Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1439/2021 ~ М-779/2021 от 13.04.2021

Дело № 2-1439/2021

УИД 24RS0016-01-2021-001707-12

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

26 августа 2021года                                                                                              г. Железногорск

Железногорский городской суд Красноярского края

в составе председательствующего судьи Кызласовой Т.В.,

при секретаре Первушиной М.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Муниципального предприятия ЗАТО Железногорск Красноярского края «Городское жилищно-коммунальное управление» к Кожемякиной Лидии Владимировне, Пичугину Владимиру Федоровичу о взыскании задолженности по оплате за содержание и ремонт общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме и коммунальным услугам,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился с вышеуказанным иском в суд, свои требования мотивируя тем, что собственниками жилого помещения расположенного по адресу: <адрес>, ЗАТО <адрес> на основании выписки из ЕГРН от 02.09.2020 являются Кожемякина Л.В. № доли в праве собственности, Пичугин В.Ф. № доли в праве собственности. Обслуживание данного дома осуществляет МП «ГЖКУ». Ответчиками не производилась оплата за жилое помещение, в результате чего за период с 01.07.2014 по 31.03.2020 образовалась задолженность в размере 252 134,21 рублей, из которых: задолженность Кожемякиной Л.В. с учетом ее 2/3 доли в праве собственности составляет 89 335,44 рублей, задолженность Пичугина В.Ф. с учетом его 1/3 доли в праве собственности составляет 162 798,77 рублей. В мае 2019 истец обратился за вынесение судебного приказа, который на основании возражений, поступивших от Кожемякиной Л.Д., был отменен 06.09.2019. После отмены судебного приказа задолженность в добровольном порядке не погашена. В мае 2019 истец обратился за вынесение судебного приказа, который на основании возражений, поступивших от Пичугина В.Ф., был отменен 26.06.2019. После отмены судебного приказа задолженность в добровольном порядке не погашена. В октябре 2020 истец обратился за вынесение судебного приказа, который на основании возражений, поступивших от Кожемякиной Л.Д., был отменен 26.11.2020. После отмены судебного приказа задолженность в добровольном порядке не погашена. В сентябре 2020 истец обратился за вынесением судебного приказа, который на основании возражений, поступивших от Пичугина В.Ф., был отменен 19.10.2020. После отмены судебного приказа задолженность в добровольном порядке не погашена в полном объеме. На основании изложенного истец просит взыскать с Кожемякиной Л.В. задолженность за период с 01.07.2014 по 31.03.2020 в размере 89 335,44 рублей, взыскать с Пичугина В.Ф. задолженность за период с 01.07.2014 по 31.03.2020 в размере 162 798,77 рублей, а также судебные расходы по оплате государственной пошлины в сумму 5721,34 рубль пропорционально заявленным требованиям.

Ответчик Пичугин В.Ф. в судебном заседании заявленные требования не признал, возражал против удовлетворения, расчет представленный истцом не оспаривал, своего расчета не предоставил, пояснял, что с 2014 года находится в тяжелом материальном положении и в настоящее время частично оплачивает счета за коммунальные платежи

Представитель истца, будучи уведомленным надлежащим образом в судебное заседание не явился, направил в суд ходатайство о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Ответчик Кожемякина Л.В. в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, не представив возражений по иску и не оспаривая доводы истца, не просила дело рассмотреть в ее отсутствие, не сообщила о причинах неявки в суд.

Выслушав участника процесса, исследовав письменные материалы дела, суд находит иск законным, обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям:

Как следует из материалов дела, МП «ГЖКУ» является управляющей организацией дома по адресу: <адрес>.

Ответчики Кожемякина Л.В. и Пичугин В.Ф. являются собственниками жилого помещения расположенного по адресу: <адрес>.

Обслуживание данного дома осуществляет МП «ГЖКУ».

Статьей 210 ГК РФ установлена обязанность собственника нести бремя содержания принадлежащего ему имущества. При этом, статьей 249 ГК РФ установлено, что каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В соответствии с ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Согласно ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Пунктом 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ установлено, что обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

Таким образом, установлена обязанность собственника, в том числе участника долевой собственности, нести бремя содержания имущества.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (часть 1 статьи 155 ЖК РФ).

Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации (статья 157 ЖК РФ).

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 9 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27 июня 2017 года № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя, а также собственника включает в себя: плату за содержание жилого помещения (плата за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные услуги, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме); плату за коммунальные услуги (плата за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плата за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (пункты 2, 3 части 1, пункты 1, 3 части 2, часть 4 статьи 154 ЖК РФ).

Порядок внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги установлен статьей 155 ЖК РФ. В силу положений частей 4 и 7 данной статьи наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, и собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно ст. 309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.

В силу ст. 310 ГК РФ, односторонний отказ от исполнения обязательств не допускается.

Согласно представленному истцом расчету, в спорный период образовалась задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, которую истец просит взыскать.

Обязанность по оплате потребленных услуг ответчиком не исполнена. Обстоятельств, свидетельствующих о не предоставлении или ненадлежащем предоставлении коммунальных услуг и услуг по содержанию жилья, незаконности начисления истцом платы за содержание жилья и коммунальные услуги, обстоятельств, освобождающих ответчиков от установленной обязанности, судом не установлено.

Ответчиками расчеты истца не оспорены, контррасчет не представлен.

Проверив представленные истцом расчеты задолженности и, учитывая отсутствие возражений в части их арифметической верности, суд полагает расчеты обоснованными, достоверными и принимает их. Как усматривается из приведенных расчетов, плата за жилищно-коммунальные услуги начислялась на основании и в соответствии с действующим законодательством РФ.

Истец просит взыскать с ответчиков судебные расходы, связанные с уплатой госпошлины.

Согласно части первой статьи 98 ГПК Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 данного Кодекса. Таким образом, с ответчиков подлежат взысканию судебные расходы, связанные с уплатой госпошлины исходя из размеров удовлетворенных требований к каждому ответчику (т.е. 35,4% к ответчику Кожемякиной Л.В. от 5721,34 рублей составляет 2027,07 рублей, оставшаяся сумма госпошлины подлежит возмещению Пичугиным В.Ф. в сумме 3694,27 рублей).

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Муниципального предприятия ЗАТО Железногорск Красноярского края «Городское жилищно-коммунальное управление» удовлетворить.

Взыскать с Кожемякиной Лидии Владимировны в пользу Муниципального предприятия ЗАТО Железногорск Красноярского края «Городское жилищно-коммунальное управление» с учетом ее 2/3 доли в праве собственности на квартиру задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за периоды с 01.07.2014 по 31.03.2020 в размере 89 355,44 рублей, госпошлину 2027,07 рублей, а всего 91 362,51 рублей.

Взыскать с Пичугина Владимира Федоровича в пользу Муниципального предприятия ЗАТО Железногорск Красноярского края «Городское жилищно-коммунальное управление» с учетом его 1/3 доли в праве собственности на квартиру задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за периоды с 01.07.2014 по 31.03.2020 в размере 162 798,77 рублей, госпошлину 3694,27 рублей, а всего 166 493,04 рублей.

Решение может быть обжаловано сторонами в Красноярский краевой суд в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме путем подачи жалобы через Железногорский городской суд.

Председательствующий                                                                        Кызласова Т.В.

Мотивированное решение изготовлено 02 сентября 2021 года.