том числе и на право бесплатной приватизации жилья.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 197-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО4 к администрации <адрес>, администрации Терского сельсовета <адрес> о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации удовлетворить.

Признать за ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности в порядке приватизации на жилой дом, общей площадью 58,4 кв.м., расположенный по адресу: ФИО1, <адрес>, д<адрес>, <адрес>.

Расходы по госпошлине отнести за счет истца.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Канский районный суд Красноярского края в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья                             Н.В. Гришанина